2,386万円〜3,494万円
坪単価 131万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.1万円/月
6.2%〜6.9%
最終更新2026年07月06日
レクシオ聖蹟桜ヶ丘
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩15分・築21年
2,386万円〜3,494万円
坪単価 131万円/坪〜145万円/坪
想定賃料 13.3万円〜18.1万円/月
6.2%〜6.9%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
レクシオ聖蹟桜ヶ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクシオ聖蹟桜ヶ丘部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,113万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 16.1万円/月 6.2% | 3LDK | 78.11m² - |
| 102 | 2,885万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 14.9万円/月 6.2% | 3LDK | 72.18m² - |
| 103 | 2,475万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.3万円/月 6.5% | 3LDK | 61.87m² - |
| 104 | 2,533万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 13.6万円/月 6.4% | 2LDK | 63.26m² - |
| 105 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,180万円 | 13.5万円/月 6.3% | 3LDK | 64.44m² - |
| 106 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.5万円/月 6.3% | 3LDK | 64.44m² - |
| 107 | 2,559万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13.5万円/月 6.3% | 3LDK | 64.44m² - |
| 201 | 3,153万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 16.8万円/月 6.4% | 3LDK | 78.11m² - |
| 202 | 2,931万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 15.5万円/月 6.4% | 3LDK | 72.18m² - |
| 203 | 2,510万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 14万円/月 6.7% | 3LDK | 61.87m² - |
| 204 | 2,564万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 14.1万円/月 6.6% | 2LDK | 63.26m² - |
| 205 | 2,584万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 64.44m² - |
| 206 | 2,584万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 64.44m² - |
| 207 | 2,584万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 64.44m² - |
| 208 | 2,584万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 14.2万円/月 6.6% | 3LDK | 64.44m² - |
| 209 | 2,598万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 14.1万円/月 6.5% | 2LDK | 63.97m² - |
| 301 | 3,174万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17万円/月 6.4% | 3LDK | 78.11m² - |
| 302 | 2,944万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.8万円/月 6.4% | 3LDK | 72.18m² - |
| 303 | 2,530万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.2万円/月 6.8% | 3LDK | 61.87m² - |
| 304 | 2,578万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 14.4万円/月 6.7% | 2LDK | 63.26m² - |
| 305 | 2,609万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 14.5万円/月 6.7% | 3LDK | 64.44m² - |
| 306 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 64.44m² - |
| 307 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 64.44m² - |
| 308 | 2,621万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 14.5万円/月 6.6% | 3LDK | 64.44m² - |
| 309 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 14.4万円/月 6.5% | 2LDK | 63.97m² - |
| 401 | 3,295万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.1万円/月 6.2% | 4LDK | 75.65m² - |
| 402 | 2,579万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 14.6万円/月 6.8% | 2LDK | 63.26m² - |
| 403 | 2,386万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 13.7万円/月 6.9% | 2LDK | 56.49m² - |
| 404 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.7万円/月 6.7% | 3LDK | 64.44m² - |
| 405 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.7万円/月 6.7% | 3LDK | 64.44m² - |
| 406 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.7万円/月 6.7% | 3LDK | 64.44m² - |
| 407 | 2,649万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.7万円/月 6.7% | 3LDK | 64.44m² - |
| 408 | 2,658万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 14.6万円/月 6.6% | 2LDK | 63.97m² - |
| 501 | 3,239万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 17.2万円/月 6.3% | 4LDK | 75.65m² - |
| 502 | 2,613万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 14.7万円/月 6.7% | 2LDK | 63.26m² - |
| 503 | 2,455万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 13.7万円/月 6.7% | 2LDK | 56.49m² - |
| 504 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 6.5% | 3LDK | 64.44m² - |
| 505 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 6.5% | 3LDK | 64.44m² - |
| 506 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 6.5% | 3LDK | 64.44m² - |
| 507 | 2,700万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 14.7万円/月 6.5% | 3LDK | 64.44m² - |
| 508 | 2,713万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.6万円/月 6.5% | 2LDK | 63.97m² - |
| 601 | 3,494万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 18.1万円/月 6.2% | 3LDK | 79.44m² - |
| 602 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.8万円/月 6.4% | 3LDK | 64.44m² - |
| 603 | 2,755万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 14.8万円/月 6.4% | 3LDK | 64.44m² - |
| 604 | 2,725万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 14.7万円/月 6.5% | 2LDK | 63.97m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,113万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 16.1万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 2,885万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 2,475万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 3LDK
- 61.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,533万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2LDK
- 63.26m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 3,180万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 2,559万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 3LDK
- 64.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,153万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 78.11m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 想定賃料
- 15.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 72.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,510万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 61.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
レクシオ聖蹟桜ヶ丘販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
レクシオ聖蹟桜ヶ丘売買履歴
- 2022/11
- 2022/02
- 2022/02
- 2021/04
- 2017/09
- 2017/08
- 2013/08
- 2013/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/02 | 成約2,400万円 | 37万円/m² | 3階 | 64.44m² | 3LDK | 築16年 |
| 2021/04 | 成約2,330万円 | 36万円/m² | 3階 | 63.97m² | 1SLDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約2,340万円 | 37万円/m² | 3階 | 61.87m² | 3LDK | 築12年 |
| 2017/08 | 成約2,205万円 | 34万円/m² | 5階 | 64.44m² | 2LDK | 築12年 |
| 2013/08 | 成約2,290万円 | 35万円/m² | 5階 | 64.44m² | 3LDK | 築8年 |
| 2013/06 | 成約2,380万円 | 37万円/m² | 5階 | 63.26m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメレクシオ聖蹟桜ヶ丘の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約3,800万円 | 49万円/m² | 2階 | 76.87m² | 3LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築19年 |
| 2026/04 | 成約4,200万円 | 57万円/m² | 5階 | 72.78m² | 2LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築19年 |
| 2026/03 | 成約6,598万円 | 59万円/m² | 3階 | 110.89m² | 4LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築19年 |
| オススメ | レクシオ聖蹟桜ヶ丘の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,340万円 | 34万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2025/11 | 成約4,088万円 | 62万円/m² | 7階 | 65.11m² | 2LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,160万円 | 48万円/m² | 8階 | 85.05m² | 3LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築18年 |
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 56万円/m² | 4階 | 88.75m² | 4LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築18年 |
| 2025/10 | 成約1,750万円 | 25万円/m² | 3階 | 68.68m² | 3LDK | 聖蹟桜ヶ丘第2ダイヤモンドマンション | 築24年 |
| 2025/09 | 成約3,940万円 | 59万円/m² | 6階 | 66.24m² | 2LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築18年 |
| 2025/08 | 成約3,360万円 | 43万円/m² | 6階 | 76.87m² | 3LDK | ライオンズ聖蹟桜ヶ丘パシーナ | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レクシオ聖蹟桜ヶ丘資産性スコア
3.35
レクシオ聖蹟桜ヶ丘の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクシオ聖蹟桜ヶ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクシオ聖蹟桜ヶ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,113万円14万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 39.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
レクシオ聖蹟桜ヶ丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクシオ聖蹟桜ヶ丘マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
4聖蹟桜ヶ丘
駅周辺は商業施設や飲食店が多く、生活に必要なものはほとんど揃います。住民同士の交流は多くはないですが、困ったときは助け合える雰囲気があります。
医療・福祉
5京王永山
都立小児総合医療センターや多摩永山病院などと連携しているので、専門的な医療が必要な時も安心して相談できます。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクシオ聖蹟桜ヶ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数45戸のマンションです。
レクシオ聖蹟桜ヶ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクシオ聖蹟桜ヶ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市連光寺1丁目6-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.49㎡〜79.44㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜4850万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.3万円〜18.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レクシオ・ライフパートナー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レクシオ聖蹟桜ヶ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.26m² | 2,588万円 | 3,561万円 |
| 3LDK | 64.44m² | 2,649万円 | 4,426万円 |
| 4LDK | 75.65m² | 3,267万円 | 4,604万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
連光寺の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。