2,902万円〜3,469万円
坪単価172万円/坪〜176万円/坪
最終更新2025年10月21日
パテラスクエア多摩センター資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
パテラスクエア多摩センター部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,337万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 202 | 2,953万円 | 価格を確認する | 2,610万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 203 | 3,469万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 301 | 3,326万円 | 価格を確認する | 2,860万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 302 | 2,944万円 | 価格を確認する | 2,670万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 303 | 3,458万円 | 価格を確認する | 3,130万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 401 | 3,312万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 402 | 2,931万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 403 | 3,444万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 501 | 3,307万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 502 | 2,925万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 503 | 3,436万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
| 601 | 3,285万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 3LDK | 63.10m² | - |
| 602 | 2,902万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 2LDK | 55.44m² | - |
| 603 | 3,413万円 | 価格を確認する | 3,310万円 | 3LDK | 65.61m² | - |
201
- 参考相場価格
- 3,337万円
- 新築時価格
- 2,800万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,953万円
- 新築時価格
- 2,610万円
- 2LDK
- 55.44m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,469万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,326万円
- 新築時価格
- 2,860万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 2,944万円
- 新築時価格
- 2,670万円
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,458万円
- 新築時価格
- 3,130万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 3,312万円
- 新築時価格
- 2,920万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 2,931万円
- 新築時価格
- 2,730万円
- 2LDK
- 55.44m²
- -
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403
- 参考相場価格
- 3,444万円
- 新築時価格
- 3,190万円
- 3LDK
- 65.61m²
- -
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501
- 参考相場価格
- 3,307万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 63.10m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
パテラスクエア多摩センター販売中・賃貸の物件（0件）
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パテラスクエア多摩センター資産性スコア
3.49
パテラスクエア多摩センターの資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パテラスクエア多摩センターの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パテラスクエア多摩センター価格推移と将来予測
参考相場価格
3,337万円52万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 52.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
パテラスクエア多摩センター201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パテラスクエア多摩センターマンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
多摩センター
5多摩センター駅周辺はファミリー層が多く、計画的な街づくりのおかげで子育て世帯にも安心して暮らせる雰囲気があります。地域のイベントも多く、住民同士の交流が自然と生まれる環境だと感じます。
交通の利便性
京王多摩センター
5京王線・小田急線・多摩都市モノレールの3路線が利用できるので、都心へのアクセスも良く、通勤や通学にとても便利です。特急も停車するため、新宿まで30分ほどで行けるのが助かります。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パテラスクエア多摩センターマンション概要
このマンションは多摩モノレール多摩センター駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間56分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数15戸のマンションです。 サンリオをこよなく愛する物の聖地、サンリオピューロランドに近いマンションです。館内に入れば大好きなキャラクターのショーを観る、夢のひとときが味わえます。好きなキャラクターと一緒に写真を撮ったり、ここでしか買えないグッズがあります。屋内にある施設なので雨天でも気にせず遊べます。
パテラスクエア多摩センター詳細情報
基本情報
| 建物名 | パテラスクエア多摩センター |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市鶴牧1丁目5-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜65.61㎡ |
| 新築時価格 | 2610万円〜3310万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 172万円/坪〜176万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パテラスクエア多摩センター間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 多摩センター駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 2,931万円 | 3,357万円 |
| 3LDK | 64.36m² | 3,375万円 | 4,827万円 |
パテラスクエア多摩センター売買履歴
- 2022/04
- 成約3,290万円52万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2013/08
- 成約2,200万円33万円/m2
- 65.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2005/07
- 成約2,630万円41万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築2年
- 2003/05
- 新築3,320万円50万円/m2
- 65.61m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/05
- 新築2,850万円51万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 6階 0
- 2003/05
- 新築3,100万円49万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2003/05
- 新築3,260万円49万円/m2
- 65.61m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/05
- 新築2,790万円50万円/m2
- 55.44m²
- 2LDK
- 5階 0
- 2003/05
- 新築2,970万円47万円/m2
- 63.10m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2003/05
- 新築3,200万円48万円/m2
- 65.61m²
- 3LDK
- 4階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/04 | 成約3,290万円 | 52万円/m2 | 2階 | 63.10m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/08 | 成約2,200万円 | 33万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | 築10年 |
| 2005/07 | 成約2,630万円 | 41万円/m2 | 3階 | 63.10m² | 3LDK | 築2年 |
| 2003/05 | 新築3,320万円 | 50万円/m2 | 6階 | 65.61m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築2,850万円 | 51万円/m2 | 6階 | 55.44m² | 2LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,100万円 | 49万円/m2 | 6階 | 63.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,260万円 | 49万円/m2 | 5階 | 65.61m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築2,790万円 | 50万円/m2 | 5階 | 55.44m² | 2LDK | -- |
| 2003/05 | 新築2,970万円 | 47万円/m2 | 5階 | 63.10m² | 3LDK | -- |
| 2003/05 | 新築3,200万円 | 48万円/m2 | 4階 | 65.61m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約4,740万円50万円/m2
- 93.96m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築21年
- アルテヴィータ
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 成約2,650万円37万円/m2
- 70.03m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築21年
- アルテヴィータ
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,580万円 | 55万円/m2 | 3階 | 82.60m² | 3LDK | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム | 築19年 |
| 2025/08 | 成約4,740万円 | 50万円/m2 | 8階 | 93.96m² | 3LDK | アルテヴィータ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約5,480万円 | 71万円/m2 | 13階 | 76.98m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築18年 |
| 2025/06 | 成約5,570万円 | 72万円/m2 | 5階 | 77.19m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 49万円/m2 | 7階 | 78.78m² | 2SLDK | D’グラフォート多摩センターガーデンサンクタム | 築19年 |
| 2025/04 | 成約6,290万円 | 72万円/m2 | 13階 | 87.18m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,650万円 | 37万円/m2 | 1階 | 70.03m² | 2LDK | アルテヴィータ | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,700万円 | 66万円/m2 | 13階 | 85.59m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築18年 |
| 2025/02 | 成約5,670万円 | 66万円/m2 | 2階 | 85.01m² | 3SLDK | Brillia多摩センター | 築17年 |
| 2025/01 | 成約4,990万円 | 67万円/m2 | 12階 | 74.00m² | 3LDK | Brillia多摩センター | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
鶴牧の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
レアシス多摩センター
3,190万円- 2LDK
- 59.30m²