745万円〜917万円
坪単価187万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドルチェ保谷東町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ドルチェ保谷東町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 917万円 | 価格を確認する | - | 1R | 16.17m² | 西 |
| 302 | 867万円 | 価格を確認する | - | 1R | 15.10m² | 東 |
| 303 | 745万円 | 価格を確認する | - | 1R | 12.75m² | 北 |
301
- 参考相場価格
- 917万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 16.17m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 867万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 15.10m²
- 東
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303
- 参考相場価格
- 745万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 12.75m²
- 北
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ドルチェ保谷東町販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ保谷東町資産性スコア
3.53
ドルチェ保谷東町の資産性スコアは3.53です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ドルチェ保谷東町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ保谷東町価格推移と将来予測
参考相場価格
917万円20万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
ドルチェ保谷東町301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ保谷東町マンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
保谷
4保谷駅周辺の土地価格は2025年時点で坪単価105万円と、前年より3.1%上昇しています。地価が上昇傾向にあるので、資産価値の面でも安心感があります。
資産性
東伏見
5東伏見駅の中古マンション価格は過去10年で76%上昇しており、今後も資産価値の維持や上昇が期待できるエリアです。
西東京市の口コミ
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
教育環境
5田無エリアの小学校は生徒思いで実行力のある先生が多く、落ちこぼれが出ないように努力してくれます。授業にも工夫があり、子どもたちも楽しく通っている様子が伝わってきます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ保谷東町マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く帰りに簡単に買い物もできます。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ドルチェ保谷東町詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ保谷東町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町4丁目10-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 12.75㎡〜16.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ保谷東町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 15.1m² | 867万円 | 969万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/01
- 成約3,400万円58万円/m2
- 57.68m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築33年
- クレストコート保谷
- 2023/04
- 成約3,490万円55万円/m2
- 63.09m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築36年
- 保谷光風レジデンス
- 2020/02
- 成約3,080万円45万円/m2
- 67.74m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築32年
- 保谷光風レジデンス
- 2020/01
- 成約2,300万円40万円/m2
- 56.54m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築32年
- 保谷光風レジデンス
- 2016/06
- 成約2,680万円44万円/m2
- 60.81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2016/05
- 成約1,970万円32万円/m2
- 60.81m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
- クレストコート保谷
- 2016/04
- 成約1,780万円32万円/m2
- 55.52m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
- 保谷光風レジデンス
- 2012/08
- 成約2,100万円30万円/m2
- 69.57m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
- クレストコート保谷
- 2011/11
- 成約1,690万円34万円/m2
- 49.03m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- 保谷光風レジデンス
- 2011/10
- 成約1,810万円32万円/m2
- 55.52m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
- 保谷光風レジデンス
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約3,400万円 | 58万円/m2 | 9階 | 57.68m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築33年 |
| 2023/04 | 成約3,490万円 | 55万円/m2 | 4階 | 63.09m² | 3LDK | 保谷光風レジデンス | 築36年 |
| 2020/02 | 成約3,080万円 | 45万円/m2 | 6階 | 67.74m² | 3LDK | 保谷光風レジデンス | 築32年 |
| 2020/01 | 成約2,300万円 | 40万円/m2 | 4階 | 56.54m² | 2LDK | 保谷光風レジデンス | 築32年 |
| 2016/06 | 成約2,680万円 | 44万円/m2 | 6階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2016/05 | 成約1,970万円 | 32万円/m2 | 5階 | 60.81m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築25年 |
| 2016/04 | 成約1,780万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.52m² | 3DK | 保谷光風レジデンス | 築29年 |
| 2012/08 | 成約2,100万円 | 30万円/m2 | 4階 | 69.57m² | 2LDK | クレストコート保谷 | 築21年 |
| 2011/11 | 成約1,690万円 | 34万円/m2 | 4階 | 49.03m² | 2LDK | 保谷光風レジデンス | 築24年 |
| 2011/10 | 成約1,810万円 | 32万円/m2 | 2階 | 55.52m² | 3DK | 保谷光風レジデンス | 築24年 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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