3,143万円〜3,695万円
坪単価118万円/坪〜119万円/坪
最終更新2025年11月04日
ビスタセーレ向陽台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビスタセーレ向陽台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,695万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.90m² | 南東 |
| 407 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 101.74m² | 南東 |
| 601 | 3,143万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.10m² | 南東 |
| 605 | 3,664万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.68m² | 南 |
| 606 | 3,426万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.84m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,695万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.90m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 101.74m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 3,143万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.10m²
- 南東
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605
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- 3,664万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 102.68m²
- 南
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606
- 参考相場価格
- 3,426万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.84m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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ビスタセーレ向陽台販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ビスタセーレ向陽台資産性スコア
2.89
ビスタセーレ向陽台の資産性スコアは2.89です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビスタセーレ向陽台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビスタセーレ向陽台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,695万円17万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 35.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
想定売買価格
ビスタセーレ向陽台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビスタセーレ向陽台マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4稲城駅は電車の本数が多く、バスも出ているので便利です。駅前のお店環境も発展していて、街灯も多く坂道も少ないので夜も歩きやすいです。
住民の雰囲気
4年配者が多く静かな環境です。トラブルなども聞いたことがなく、モラルやマナーもしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2稲城
夜は人通りが少なくなるので、女性の一人歩きは少し不安を感じることもあります。
自然環境
2稲城長沼
駅周辺は自然が豊かでのんびりした雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しく感じることもあります。
稲城市の口コミ
防災・安全性
5稲城市大丸の地震時の安全性は5段階中5で、都内全体でも上位の安全度だそうです。火災リスクも低めで安心して暮らせます。
地域コミュニティ
5稲城市は子育て世帯が多く、学校や公園も近くにあるので、子どもを育てるにはとても良い環境だと思います。地域のイベントも多く、住民同士の交流も盛んです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビスタセーレ向陽台マンション概要
このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
ビスタセーレ向陽台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビスタセーレ向陽台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.1㎡〜102.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 118万円/坪〜119万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビスタセーレ向陽台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.89m² | 3,403万円 | 3,727万円 |
| 3SLDK | 101.74m² | 3,644万円 | 3,932万円 |
| 4LDK | 99.37m² | 3,560万円 | 4,007万円 |
ビスタセーレ向陽台売買履歴
- 2024/12
- 2024/03
- 2023/11
- 2022/03
- 2022/02
- 2021/02
- 2018/02
- 2017/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12 | 成約2,770万円 | 24万円/m2 | 3階 | 112.92m² | 5LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/03 | 成約2,770万円 | 27万円/m2 | 4階 | 101.55m² | 4LDK | 築31年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/11 | 成約2,800万円 | 27万円/m2 | 4階 | 101.55m² | 4LDK | 築30年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,680万円 | 30万円/m2 | 1階 | 87.10m² | 3LDK | 築29年 | |
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| 2022/02 | 成約2,370万円 | 33万円/m2 | 2階 | 70.93m² | 2LDK | 築28年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/02 | 成約2,774万円 | 25万円/m2 | 1階 | 107.20m² | 4LDK | 築27年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 成約3,140万円 | 29万円/m2 | 3階 | 107.15m² | 3LDK | 築24年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/01 | 成約1,660万円 | 23万円/m2 | 2階 | 70.93m² | 2LDK | 築23年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 成約3,500万円24万円/m2
- 141.34m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築36年
- みはらしの家D棟
- 2025/01
- 2024/10
- 成約4,400万円21万円/m2
- 200.38m²
- 6LDK
- 7階
- 当時築35年
- みはらしの家D棟
- 2024/10
- 成約4,000万円28万円/m2
- 141.34m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築35年
- みはらしの家B棟
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約2,540万円 | 23万円/m2 | 4階 | 106.72m² | 4LDK | ビューステージ向陽台 | 築33年 |
| 2025/10 | 成約4,300万円 | 29万円/m2 | 5階 | 147.45m² | 4LDK | みはらしの家C棟 | 築36年 |
| 2025/09 | 成約2,700万円 | 33万円/m2 | 2階 | 80.94m² | 2LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築37年 |
| オススメ | ビスタセーレ向陽台の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/08 | 成約2,100万円 | 26万円/m2 | 2階 | 79.52m² | 2LDK | UR多摩NTリベレ向陽台1 | 築37年 |
| 2025/07 | 成約2,560万円 | 23万円/m2 | 4階 | 106.72m² | 4LDK | ビューステージ向陽台 | 築33年 |
| 2025/05 | 成約4,490万円 | 31万円/m2 | 6階 | 141.34m² | 4LDK | みはらしの家A棟 | 築36年 |
| 2025/03 | 成約3,500万円 | 24万円/m2 | 1階 | 141.34m² | 4LDK | みはらしの家D棟 | 築36年 |
| 2025/01 | 成約2,420万円 | 22万円/m2 | 2階 | 109.45m² | 3LDK | みはらしの家A棟 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約4,400万円 | 21万円/m2 | 7階 | 200.38m² | 6LDK | みはらしの家D棟 | 築35年 |
| 2024/10 | 成約4,000万円 | 28万円/m2 | 9階 | 141.34m² | 4LDK | みはらしの家B棟 | 築35年 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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