クレヴィア若葉台パークナード二番館

稲城市・若葉台駅 徒歩11分・築14年

3,792万円〜6,337万円
坪単価173万円/坪〜180万円/坪
最終更新日2024年10月22日
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クレヴィア若葉台パークナード二番館

稲城市・若葉台駅 徒歩11分・築14年

3,792万円〜6,337万円
173万円/坪〜180万円/坪
最終更新日2024年10月22日

クレヴィア若葉台パークナード二番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 59部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
6015,616万円価格を確認する6,528万円4LDK107.24-
6025,410万円価格を確認する5,110万円4LDK102.43-
6034,623万円価格を確認する4,218万円3LDK85.82-
6044,832万円価格を確認する4,380万円3LDK90.26-
6054,832万円価格を確認する4,380万円3LDK90.26-
6064,735万円価格を確認する4,290万円3LDK88.48-
6075,323万円価格を確認する4,958万円4LDK100.63-
6085,410万円価格を確認する5,110万円4LDK102.43-
6096,103万円価格を確認する6,560万円4LDK116.06-
6105,616万円価格を確認する5,968万円4LDK107.24-
601
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
6,528万円
  • 4LDK
  • 107.24
  • -
602
参考相場価格
5,410万円
新築時価格
5,110万円
  • 4LDK
  • 102.43
  • -
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参考相場価格
4,623万円
新築時価格
4,218万円
  • 3LDK
  • 85.82
  • -
604
参考相場価格
4,832万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 90.26
  • -
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参考相場価格
4,832万円
新築時価格
4,380万円
  • 3LDK
  • 90.26
  • -
606
参考相場価格
4,735万円
新築時価格
4,290万円
  • 3LDK
  • 88.48
  • -
607
参考相場価格
5,323万円
新築時価格
4,958万円
  • 4LDK
  • 100.63
  • -
608
参考相場価格
5,410万円
新築時価格
5,110万円
  • 4LDK
  • 102.43
  • -
609
参考相場価格
6,103万円
新築時価格
6,560万円
  • 4LDK
  • 116.06
  • -
610
参考相場価格
5,616万円
新築時価格
5,968万円
  • 4LDK
  • 107.24
  • -

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

クレヴィア若葉台パークナード二番館新築時価格からの騰落率

新築騰落率

86%築14年

新築時価格

6,528万円--912万円
※このグラフはイエシルが新築時販売価格のデータを保持している築年数が10年~20年未満駅徒歩10分以上東京都(23区を除く)のマンションの騰落率分布を表示したものです。
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分以上のマンション騰落率の中央値が145%に対して、105%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クレヴィア若葉台パークナード二番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,616万円195万円12ヶ月前

新築時価格6,528万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広...

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレヴィア若葉台パークナード二番館マンション概要

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスマートに移動できます。築14年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。

クレヴィア若葉台パークナード二番館詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア若葉台パークナード二番館
住所東京都稲城市若葉台1丁目49-24
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(288部屋)
建築構造RC造
専有面積70.7㎡〜119.28㎡
新築時価格3290万円〜6560万円
参考相場価格
  • 2LDK:3792万円〜(70m²〜)
  • 3LDK:4140万円〜(77m²〜)
  • 4LDK:5260万円〜(98m²〜)
参考相場価格の坪単価173万円/坪〜180万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10稲城市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50稲城市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00稲城市の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30稲城市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園もみの もみの 木保育園 木保育園 若葉台 (認可)他
保育園を見る
学区長峰小学校
稲城第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア若葉台パークナード二番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若葉台駅
平均
2LDK70.7m²3,799万円3,212万円
3LDK80.96m²4,326万円4,568万円
4LDK107.24m²5,664万円5,538万円

クレヴィア若葉台パークナード二番館売買履歴

  • 2013/09
    売出価格
    3,190万円〜3,550万円130〜145万円/坪
    • 76〜86
    • 2SLDK
    • 4階
    • 当時築3

売買履歴とは

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

クレヴィア若葉台パークナード二番館
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クレヴィア若葉台パークナード二番館利回り・空室率を診断します。
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  • 3LDK
  • 73.84
  • 2階/7階建

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