5,356万円〜7,297万円
坪単価223万円/坪〜239万円/坪
最終更新2025年04月30日
オーベル若葉台ヒルズ部屋別の参考相場価格
20部屋 / 115部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 7,230万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 4LDK | 100.82m² | - |
| 402 | 5,658万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 79.59m² | - |
| 403 | 6,514万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 3LDK | 90.97m² | - |
| 404 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 405 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 406 | 6,079万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.16m² | - |
| 407 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,670万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 408 | 6,083万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.21m² | - |
| 409 | 6,863万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 96.30m² | - |
| 410 | 6,770万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 3LDK | 94.53m² | - |
| 411 | 6,478万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 90.36m² | - |
| 412 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 413 | 6,075万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 85.10m² | - |
| 414 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 3LDK | 78.60m² | - |
| 415 | 7,252万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.96m² | - |
| 416 | 7,244万円 | 価格を確認する | 4,930万円 | 4LDK | 100.85m² | - |
| 417 | 6,473万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 3LDK | 90.29m² | - |
| 418 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 419 | 6,087万円 | 価格を確認する | 4,510万円 | 3LDK | 85.27m² | - |
| 420 | 7,251万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 4LDK | 100.99m² | - |
401
- 参考相場価格
- 7,230万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 4LDK
- 100.82m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,658万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 79.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 6,514万円
- 新築時価格
- 4,720万円
- 3LDK
- 90.97m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,252万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 100.96m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 7,244万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 100.85m²
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- 参考相場価格
- 6,079万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 85.16m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,473万円
- 新築時価格
- 4,670万円
- 3LDK
- 90.29m²
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- 参考相場価格
- 6,083万円
- 新築時価格
- 4,450万円
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- 参考相場価格
- 6,863万円
- 新築時価格
- 4,930万円
- 4LDK
- 96.30m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,770万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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オーベル若葉台ヒルズ資産性スコア
3.96
オーベル若葉台ヒルズの資産性スコアは3.96です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル若葉台ヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル若葉台ヒルズ居住エリアの評価
オーベル若葉台ヒルズ新築時価格からの騰落率
新築騰落率
139%築10年新築時価格
5,160万円+2,070万円東京都（23区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。
新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...オーベル若葉台ヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,230万円76万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/4 - 71.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 70.7万円/m2
想定売買価格
オーベル若葉台ヒルズ401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル若葉台ヒルズ口コミ(15件)
- 住民の雰囲気4
治安が良く幅広い世代が住みやすい
- 住民の雰囲気4
幅広い世代が安心して暮らせる地域
- 周辺環境4
駅前に交番があり安心して暮らせる
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
オーベル若葉台ヒルズ販売中・賃貸の物件（1件）
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PR近隣の販売中物件
オーベル若葉台ヒルズマンション概要
こちらのマンションは京王相模原線若葉台駅より徒歩6分の距離にあり、駅からごく近く歩いても疲れません。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築10年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数115戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベル若葉台ヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル若葉台ヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築10年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（115部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 78.6㎡〜101.78㎡ |
| 新築時価格 | 4020万円〜5590万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 223万円/坪〜239万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成有楽不動産㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル若葉台ヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 85.27m² | 6,107万円 | 5,013万円 |
| 4LDK | 100.85m² | 7,229万円 | 6,125万円 |
オーベル若葉台ヒルズ売買履歴
- 2019/02
- 売出価格
- 4,220万円〜4,580万円176〜190万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年
- 2019/09
- 売出価格
- 4,110万円〜4,470万円173〜188万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築4年
- 2022/04
- 売出価格
- 4,960万円〜5,360万円182〜196万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 売出価格
- 5,660万円〜6,060万円161〜173万円/坪
- 110〜122m²
- 4SLDK
- 2階
- 当時築15年
クレヴィア若葉台パークナード一番館現在築15年 - 2024/11
- 売出価格
- 6,050万円〜6,450万円179〜190万円/坪
- 107〜119m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築14年
クレヴィア若葉台パークナード四番館現在築15年 - 2024/06
- 売出価格
- 3,190万円〜3,550万円246〜274万円/坪
- 40〜46m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築5年
ダイヤモンドライフ若葉台現在築5年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円
SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円
SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。