ハイネス麻布鳥居坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は100のお部屋を基準に算出
ハイネス麻布鳥居坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 100 | 1億729万円 | 価格を確認する | - | 47.4万円/月 5.3% | 3LDK | 97.72m² 南西 |
| 101 | 1億235万円 | 価格を確認する | - | 47.9万円/月 5.6% | 2LDK | 92.01m² 南西 |
| 407 | 9,902万円 | 価格を確認する | - | 40.5万円/月 4.9% | 3LDK | 88.78m² 南東 |
| 408 | 1億11万円 | 価格を確認する | - | 42.5万円/月 5.1% | 2LDK | 88.78m² 南東 |
| 409 | 1億439万円 | 価格を確認する | - | 39.4万円/月 4.5% | 3SLDK | 93.07m² - |
| 607 | 1億190万円 | 価格を確認する | - | 42.9万円/月 5.1% | 2LDK | 88.78m² 南東 |
| 700 | 8,993万円 | 価格を確認する | - | 37.5万円/月 5.0% | 2LDK | 78.13m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億729万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 97.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億235万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 47.9万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2LDK
- 92.01m²
- 南西
- 参考相場価格
- 9,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 40.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 88.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1億11万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.5万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 88.78m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1億439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 39.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3SLDK
- 93.07m²
- -
- 参考相場価格
- 1億190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 42.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
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- 南東
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- 参考相場価格
- 8,993万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 37.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 78.13m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ハイネス麻布鳥居坂売買履歴
- 2002/05
- 2001/08
- 1997/10
- 1997/07
- 1997/01
- 1995/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 1997/10 | 成約5,450万円 | 66万円/m² | 1階 | 82.54m² | 2LDK | 築16年 |
| 1997/07 | 成約6,300万円 | 67万円/m² | 5階 | 93.18m² | 3LDK | 築16年 |
| 1997/01 | 成約6,500万円 | 69万円/m² | 5階 | 93.18m² | 3LDK | 築15年 |
| 1995/08 | 成約9,500万円 | 90万円/m² | 8階 | 104.54m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメハイネス麻布鳥居坂の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,900万円 | 156万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | 六本木アーバンレックス | 築44年 |
| 2026/05 | 成約1億1,590万円 | 208万円/m² | 3階 | 55.72m² | 1SLDK | インペリアル六本木フォラム | 築43年 |
| 2026/04 | 成約3,100万円 | 111万円/m² | 5階 | 27.72m² | 1R | ソフィア六本木 | 築45年 |
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| 2026/04 | 成約2,950万円 | 120万円/m² | 5階 | 24.39m² | 1R | バルミー六本木 | 築48年 |
| 2026/02 | 成約2,390万円 | 128万円/m² | 3階 | 18.54m² | 1R | 六本木アーバンレックス | 築43年 |
| 2026/01 | 成約1億3,980万円 | 185万円/m² | 5階 | 75.21m² | 2LDK | セントラル乃木坂 | 築47年 |
| 2026/01 | 成約3,400万円 | 144万円/m² | 2階 | 23.50m² | 1R | クラックスハイム六本木 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約4,880万円 | 191万円/m² | 3階 | 25.50m² | 1K | コープ野村六本木1 | 築45年 |
| 2025/10 | 成約2,075万円 | 115万円/m² | 7階 | 17.97m² | 1R | グランメール六本木 | 築44年 |
| 2025/10 | 成約2,480万円 | 132万円/m² | 6階 | 18.76m² | 1R | グランメール六本木 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハイネス麻布鳥居坂販売履歴
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019/06 | 販売 1億4,500万円 | 148万円/m² | 1階 | 97.72m² | 3LDK | 38年 | 南西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ハイネス麻布鳥居坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス麻布鳥居坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億729万円383万円前年比
- 100の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 109.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
港区・築20年以上の平均値 - 148.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス麻布鳥居坂マンションの口コミ・評判(417件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2麻布十番
麻布十番は家賃が高いので、子育て世帯には固定費が大きくなりやすいのが悩みどころです。
教育環境
5六本木
六本木駅周辺は習い事が多くあり、子どもの教育環境としてとても良いと感じます。
港区の口コミ
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ハイネス麻布鳥居坂マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線麻布十番駅より徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である霞ケ関駅へも乗車時間11分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築45年でSRC造り、8階建て総戸数63戸のマンションです。 世界の名だたる美術館の貴重なコレクションの企画展を楽しめる森アーツセンターギャラリーが近いマンションです。漫画やアニメ、映画やファッションまで、多彩な展覧会が催されており、素敵な空間が演出されたスポットとなっています。
ハイネス麻布鳥居坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス麻布鳥居坂（ハイネスあざぶとりいざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区六本木5丁目11-38 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（63部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 78.13㎡〜97.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜380万円/坪 |
| 想定賃料 | 37.5万円〜47.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス麻布鳥居坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 麻布十番駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 88.78m² | 1億100万円 | 2億1,348万円 |
| 3LDK | 93.25m² | 1億315万円 | 3億5,265万円 |
| 3SLDK | 93.07m² | 1億439万円 | 3億2,908万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 41.86m²
- 3階/4階建
ハイネス麻布鳥居坂の駅、市区町村、学区を知る
港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。