5,471万円〜6,877万円
坪単価 201万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 22万円〜27.2万円/月
4.6%〜5.1%
最終更新2026年07月06日
ウェリス若葉台
稲城市・若葉台駅 徒歩9分・築13年
5,471万円〜6,877万円
坪単価 201万円/坪〜211万円/坪
想定賃料 22万円〜27.2万円/月
4.6%〜5.1%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ウェリス若葉台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ウェリス若葉台部屋別の参考相場価格
35部屋 / 35部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,865万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 26.1万円/月 4.6% | 4LDK | 108.05m² 南西 |
| 201 | 6,877万円 | 価格を確認する | 4,898万円 | 26.5万円/月 4.6% | 4LDK | 108.05m² 南西 |
| 202 | 5,650万円 | 価格を確認する | 3,998万円 | 22万円/月 4.7% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 203 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 22万円/月 4.7% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 204 | 6,101万円 | 価格を確認する | 4,398万円 | 24.1万円/月 4.7% | 4LDK | 95.76m² 南西 |
| 205 | 6,419万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 25万円/月 4.7% | 4LDK | 100.74m² 南西 |
| 206 | 6,664万円 | 価格を確認する | 4,728万円 | 25.9万円/月 4.7% | 4LDK | 105.22m² 南西 |
| 207 | 6,875万円 | 価格を確認する | 5,068万円 | 26.3万円/月 4.6% | 4LDK | 107.39m² 南西 |
| 301 | 6,855万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 27.1万円/月 4.8% | 4LDK | 108.05m² 南西 |
| 302 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 22.6万円/月 4.8% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 303 | 5,641万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 22.6万円/月 4.8% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 304 | 6,035万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 24.7万円/月 4.9% | 4LDK | 95.76m² 南西 |
| 305 | 6,349万円 | 価格を確認する | 4,498万円 | 25.7万円/月 4.8% | 4LDK | 100.74m² 南西 |
| 306 | 6,624万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 26.5万円/月 4.8% | 4LDK | 105.22m² 南西 |
| 307 | 6,816万円 | 価格を確認する | 4,978万円 | 27万円/月 4.8% | 4LDK | 107.39m² 南西 |
| 401 | 6,786万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 26.5万円/月 4.7% | 4LDK | 108.05m² 南西 |
| 402 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 403 | 5,604万円 | 価格を確認する | 4,128万円 | 22.1万円/月 4.7% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 404 | 6,005万円 | 価格を確認する | 4,388万円 | 24.1万円/月 4.8% | 4LDK | 95.76m² 南西 |
| 405 | 6,297万円 | 価格を確認する | 4,578万円 | 25.1万円/月 4.8% | 4LDK | 100.74m² 南西 |
| 406 | 6,558万円 | 価格を確認する | 4,678万円 | 25.9万円/月 4.7% | 4LDK | 105.22m² 南西 |
| 407 | 6,748万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 26.4万円/月 4.7% | 4LDK | 107.39m² 南西 |
| 501 | 6,707万円 | 価格を確認する | 5,108万円 | 26.5万円/月 4.7% | 4LDK | 108.05m² 南西 |
| 502 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 22万円/月 4.8% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 503 | 5,533万円 | 価格を確認する | 4,188万円 | 22万円/月 4.8% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 504 | 5,926万円 | 価格を確認する | 4,408万円 | 24.1万円/月 4.9% | 4LDK | 95.76m² 南西 |
| 505 | 6,212万円 | 価格を確認する | 4,598万円 | 25万円/月 4.8% | 4LDK | 100.74m² 南西 |
| 506 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.9万円/月 4.8% | 4LDK | 105.22m² 南西 |
| 507 | 6,668万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 26.3万円/月 4.7% | 4LDK | 107.39m² 南西 |
| 601 | 6,624万円 | 価格を確認する | 5,208万円 | 27.2万円/月 4.9% | 4LDK | 108.05m² 南西 |
| 602 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 603 | 5,471万円 | 価格を確認する | 4,288万円 | 22.4万円/月 4.9% | 3LDK | 89.08m² 南西 |
| 604 | 5,837万円 | 価格を確認する | 4,488万円 | 24.7万円/月 5.1% | 4LDK | 95.76m² 南西 |
| 605 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,698万円 | 25.7万円/月 5.0% | 4LDK | 100.74m² 南西 |
| 606 | 6,640万円 | 価格を確認する | 5,398万円 | 27万円/月 4.9% | 4LDK | 107.17m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 6,865万円
- 新築時価格
- 4,948万円
- 想定賃料
- 26.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,877万円
- 新築時価格
- 4,898万円
- 想定賃料
- 26.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 5,650万円
- 新築時価格
- 3,998万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 89.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,688万円
- 新築時価格
- 4,128万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 89.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
204
- 参考相場価格
- 6,101万円
- 新築時価格
- 4,398万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 95.76m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,419万円
- 新築時価格
- 4,628万円
- 想定賃料
- 25万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 100.74m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
206
- 参考相場価格
- 6,664万円
- 新築時価格
- 4,728万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 105.22m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 6,875万円
- 新築時価格
- 5,068万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 107.39m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 6,855万円
- 新築時価格
- 4,998万円
- 想定賃料
- 27.1万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 108.05m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,641万円
- 新築時価格
- 4,058万円
- 想定賃料
- 22.6万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 89.08m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
ウェリス若葉台販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ウェリス若葉台売買履歴
- 2026/04
- 2021/10
- 2019/06
- 2016/04
- 2014/06
- 2013/01
- 2013/01
- 2013/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/06 | 成約4,970万円 | 45万円/m² | 3階 | 108.05m² | 4LDK | 築6年 |
| 2016/04 | 成約4,660万円 | 44万円/m² | 5階 | 105.22m² | 4LDK | 築3年 |
| 2014/06 | 成約4,280万円 | 40万円/m² | 5階 | 105.22m² | 4LDK | 築1年 |
| 2013/01 | 新築5,408万円 | 50万円/m² | 6階 | 107.17m² | 4LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,698万円 | 46万円/m² | 6階 | 100.74m² | 4LDK | -- |
| 2013/01 | 新築4,478万円 | 46万円/m² | 6階 | 95.76m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメウェリス若葉台の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/12
- 2025/08
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約5,680万円 | 49万円/m² | 1階 | 114.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約5,050万円 | 59万円/m² | 2階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード三番館 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約6,400万円 | 52万円/m² | 2階 | 121.65m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築16年 |
| オススメ | ウェリス若葉台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,790万円 | 74万円/m² | 3階 | 90.97m² | 3LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築11年 |
| 2025/12 | 成約5,160万円 | 61万円/m² | 1階 | 84.20m² | 3LDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/08 | 成約6,980万円 | 73万円/m² | 6階 | 94.53m² | 3LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築10年 |
| 2025/04 | 成約5,950万円 | 51万円/m² | 2階 | 116.06m² | 4SLDK | クレヴィア若葉台パークナード一番館 | 築15年 |
| 2025/02 | 成約6,970万円 | 69万円/m² | 4階 | 100.96m² | 4LDK | オーベル若葉台ヒルズ | 築9年 |
| 2024/11 | 成約6,190万円 | 55万円/m² | 4階 | 112.18m² | 4LDK | クレヴィア若葉台パークナード四番館 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約5,300万円 | 52万円/m² | 6階 | 100.82m² | 4LDK | 若葉台 ザ・レジデントパークス | 築16年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ウェリス若葉台賃貸履歴
- 2024/01
- 20万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2009/04
- 16.5万円/月
- 80.1m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築0年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01 | 20万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築11年 |
| 2009/04 | 16.5万円/月 | 6階 | 80.1m² | 3LDK | 築0年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ウェリス若葉台資産性スコア
3.83
ウェリス若葉台の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウェリス若葉台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウェリス若葉台価格推移と将来予測
参考相場価格
6,865万円94万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 63.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 62.7万円/m²
想定売買価格
ウェリス若葉台101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウェリス若葉台マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5若葉台
治安はとても良いです。新しい街なのでどの施設もきれいで、歓楽街がなく、昼も夜も安全に感じます。
資産性
2はるひ野
土地価格の推移を見ていると、年によっては下落していることもあるので、資産価値の変動には注意が必要だと感じます。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
自然環境
5稲城市は多摩ニュータウンの東の入口に位置していて、緑が多くて住みやすいと感じます。春には梨畑が白い花で埋め尽くされる景色がとてもきれいで、季節ごとに自然を身近に感じられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウェリス若葉台マンション概要
このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。
ウェリス若葉台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウェリス若葉台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台3丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 89.08㎡〜108.05㎡ |
| 新築時価格 | 3998万円〜5398万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜211万円/坪 |
| 想定賃料 | 22万円〜27.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ウェリス若葉台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.08m² | 5,604万円 | 4,588万円 |
| 4LDK | 105.22m² | 6,624万円 | 5,723万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
若葉台の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。