ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館部屋別の参考相場価格
12部屋 / 62部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,419万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 3LDK | 76.88m² | - |
| 302 | 3,855万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 3LDK | 67.27m² | - |
| 303 | 5,470万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 4LDK | 95.19m² | - |
| 304 | 4,179万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 3LDK | 72.81m² | - |
| 305 | 4,099万円 | 価格を確認する | 3,710万円 | 3LDK | 71.42m² | - |
| 306 | 4,312万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 3LDK | 75.14m² | - |
| 307 | 3,992万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 2LDK | 69.92m² | - |
| 308 | 4,675万円 | 価格を確認する | 4,250万円 | 3LDK | 81.40m² | - |
| 309 | 4,882万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 3LDK | 84.99m² | - |
| 310 | 4,761万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 82.89m² | - |
| 311 | 4,952万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 3LDK | 86.24m² | - |
| 312 | 5,216万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 4LDK | 90.74m² | - |
301
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- 3,990万円
- 3LDK
- 76.88m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,855万円
- 新築時価格
- 3,430万円
- 3LDK
- 67.27m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 5,470万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 4LDK
- 95.19m²
- -
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,179万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 3LDK
- 72.81m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
305
- 参考相場価格
- 4,099万円
- 新築時価格
- 3,710万円
- 3LDK
- 71.42m²
- -
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306
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,312万円
- 新築時価格
- 3,900万円
- 3LDK
- 75.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
307
- 参考相場価格
- 3,992万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 2LDK
- 69.92m²
- -
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308
- 参考相場価格
- 4,675万円
- 新築時価格
- 4,250万円
- 3LDK
- 81.40m²
- -
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309
- 参考相場価格
- 4,882万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 3LDK
- 84.99m²
- -
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310
- 参考相場価格
- 4,761万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 82.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館資産性スコア
3.73
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
4,419万円30万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 57.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館マンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王永山
5京王線と小田急線の両方が使えるので、新宿方面へのアクセスが非常に便利です。特急や京王ライナーが停車するため、都心までの移動が快適で、乗り換えなしで新宿まで30分程度で到着できるのが魅力です。
地域コミュニティ
小田急永山
4駅構内はとても綺麗で清潔感があり、気持ちよく利用できる駅だと思います。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
自然環境
5多摩中央公園がすぐ近くにあって、四季折々の自然を感じながら散歩できるのがとても気に入っています。子どもと一緒に遊べる広い公園が多いので、家族連れにはぴったりの環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数62戸のマンションです。
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.27㎡〜102.51㎡ |
| 新築時価格 | 3430万円〜5840万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 69.92m² | 4,035万円 | 3,022万円 |
| 3LDK | 79.14m² | 4,560万円 | 4,454万円 |
| 4LDK | 95.19m² | 5,523万円 | 5,203万円 |
ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館売買履歴
- 2025/04
- 成約4,990万円58万円/m2
- 84.99m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- 2025/03
- 成約3,800万円53万円/m2
- 71.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築23年
- 2024/11
- 成約5,600万円58万円/m2
- 95.19m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
- 2021/11
- 成約2,990万円42万円/m2
- 69.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築19年
- 2017/07
- 成約3,280万円40万円/m2
- 81.40m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築15年
- 2017/03
- 成約2,400万円34万円/m2
- 69.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築15年
- 2014/06
- 成約3,040万円41万円/m2
- 72.81m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築12年
- 2013/09
- 成約2,850万円35万円/m2
- 81.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2013/02
- 成約2,570万円36万円/m2
- 69.92m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2010/09
- 成約3,140万円41万円/m2
- 75.14m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,990万円 | 58万円/m2 | 4階 | 84.99m² | 3LDK | 築23年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 53万円/m2 | 3階 | 71.42m² | 3LDK | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,600万円 | 58万円/m2 | 7階 | 95.19m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,990万円 | 42万円/m2 | 6階 | 69.92m² | 2LDK | 築19年 |
| 2017/07 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 7階 | 81.40m² | 3LDK | 築15年 |
| 2017/03 | 成約2,400万円 | 34万円/m2 | 6階 | 69.92m² | 2LDK | 築15年 |
| 2014/06 | 成約3,040万円 | 41万円/m2 | 7階 | 72.81m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/09 | 成約2,850万円 | 35万円/m2 | 2階 | 81.40m² | 3LDK | 築11年 |
| 2013/02 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 6階 | 69.92m² | 2LDK | 築11年 |
| 2010/09 | 成約3,140万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.14m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 成約3,700万円46万円/m2
- 79.37m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
- イトーピア多摩永山パークレジデンス
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/05
- 成約2,490万円38万円/m2
- 63.94m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズガーデン多摩永山
- 2024/03
- 2023/12
- 2023/10
- 成約2,940万円41万円/m2
- 70.08m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
- キャッスルマンション永山
- 2023/04
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 46万円/m2 | 6階 | 79.37m² | 3LDK | イトーピア多摩永山パークレジデンス | 築28年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 44万円/m2 | 10階 | 90.82m² | 3LDK | オーベル多摩永山 | 築20年 |
| 2024/10 | 成約3,470万円 | 41万円/m2 | 6階 | 83.07m² | 4LDK | オーベル多摩永山 | 築20年 |
| 2024/05 | 成約2,490万円 | 38万円/m2 | 4階 | 63.94m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩永山 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,590万円 | 46万円/m2 | 7階 | 77.23m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 壱番館 | 築22年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 4階 | 88.66m² | 4LDK | オーベル多摩永山 | 築19年 |
| 2023/10 | 成約2,940万円 | 41万円/m2 | 4階 | 70.08m² | 3LDK | キャッスルマンション永山 | 築23年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 42万円/m2 | 1階 | 81.38m² | 3LDK | オーベル多摩永山 | 築18年 |
| 2022/12 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 3階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン多摩永山 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 6階 | 77.23m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
永山の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
プレシス多摩永山レヴィエ
3,999万円- 3LDK
- 71.79m²
- 6階/7階建