クレヴィア若葉台パークナード四番館

稲城市・若葉台駅 徒歩11分・築14年

4,328万円〜6,309万円
坪単価168万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年07月03日
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クレヴィア若葉台パークナード四番館

稲城市・若葉台駅 徒歩11分・築14年

4,328万円〜6,309万円
168万円/坪〜175万円/坪
最終更新日2024年07月03日

クレヴィア若葉台パークナード四番館部屋別の参考相場価格

10部屋 / 60部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1015,150万円価格を確認する5,520万円4LDK100.91-
1025,175万円価格を確認する4,720万円4LDK100.14-
1034,357万円価格を確認する3,930万円3LDK84.74-
1044,357万円価格を確認する3,930万円3LDK84.74-
1054,361万円価格を確認する3,930万円3LDK84.82-
1064,357万円価格を確認する3,930万円3LDK84.74-
1075,201万円価格を確認する4,590万円4LDK100.65-
1085,962万円価格を確認する5,890万円4LDK112.18-
1096,139万円価格を確認する5,490万円4LDK116.06-
1105,683万円価格を確認する5,380万円4LDK107.24-
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101
参考相場価格
5,150万円
新築時価格
5,520万円
  • 4LDK
  • 100.91
  • -
102
参考相場価格
5,175万円
新築時価格
4,720万円
  • 4LDK
  • 100.14
  • -
103
参考相場価格
4,357万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 84.74
  • -
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参考相場価格
4,357万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 84.74
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参考相場価格
4,361万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 84.82
  • -
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参考相場価格
4,357万円
新築時価格
3,930万円
  • 3LDK
  • 84.74
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参考相場価格
5,201万円
新築時価格
4,590万円
  • 4LDK
  • 100.65
  • -
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参考相場価格
5,962万円
新築時価格
5,890万円
  • 4LDK
  • 112.18
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参考相場価格
6,139万円
新築時価格
5,490万円
  • 4LDK
  • 116.06
  • -
110
参考相場価格
5,683万円
新築時価格
5,380万円
  • 4LDK
  • 107.24
  • -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。6月16日以前にご覧になった参考相場価格と大きな差分が生じている場合、当該変更による差分である可能性があります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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クレヴィア若葉台パークナード四番館価格推移と将来予測

参考相場価格

5,150万円343万円12ヶ月前

新築時価格5,520万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ 2024年6月17日に参考相場価格の算出方法を変更しました。2024年5月と6月の参考相場価格に大きな変動が発生している場合、当該変更が起因の可能性があります。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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クレヴィア若葉台パークナード四番館マンション概要

このマンションは京王相模原線若葉台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数288戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。

クレヴィア若葉台パークナード四番館詳細情報

基本情報

建物名クレヴィア若葉台パークナード四番館
住所東京都稲城市若葉台1丁目49-24
アクセス
築年数築14年
階建(総戸数)6階建(288部屋)
建築構造RC造
専有面積82.73㎡〜121.65㎡
新築時価格3498万円〜6560万円
参考相場価格
  • 3LDK:4328万円〜(82m²〜)
  • 4LDK:5148万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価168万円/坪〜175万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震4.10稲城市の平均:3.6地震への安全性を見る
洪水4.50稲城市の平均:4洪水への安全性を見る
液状化5.00稲城市の平均:4.4液状化への安全性を見る
津波4.30稲城市の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園もみの もみの 木保育園 木保育園 若葉台 (認可)他
保育園を見る
学区長峰小学校
稲城第六中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレヴィア若葉台パークナード四番館間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
若葉台駅
平均
3LDK84.74m²4,359万円4,564万円
4LDK104.07m²5,412万円5,629万円

クレヴィア若葉台パークナード四番館売買履歴

  • 2017/11
    売出価格
    3,400万円〜3,760万円139〜154万円/坪
    • 77〜87
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築7
  • 2019/05
    売出価格
    3,900万円〜4,260万円128〜140万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 1階
    • 当時築9
  • 2021/02
    売出価格
    3,690万円〜4,050万円144〜158万円/坪
    • 81〜91
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築11

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

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クレヴィア若葉台パークナード四番館
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リーデンススクエアはるひ野
4,480万
  • 3LDK
  • 75.69

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