3,192万円〜3,738万円
坪単価122万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年09月17日
ビスタセーレ向陽台資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビスタセーレ向陽台部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 102.90m² | 南東 |
| 407 | 3,683万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 101.74m² | 南東 |
| 601 | 3,192万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 87.10m² | 南東 |
| 605 | 3,669万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 102.68m² | 南 |
| 606 | 3,445万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 95.84m² | 南 |
201
- 参考相場価格
- 3,738万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 102.90m²
- 南東
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407
- 参考相場価格
- 3,683万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 101.74m²
- 南東
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601
- 参考相場価格
- 3,192万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 87.10m²
- 南東
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605
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- 3,669万円
- 新築時価格
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- 102.68m²
- 南
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606
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 95.84m²
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ビスタセーレ向陽台販売中・賃貸の物件（3件）
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ビスタセーレ向陽台資産性スコア
2.88
ビスタセーレ向陽台の資産性スコアは2.88です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ビスタセーレ向陽台の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビスタセーレ向陽台価格推移と将来予測
参考相場価格
3,738万円139万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 36.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
想定売買価格
ビスタセーレ向陽台201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-16.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビスタセーレ向陽台マンションの口コミ・評判(303件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5夜間も街灯が多く明るいため、安心して歩けます。大きなマンションが多いエリアなので、全体的に治安が良いです。
住民の雰囲気
4年配者が多く静かな環境です。トラブルなども聞いたことがなく、モラルやマナーもしっかりしています。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
稲城
4稲城駅周辺はファミリー層が多く、子育て世帯が多いので、子ども同士の交流も盛んです。
自然環境
稲城長沼
2駅周辺は自然が豊かでのんびりした雰囲気ですが、夜は人通りが少なくなるので少し寂しく感じることもあります。
稲城市の口コミ
医療・福祉
5稲城市は病院やクリニックが多く、子どもが急に体調を崩してもすぐに受診できるので安心です。救急医療体制も整っていると感じます。
教育環境
4稲城市内の小中学校は比較的新しく、教育環境も整備されています。矢野口駅周辺からも通学しやすく、地域との連携を深めた特色ある活動も行われています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ビスタセーレ向陽台マンション概要
このマンションは京王相模原線稲城駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で憧れの街がすぐそこです。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
ビスタセーレ向陽台詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビスタセーレ向陽台 |
|---|---|
| 住所 | 東京都稲城市向陽台6丁目19-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 87.1㎡〜102.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ビスタセーレ向陽台間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲城駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 94.89m² | 3,430万円 | 3,820万円 |
| 3SLDK | 101.74m² | 3,683万円 | 4,155万円 |
| 4LDK | 99.37m² | 3,591万円 | 4,149万円 |
ビスタセーレ向陽台売買履歴
- 2022/02
- 売出価格
- 2,200万円〜2,560万円103〜119万円/坪
- 67〜75m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築28年
- 2022/03
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円95〜109万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築29年
- 2023/11
- 売出価格
- 2,500万円〜2,860万円81〜93万円/坪
- 96〜108m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築30年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 1,880万円〜2,240万円78〜93万円/坪
- 76〜84m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築37年
UR多摩NTリベレ向陽台1現在築37年 - 2025/07
- 売出価格
- 2,350万円〜2,710万円73〜84万円/坪
- 101〜113m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築33年
ビューステージ向陽台現在築33年 - 2025/05
- 売出価格
- 4,280万円〜4,640万円100〜109万円/坪
- 136〜148m²
- 4LDK
- 6階
- 当時築36年
みはらしの家A棟現在築36年
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