4,803万円〜7,272万円
坪単価240万円/坪〜259万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェレーナ西東京保谷駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ヴェレーナ西東京保谷駅前部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,803万円 | 価格を確認する | 3,798万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 302 | 6,059万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 306 | 5,560万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 401 | 4,880万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 402 | 6,155万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 403 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,448万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 404 | 5,686万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 406 | 5,648万円 | 価格を確認する | 4,068万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 501 | 4,938万円 | 価格を確認する | 4,148万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 502 | 6,225万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 503 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 504 | 5,750万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 505 | 6,755万円 | 価格を確認する | 5,898万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 506 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 601 | 5,010万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 602 | 6,311万円 | 価格を確認する | 5,058万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 603 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 604 | 5,831万円 | 価格を確認する | 4,638万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 605 | 6,848万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 606 | 5,792万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 701 | 5,007万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 702 | 6,305万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 703 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 704 | 5,826万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 705 | 6,842万円 | 価格を確認する | 6,088万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 706 | 5,787万円 | 価格を確認する | 4,298万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 801 | 4,998万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 806 | 5,775万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 901 | 4,937万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 902 | 6,217万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 906 | 5,706万円 | 価格を確認する | 4,588万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 1001 | 4,825万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 2LDK | 64.57m² | - |
| 1002 | 6,076万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 3LDK | 80.67m² | - |
| 1003 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1004 | 5,615万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1005 | 6,593万円 | 価格を確認する | 6,200万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 1006 | 5,577万円 | 価格を確認する | 4,688万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
| 1101 | 7,272万円 | 価格を確認する | 6,998万円 | 4LDK | 99.87m² | - |
| 1102 | 5,418万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1103 | 5,418万円 | 価格を確認する | 5,198万円 | 3LDK | 74.56m² | - |
| 1104 | 6,361万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 4LDK | 87.51m² | - |
| 1105 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,600万円 | 3LDK | 74.07m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,803万円
- 新築時価格
- 3,798万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 4,598万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 5,560万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,880万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 6,155万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,448万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
404
- 参考相場価格
- 5,686万円
- 新築時価格
- 4,388万円
- 3LDK
- 74.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
- 参考相場価格
- 5,648万円
- 新築時価格
- 4,068万円
- 3LDK
- 74.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 4,148万円
- 2LDK
- 64.57m²
- -
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 6,225万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 3LDK
- 80.67m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ヴェレーナ西東京保谷駅前販売中・賃貸の物件（0件）
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ヴェレーナ西東京保谷駅前資産性スコア
4.20上位15%
ヴェレーナ西東京保谷駅前の資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ヴェレーナ西東京保谷駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェレーナ西東京保谷駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,803万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 74.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
想定売買価格
ヴェレーナ西東京保谷駅前301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェレーナ西東京保谷駅前マンションの口コミ・評判(230件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4価格に対して満足度が高いと感じる
アクセス
5駅からの距離が近く便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
保谷
2駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
資産性
大泉学園
3大泉学園駅エリアの地価は2015年から上昇し続けていましたが、直近ではやや下落傾向も見られます。公示地価の平均は1平方メートルあたり39万円台で、場所によって差があります。
西東京市の口コミ
子育て環境
5西東京市は公園や児童館が多く、小学校・中学校も充実しているので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。坂が少なく移動しやすいのも助かりますし、水遊びやスポーツができる施設もあり、子ど...
地域コミュニティ
5駅前にはスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食に困ることがありません。駅前のLIVINやASTAはいつも活気があり、品ぞろえも豊富で便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェレーナ西東京保谷駅前マンション概要
こちらのマンションは西武池袋線保谷駅より徒歩2分の距離にあり、駅からごく近いため毎朝の通勤通学も楽々です。また、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間18分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築15年で比較的あたらしく、SRC造り、11階建て総戸数53戸のマンションです。
ヴェレーナ西東京保谷駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェレーナ西東京保谷駅前 |
|---|---|
| 住所 | 東京都西東京市東町3丁目13-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（53部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 64.57㎡〜99.87㎡ |
| 新築時価格 | 3798万円〜6998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜259万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日綜コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェレーナ西東京保谷駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 64.57m² | 4,937万円 | 3,805万円 |
| 3LDK | 74.56m² | 5,762万円 | 4,793万円 |
| 4LDK | 87.51m² | 6,798万円 | 5,500万円 |
ヴェレーナ西東京保谷駅前売買履歴
- 2016/06
- 売出価格
- 4,140万円〜4,500万円212〜231万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築5年
- 2021/01
- 売出価格
- 4,760万円〜5,120万円195〜210万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
- 2021/11
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円214〜232万円/坪
- 71〜79m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築11年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 4,420万円〜4,780万円216〜234万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築17年
ヴェレーナ西東京 かえで通り現在築17年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,400万円〜3,760万円205〜226万円/坪
- 51〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築11年
サンクレイドル保谷現在築12年 - 2024/12
- 売出価格
- 3,590万円〜3,950万円186〜205万円/坪
- 61〜68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
サンクレイドル保谷現在築12年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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