4,902万円〜7,452万円
坪単価245万円/坪〜265万円/坪
最終更新2025年11月18日
ヴェレーナ西東京保谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ西東京保谷駅前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,902万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 302 | 6,187万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 306 | 5,672万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 401 | 4,977万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 402 | 6,283万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 403 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 404 | 5,799万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 406 | 5,760万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 501 | 5,034万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 502 | 6,354万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 503 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 504 | 5,863万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 505 | 6,902万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 506 | 5,824万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 601 | 5,117万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 602 | 6,458万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 603 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 604 | 5,960万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 605 | 7,016万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 606 | 5,920万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 701 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 702 | 6,452万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 703 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 704 | 5,955万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 705 | 7,010万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 706 | 5,915万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 801 | 5,101万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 806 | 5,901万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 901 | 5,047万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 902 | 6,369万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 906 | 5,839万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 1001 | 4,924万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 1002 | 6,216万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 1003 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1004 | 5,736万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1005 | 6,754万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 1006 | 5,698万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 1101 | 7,452万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 99.87m² | - |
| 1102 | 5,531万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1103 | 5,531万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1104 | 6,514万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 1105 | 5,494万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,902万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,187万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,672万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,977万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 6,283万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 5,799万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,760万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 5,034万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,354万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ西東京保谷駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ西東京保谷駅前資産性スコア
4.33上位7%
ヴェレーナ西東京保谷駅前の資産性スコアは上位7%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ西東京保谷駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ西東京保谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,902万円140万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 75.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67万円/m²
想定売買価格
ヴェレーナ西東京保谷駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ西東京保谷駅前マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4価格に対して満足度が高いと感じる
お部屋
4ワイドスパンで家事動線が良い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2保谷
駅周辺は住宅街で静かですが、駅まわりの発展がやや物足りなく感じます。飲食店や大型店がもっと増えると便利だと思います。
資産性
3大泉学園
大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
西東京市の口コミ
防災・安全性
2田無は治安が良い地域だと感じますが、家賃が安いせいか住民の質が気になることも多かったです。
自然環境
5西東京いこいの森公園など広い公園が近くにあり、家族でのんびり過ごせる場所が多いので、子育て世帯にはとてもありがたいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ西東京保谷駅前マンション概要
ヴェレーナ西東京保谷駅前は西武池袋線保谷駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近いため通勤通学の負担が軽くなります。また、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築15年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。
ヴェレーナ西東京保谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜99.87㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜265万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ西東京保谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.57m² | 5,040万円 | 3,810万円 |
| 3LDK | 74.56m² | 5,882万円 | 4,794万円 |
| 4LDK | 87.51m² | 6,956万円 | 5,523万円 |
ヴェレーナ西東京保谷駅前売買履歴
- 2025/06
- 2023/02
- 2021/11
- 2021/01
- 2016/06
- 2016/03
- 2014/03
- 2010/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/11 | 成約5,090万円 | 68万円/m² | 10階 | 74.56m² | 3LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約4,800万円 | 59万円/m² | 5階 | 80.67m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/06 | 成約4,290万円 | 66万円/m² | 5階 | 64.57m² | 2LDK | 築5年 |
| 2016/03 | 成約4,700万円 | 63万円/m² | 6階 | 74.56m² | 3LDK | 築5年 |
| 2014/03 | 成約4,300万円 | 58万円/m² | 4階 | 74.07m² | 3LDK | 築3年 |
| 2010/09 | 新築4,700万円 | 63万円/m² | 11階 | 74.07m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2024/12
- オススメヴェレーナ西東京保谷駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2024/09
- 2024/05
- 2024/04
- 2024/02
- 2023/11
- 2022/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約4,560万円 | 67万円/m² | 3階 | 67.66m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築17年 |
| 2025/07 | 成約3,500万円 | 63万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/12 | 成約3,830万円 | 60万円/m² | 4階 | 63.80m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| オススメ | ヴェレーナ西東京保谷駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 5階 | 70.69m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/09 | 成約3,590万円 | 56万円/m² | 1階 | 63.80m² | 3LDK | サンクレイドル保谷 | 築11年 |
| 2024/05 | 成約3,780万円 | 56万円/m² | 2階 | 67.28m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築15年 |
| 2024/04 | 成約4,200万円 | 55万円/m² | 3階 | 76.17m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 東町 | 築16年 |
| 2024/02 | 成約4,470万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.20m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築15年 |
| 2023/11 | 成約5,380万円 | 77万円/m² | 5階 | 69.35m² | 3LDK | ザ・パークハウス保谷レジデンス | 築8年 |
| 2022/06 | 成約3,690万円 | 54万円/m² | 6階 | 67.20m² | 3LDK | ヴェレーナ西東京 かえで通り | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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