号室	参考相場価格	妥当な価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	3,684万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	75.19m²	南
102	3,670万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	75.21m²	南
103	4,350万円	価格を調べる	4,810万円	3LDK	86.46m²	南
201	3,931万円	価格を調べる	4,340万円	3LDK	83.00m²	南
202	3,670万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	77.22m²	南
203	3,616万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	77.23m²	南
204	3,572万円	価格を調べる	3,780万円	3LDK	75.98m²	南
205	3,603万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.19m²	南
206	3,554万円	価格を調べる	3,790万円	3LDK	75.21m²	南
207	4,432万円	価格を調べる	4,650万円	3LDK	86.46m²	南
301	4,069万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	83.00m²	南
302	3,760万円	価格を調べる	4,030万円	3LDK	77.22m²	南
303	3,669万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	77.23m²	南
304	3,622万円	価格を調べる	3,830万円	3LDK	75.98m²	南
305	3,667万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	75.19m²	南
306	3,614万円	価格を調べる	3,840万円	3LDK	75.21m²	南
307	4,468万円	価格を調べる	4,770万円	3LDK	86.46m²	南
401	4,233万円	価格を調べる	4,580万円	3LDK	83.00m²	南
402	3,919万円	価格を調べる	4,080万円	3LDK	77.22m²	南
403	3,826万円	価格を調べる	3,890万円	3LDK	77.23m²	南
404	3,776万円	価格を調べる	3,880万円	3LDK	75.98m²	南
405	3,806万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	75.19m²	南
406	4,374万円	価格を調べる	4,250万円	3LDK	75.21m²	南
501	4,489万円	価格を調べる	4,700万円	3LDK	83.00m²	南
502	4,000万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	77.22m²	南
503	3,882万円	価格を調べる	3,920万円	3LDK	77.23m²	南
504	3,837万円	価格を調べる	3,910万円	3LDK	75.98m²	南
505	5,339万円	価格を調べる	5,860万円	4LDK	105.41m²	南
601	4,584万円	価格を調べる	4,740万円	3LDK	83.00m²	南
602	4,037万円	価格を調べる	4,140万円	3LDK	77.22m²	南
603	3,991万円	価格を調べる	3,950万円	3LDK	77.23m²	南
604	3,879万円	価格を調べる	3,940万円	3LDK	75.98m²	南
605	4,550万円	価格を調べる	4,620万円	3LDK	81.68m²	南
701	4,598万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	83.00m²	南
702	4,185万円	価格を調べる	4,200万円	3LDK	77.22m²	南
703	3,980万円	価格を調べる	4,010万円	3LDK	77.23m²	南
704	3,979万円	価格を調べる	4,000万円	3LDK	75.98m²	南
705	4,710万円	価格を調べる	4,680万円	3LDK	81.68m²	南
801	5,512万円	価格を調べる	5,430万円	4LDK	90.48m²	南
802	4,037万円	価格を調べる	4,110万円	3LDK	77.23m²	南
803	4,058万円	価格を調べる	4,100万円	3LDK	75.98m²	南
804	4,708万円	価格を調べる	4,780万円	3LDK	81.68m²	南
901	5,277万円	価格を調べる	5,330万円	4LDK	77.22m²	南
902	4,162万円	価格を調べる	4,170万円	3LDK	77.23m²	南
903	4,220万円	価格を調べる	4,160万円	3LDK	75.98m²	南
904	4,726万円	価格を調べる	4,840万円	3LDK	81.68m²	南
1001	4,402万円	価格を調べる	4,490万円	3LDK	77.22m²	南
1002	4,226万円	価格を調べる	4,230万円	3LDK	77.23m²	南
1003	5,624万円	価格を調べる	5,910万円	4LDK	98.33m²	南

中立なプロが個別に算出

成約妥当価格を調べる

101

参考相場価格: 3,684万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
75.19m²
南

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102

参考相場価格: 3,670万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
75.21m²
南

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103

参考相場価格: 4,350万円

新築時価格: 4,810万円

3LDK
86.46m²
南

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201

参考相場価格: 3,931万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
83.00m²
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202

参考相場価格: 3,670万円

新築時価格: 3,940万円

3LDK
77.22m²
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203

参考相場価格: 3,616万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
77.23m²
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204

参考相場価格: 3,572万円

新築時価格: 3,780万円

3LDK
75.98m²
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205

参考相場価格: 3,603万円

新築時価格: 3,840万円

3LDK
75.19m²
南

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206

参考相場価格: 3,554万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
75.21m²
南

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207

参考相場価格: 4,432万円

新築時価格: 4,650万円

3LDK
86.46m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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PR販売中の物件【ブリリア多摩ニュータウン】4,980万円 | 3LDK | 83.08m² | 6階/14階建（ノムコム）

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館価格推移と将来予測

3LDK
75.19m²

参考相場価格

3,684万円140万円12ヶ月前

新築時価格3,940万円

新築時価格: 3,940万円

参考相場価格: 3,684万円
140万円12ヶ月前

価格の変動を受け取る

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,980万円

ブリリア多摩ニュータウン

3LDK
83.08m²

東京都多摩市諏訪2丁目

小田急多摩線「小田急永山駅」徒歩8分

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館マンション概要

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このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数49戸のマンションです。

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズヒルズ多摩永山壱番館
住所	東京都多摩市永山1丁目11-4
アクセス	京王相模原線「京王永山」徒歩8分小田急多摩線「小田急永山」徒歩9分京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩33分
築年数	築22年
階建（総戸数）	10階建（49部屋）
建築構造	RC造
専有面積	75.19㎡〜105.41㎡
新築時価格	3780万円〜5910万円
参考相場価格	3LDK：3554万円〜（75m²〜） 4LDK：5277万円〜（77m²〜）
参考相場価格の坪単価	154万円/坪〜226万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震	3.90（多摩市の平均：3.8）地震への安全性を見る
洪水	4.50（多摩市の平均：4.5）洪水への安全性を見る
液状化	1.60（多摩市の平均：4.7）液状化への安全性を見る
津波	4.30（多摩市の平均：4.5）津波への安全性を見る
土砂災害	土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： -- 土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園	どんぐり保育室（小規模保育事業）他保育園を見る
学区	永山小学校多摩永山中学校学区を見る

設備・特徴

共用部	エレベータープレイルーム
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

この物件の災害リスクを確認する地震・洪水・液状化などに対する安全性を確認することができます

ライオンズヒルズ多摩永山壱番館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	前年比	京王永山駅平均
3LDK	77.22m²	3,991万円	27万円	4,058万円
4LDK	94.41m²	5,425万円	37万円	4,999万円

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ライオンズヒルズ多摩永山壱番館売買履歴

2016/02
売出価格
2,930万円〜3,290万円126〜141万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築14年
2017/05
売出価格
2,990万円〜3,350万円128〜144万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築15年
2019/08
売出価格
2,860万円〜3,220万円123〜138万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築17年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

2023/12
売出価格
4,090万円〜4,450万円153〜166万円/坪
- 85〜95m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築19年
オーベル多摩永山現在築19年
2023/10
売出価格
2,690万円〜3,050万円127〜144万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築23年
キャッスルマンション永山現在築24年
2023/04
売出価格
3,240万円〜3,600万円132〜146万円/坪
- 76〜86m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
オーベル多摩永山現在築19年