リバービュー聖蹟

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分・築35年

3.29

2,155万円〜2,385万円

坪単価 122万円/坪〜138万円/坪

想定賃料 9.6万円〜10.2万円/月

5.0%〜5.5%

最終更新2026年07月01日

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リバービュー聖蹟

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅徒歩11分・築35年

2,155万円〜2,385万円

坪単価 122万円/坪〜138万円/坪

想定賃料 9.6万円〜10.2万円/月

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リバービュー聖蹟資産価値と取引状況の最新データ

口コミ280件
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エリア評価
値上がり指数3.1治安4.2災害3.6

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

リバービュー聖蹟部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,156万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.5%	3DK	58.46m² 南
203	2,156万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.5%	3DK	58.46m² 南
205	2,322万円	価格を確認する	-	10.2万円/月 5.3%	3LDK	58.46m² 南西
301	2,165万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.4%	3DK	58.46m² 南
302	2,165万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.4%	3DK	58.46m² 南
303	2,165万円	価格を確認する	-	9.8万円/月 5.4%	3DK	58.46m² 南
401	2,155万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.4%	3DK	58.46m² 南
403	2,155万円	価格を確認する	-	9.7万円/月 5.4%	3DK	58.46m² 南
501	2,261万円	価格を確認する	-	9.6万円/月 5.1%	3DK	58.46m² 南
505	2,385万円	価格を確認する	-	9.9万円/月 5.0%	3LDK	57.00m² 南西

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201

参考相場価格: 2,156万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 5.5%

3DK
58.46m²
南

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203

参考相場価格: 2,156万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 5.5%

3DK
58.46m²
南

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205

参考相場価格: 2,322万円

新築時価格: -

想定賃料: 10.2万円/月

想定利回り: 5.3%

3LDK
58.46m²
南西

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301

参考相場価格: 2,165万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.4%

3DK
58.46m²
南

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302

参考相場価格: 2,165万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.4%

3DK
58.46m²
南

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303

参考相場価格: 2,165万円

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想定賃料: 9.8万円/月

想定利回り: 5.4%

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401

参考相場価格: 2,155万円

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想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.4%

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403

参考相場価格: 2,155万円

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想定賃料: 9.7万円/月

想定利回り: 5.4%

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501

参考相場価格: 2,261万円

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想定賃料: 9.6万円/月

想定利回り: 5.1%

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505

参考相場価格: 2,385万円

新築時価格: -

想定賃料: 9.9万円/月

想定利回り: 5.0%

3LDK
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リバービュー聖蹟売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2026/05
成約1,840万円32万円/m²
- 56.83m²
- 3DK
- 7階
- 当時築35年
アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘
2026/05
成約2,977万円46万円/m²
- 63.60m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築30年
エステ・スクエア多摩永山
2025/11
成約2,000万円45万円/m²
- 44.18m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築33年
パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第2
オススメ
リバービュー聖蹟の
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2024/11
成約2,270万円39万円/m²
- 58.00m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5
2024/10
成約3,000万円36万円/m²
- 83.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
2024/07
成約4,990万円55万円/m²
- 89.82m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
2024/07
成約2,500万円39万円/m²
- 64.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築28年
多摩・永山ガーデンハウス
2024/06
成約2,280万円37万円/m²
- 61.48m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築28年
エステ・スクエア多摩永山
2024/04
成約3,300万円36万円/m²
- 91.00m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築31年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ
2023/10
成約3,620万円50万円/m²
- 71.04m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築30年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2026/05	成約1,840万円	32万円/m²	7階	56.83m²	3DK	アーバンヒルズ聖蹟桜ケ丘	築35年
2026/05	成約2,977万円	46万円/m²	2階	63.60m²	3LDK	エステ・スクエア多摩永山	築30年
2025/11	成約2,000万円	45万円/m²	3階	44.18m²	1LDK	パークファミリー聖蹟桜ヶ丘第2	築33年
オススメ	リバービュー聖蹟の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2024/11	成約2,270万円	39万円/m²	1階	58.00m²	2LDK	ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5	築35年
2024/10	成約3,000万円	36万円/m²	1階	83.10m²	3LDK	ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ	築31年
2024/07	成約4,990万円	55万円/m²	2階	89.82m²	3LDK	ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ	築31年
2024/07	成約2,500万円	39万円/m²	6階	64.00m²	3LDK	多摩・永山ガーデンハウス	築28年
2024/06	成約2,280万円	37万円/m²	3階	61.48m²	3LDK	エステ・スクエア多摩永山	築28年
2024/04	成約3,300万円	36万円/m²	1階	91.00m²	4LDK	ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ	築31年
2023/10	成約3,620万円	50万円/m²	5階	71.04m²	3LDK	ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ	築30年

リバービュー聖蹟の

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周辺マンションの売買履歴とは

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リバービュー聖蹟賃貸履歴

2024/01
10.2万円/月
- -
- 3DK
- 5階
- 当時築32年
2022/11
10万円/月
- -
- 3DK
- 2階
- 当時築31年
2022/03
10.1万円/月
- 58.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築30年
2021/08
10.1万円/月
- 58.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
2021/06
10.3万円/月
- 58.46m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築30年
2020/11
9.8万円/月
- 58.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2020/10
10.1万円/月
- 58.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2020/08
9.8万円/月
- 58.46m²
- 3DK
- 4階
- 当時築29年
2020/08
9.8万円/月
- 58.46m²
- 3DK
- 2階
- 当時築29年
2020/05
10.4万円/月
- 58.46m²
- 3DK
- 5階
- 当時築29年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/01	10.2万円/月	5階	-	3DK	築32年
2022/11	10万円/月	2階	-	3DK	築31年
2022/03	10.1万円/月	2階	58.46m²	3DK	築30年
2021/08	10.1万円/月	5階	58.46m²	2LDK	築30年
2021/06	10.3万円/月	5階	58.46m²	2LDK	築30年
2020/11	9.8万円/月	2階	58.46m²	3DK	築29年
2020/10	10.1万円/月	2階	58.46m²	3DK	築29年
2020/08	9.8万円/月	4階	58.46m²	3DK	築29年
2020/08	9.8万円/月	2階	58.46m²	3DK	築29年
2020/05	10.4万円/月	5階	58.46m²	3DK	築29年

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賃貸履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...

リバービュー聖蹟資産性スコア

3.29

リバービュー聖蹟の資産性スコアは3.29です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

リバービュー聖蹟の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

リバービュー聖蹟居住エリアの評価

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リバービュー聖蹟の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

リバービュー聖蹟新築時価格からの騰落率

3DK
58.46m²

新築騰落率

---%築35年

新築時価格

---円----万円

リバービュー聖蹟 201 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

リバービュー聖蹟価格推移と将来予測

3DK
58.46m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,156万円
62万円前年比

参考相場価格

2,156万円62万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 36.9万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 42.4万円/m²

リバービュー聖蹟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.5万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リバービュー聖蹟マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
聖蹟桜ヶ丘
病児保育施設が2か所あり、急な発熱時にも預けられるので共働き家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
2
中河原
駅周辺は静かで落ち着いた町ですが、ゆっくりできるカフェなどが少ないのが残念です。もう少し飲食店の選択肢が増えると嬉しいです。

口コミをもっと見る（245件）

多摩市の口コミ

教育環境
5
多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
4
多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,190万円

ライオンズマンション多摩永山

2LDK
56.20m²

小田急多摩線「小田急永山」徒歩14分

NEW

リバービュー聖蹟マンション概要

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このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。

リバービュー聖蹟詳細情報

基本情報

建物名	リバービュー聖蹟
住所	東京都多摩市関戸5丁目1-27
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩11分京王線「中河原」徒歩19分京王相模原線「京王永山」徒歩26分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	57㎡〜58.46㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	3DK：2155万円〜（58m²〜） 3LDK：2322万円〜（57m²〜）
参考相場価格の坪単価	122万円/坪〜138万円/坪
想定賃料	9.6万円〜10.2万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッズガーデンかわせみ（認証保育所）他保育園を見る
学区	多摩第一小学校多摩中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり