4,377万円〜7,134万円
坪単価 179万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 17.9万円〜24.7万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新2026年07月06日
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)
稲城市・若葉台駅 徒歩7分・築23年
4,377万円〜7,134万円
坪単価 179万円/坪〜225万円/坪
想定賃料 17.9万円〜24.7万円/月
4.0%〜4.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)部屋別の参考相場価格
7部屋 / 143部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,626万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 21.9万円/月 4.7% | 4LDK | 108.60m² - |
| 102 | 4,377万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 17.9万円/月 4.9% | 3LDK | 83.67m² - |
| 103 | 4,725万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 18.8万円/月 4.8% | 3LDK | 90.04m² - |
| 104 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 22.1万円/月 4.5% | 4LDK | 112.13m² - |
| 105 | 4,650万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 18.6万円/月 4.8% | 3LDK | 89.01m² - |
| 106 | 4,410万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 18.1万円/月 4.9% | 3LDK | 84.34m² - |
| 107 | 4,894万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 19.5万円/月 4.8% | 3LDK | 93.26m² - |
101
- 参考相場価格
- 5,626万円
- 新築時価格
- 3,850万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 4LDK
- 108.60m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 4,377万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 83.67m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 4,725万円
- 新築時価格
- 3,340万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,840万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 112.13m²
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105
- 参考相場価格
- 4,650万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,410万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 18.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
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107
- 参考相場価格
- 4,894万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 93.26m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
- 2003/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/05 | 新築5,620万円 | 50万円/m² | 20階 | 112.13m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,230万円 | 46万円/m² | 20階 | 90.04m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築5,000万円 | 52万円/m² | 20階 | 95.31m² | 4LDK | -- |
| 2003/05 | 新築4,260万円 | 45万円/m² | 15階 | 93.26m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,830万円 | 45万円/m² | 15階 | 84.34m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,950万円 | 44万円/m² | 15階 | 89.01m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/03
- 2026/02
- オススメファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約4,600万円 | 51万円/m² | 10階 | 88.86m² | 3LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約6,400万円 | 58万円/m² | 8階 | 109.58m² | 4LDK | ファインストーリア | 築23年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 61万円/m² | 12階 | 101.05m² | 4SLDK | ファインストーリア | 築23年 |
| オススメ | ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約5,020万円 | 53万円/m² | 1階 | 94.23m² | 3LDK | 若葉台ワーズワースの丘B棟 | 築24年 |
| 2026/01 | 成約3,980万円 | 46万円/m² | 1階 | 86.04m² | 3LDK | 若葉台パークヒルズ | 築27年 |
| 2025/08 | 成約5,120万円 | 56万円/m² | 11階 | 90.95m² | 4LDK | 若葉台ワルツの杜デイヒルズパークスタワー(H棟) | 築23年 |
| 2025/07 | 成約5,870万円 | 51万円/m² | 6階 | 114.72m² | 4LDK | 若葉台ワーズワースの丘 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約6,300万円 | 55万円/m² | 1階 | 113.70m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
| 2025/06 | 成約3,460万円 | 40万円/m² | 1階 | 85.25m² | 2LDK | 若葉台パークヒルズ | 築26年 |
| 2025/05 | 成約5,760万円 | 57万円/m² | 2階 | 100.77m² | 4LDK | ファインストーリア | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)資産性スコア
3.76
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)の資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)価格推移と将来予測
参考相場価格
5,626万円198万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 51.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)マンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5若葉台
若葉台駅のある稲城市若葉台3丁目は地震時の安全性が高く、火災や建物倒壊のリスクが非常に低いと評価されています。災害時の備えがしっかりしているので安心して暮らせます。
教育環境
2黒川
通える公立校が少ないので、私立に通わせる場合は教育資金がかかると感じました。
稲城市の口コミ
子育て環境
5公園が多く、稲城市自体が子育てにかなり力を入れている様子です。近隣に保育園が多数あるため、共働き家庭でも利便性が高いと感じます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)マンション概要
京王相模原線若葉台駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近く商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築23年で比較的あたらしく、RC造り、21階建て総戸数143戸の今人気のタワーマンションで、高層階からの眺望は絶景です。
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)詳細情報
基本情報
| 建物名 | ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟) |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市若葉台2丁目2-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 21階建（143部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 83.67㎡〜112.13㎡ |
| 新築時価格 | 3010万円〜5720万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜225万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.9万円〜24.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ファインストーリアスカイツインズ ベルタワー(B棟)間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 若葉台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 89.01m² | 5,103万円 | 4,676万円 |
| 4LDK | 110.37m² | 6,439万円 | 5,829万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
リーデンススクエアはるひ野
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- 80.50m²