3,214万円〜4,268万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 16.4万円〜22万円/月
最終更新2026年05月11日
オーベル多摩永山
多摩市・小田急永山駅 徒歩17分・築21年
3,214万円〜4,268万円
坪単価 140万円/坪〜149万円/坪
想定賃料 16.4万円〜22万円/月
最終更新
2026年05月11日
2026年05月11日
オーベル多摩永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オーベル多摩永山部屋別の参考相場価格
14部屋 / 145部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,863万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 19.6万円/月 | 4LDK | 90.36m² - |
| 102 | 3,551万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 81.38m² - |
| 103 | 3,385万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 77.54m² - |
| 104 | 3,559万円 | 価格を確認する | 3,460万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 81.93m² - |
| 105 | 4,126万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 19.5万円/月 | 4LDK | 94.09m² - |
| 106 | 3,686万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 18.9万円/月 | 4LDK | 86.31m² - |
| 107 | 3,334万円 | 価格を確認する | 2,970万円 | 16.8万円/月 | 3LDK | 78.01m² - |
| 108 | 3,539万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 18.2万円/月 | 4LDK | 83.57m² - |
| 109 | 3,311万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 16.7万円/月 | 3LDK | 77.48m² - |
| 110 | 3,541万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 18.1万円/月 | 4LDK | 83.07m² - |
| 111 | 3,229万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 16.5万円/月 | 3LDK | 75.53m² - |
| 112 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 113 | 3,214万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 16.4万円/月 | 3LDK | 75.18m² - |
| 114 | 3,789万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 19.3万円/月 | 4LDK | 88.66m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,863万円
- 新築時価格
- 3,660万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 4LDK
- 90.36m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 3,551万円
- 新築時価格
- 3,450万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 81.38m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 3,385万円
- 新築時価格
- 3,290万円
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- 新築時価格
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- 81.93m²
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- 4,126万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 想定賃料
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- 4LDK
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- 3,686万円
- 新築時価格
- 3,400万円
- 想定賃料
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- 4LDK
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- 新築時価格
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- 16.7万円/月
- 3LDK
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- 3,541万円
- 新築時価格
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- 4LDK
- 83.07m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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オーベル多摩永山売買履歴
- 2025/03
- 2024/10
- 2023/12
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/02
- 2022/01
- 2021/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2023/12 | 成約4,300万円 | 48万円/m² | 4階 | 88.66m² | 4LDK | 築19年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 42万円/m² | 1階 | 81.38m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/10 | 成約3,600万円 | 43万円/m² | 5階 | 81.93m² | 3LDK | 築18年 |
| 2022/02 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 3階 | 90.36m² | 3LDK | 築17年 |
| 2022/01 | 成約3,980万円 | 42万円/m² | 7階 | 94.09m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 成約2,900万円 | 38万円/m² | 8階 | 75.18m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/12
- 2025/04
- オススメオーベル多摩永山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2024/11
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/10
- 2022/12
- 2022/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約4,190万円 | 55万円/m² | 4階 | 76.01m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩永山 | 築26年 |
| 2025/12 | 成約4,108万円 | 52万円/m² | 3階 | 78.23m² | 3LDK | ライオンズモリス京王永山 | 築25年 |
| 2025/04 | 成約4,980万円 | 58万円/m² | 4階 | 84.99m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築23年 |
| オススメ | オーベル多摩永山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 51万円/m² | 3階 | 71.42m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築23年 |
| 2024/11 | 成約5,800万円 | 60万円/m² | 7階 | 95.19m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 弐番館 | 築22年 |
| 2024/05 | 成約2,480万円 | 38万円/m² | 4階 | 63.94m² | 2LDK | ライオンズガーデン多摩永山 | 築24年 |
| 2024/03 | 成約3,580万円 | 46万円/m² | 7階 | 77.23m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 壱番館 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約2,960万円 | 42万円/m² | 4階 | 70.08m² | 3LDK | キャッスルマンション永山 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,170万円 | 41万円/m² | 3階 | 76.01m² | 3LDK | ライオンズガーデン多摩永山 | 築23年 |
| 2022/12 | 成約3,670万円 | 47万円/m² | 6階 | 77.23m² | 3LDK | ライオンズヒルズ多摩永山 壱番館 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベル多摩永山資産性スコア
3.40
オーベル多摩永山の資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オーベル多摩永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル多摩永山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,863万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 42.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
想定売買価格
オーベル多摩永山101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル多摩永山マンションの口コミ・評判(282件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4多摩ニュータウン内で公園が多く住みやすい
お部屋
3日当たりと眺望が良い点が魅力
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2小田急永山
夏場はセミが多く、虫が苦手な人には少し大変かもしれません。
住みやすさ
2京王永山
駅のホームが長く、少し汚れが目立ってきた気がします。
多摩市の口コミ
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル多摩永山マンション概要
このマンションは小田急多摩線小田急永山駅から徒歩17分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間48分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数145戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
オーベル多摩永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル多摩永山（オーベルたまながやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市永山3丁目18-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（145部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.18㎡〜94.74㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4490万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.4万円〜22万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル多摩永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田急永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.54m² | 3,380万円 | 4,273万円 |
| 4LDK | 86.31m² | 3,801万円 | 5,090万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。