号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	3,961万円	価格を確認する	3,020万円	3LDK	65.37m²	-
202	3,961万円	価格を確認する	2,950万円	3LDK	65.37m²	-
203	3,253万円	価格を確認する	2,540万円	2LDK	53.25m²	-
204	2,535万円	価格を確認する	2,180万円	1LDK	41.17m²	-
301	3,998万円	価格を確認する	3,100万円	3LDK	65.37m²	-
302	3,998万円	価格を確認する	3,030万円	3LDK	65.37m²	-
303	3,278万円	価格を確認する	2,620万円	2LDK	53.25m²	-
304	2,553万円	価格を確認する	2,250万円	1LDK	41.17m²	-
401	3,983万円	価格を確認する	3,140万円	3LDK	65.37m²	-
402	3,983万円	価格を確認する	3,070万円	3LDK	65.37m²	-
403	3,266万円	価格を確認する	2,690万円	2LDK	53.25m²	-
404	2,547万円	価格を確認する	2,320万円	1LDK	41.17m²	-
501	3,988万円	価格を確認する	3,180万円	3LDK	65.37m²	-
502	3,988万円	価格を確認する	3,110万円	3LDK	65.37m²	-
503	3,274万円	価格を確認する	2,720万円	2LDK	53.25m²	-
504	2,554万円	価格を確認する	2,350万円	1LDK	41.17m²	-
601	3,994万円	価格を確認する	3,220万円	3LDK	65.37m²	-
602	3,994万円	価格を確認する	3,150万円	3LDK	65.37m²	-
603	3,276万円	価格を確認する	2,750万円	2LDK	53.25m²	-
604	2,557万円	価格を確認する	2,380万円	1LDK	41.17m²	-
701	3,983万円	価格を確認する	3,260万円	3LDK	65.37m²	-
702	3,983万円	価格を確認する	3,190万円	3LDK	65.37m²	-
703	3,272万円	価格を確認する	2,780万円	2LDK	53.25m²	-
704	2,552万円	価格を確認する	2,410万円	1LDK	41.17m²	-
801	3,980万円	価格を確認する	3,310万円	3LDK	65.37m²	-
802	3,980万円	価格を確認する	3,240万円	3LDK	65.37m²	-
803	3,277万円	価格を確認する	2,820万円	2LDK	53.25m²	-
804	2,552万円	価格を確認する	2,450万円	1LDK	41.17m²	-
901	3,987万円	価格を確認する	3,360万円	3LDK	65.37m²	-
902	3,987万円	価格を確認する	3,290万円	3LDK	65.37m²	-
903	3,281万円	価格を確認する	2,880万円	2LDK	53.25m²	-
904	2,556万円	価格を確認する	2,510万円	1LDK	41.17m²	-
1001	3,992万円	価格を確認する	3,450万円	3LDK	65.37m²	-
1002	3,992万円	価格を確認する	3,380万円	3LDK	65.37m²	-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 3,961万円

新築時価格: 3,020万円

3LDK
65.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 3,961万円

新築時価格: 2,950万円

3LDK
65.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,253万円

新築時価格: 2,540万円

2LDK
53.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 2,535万円

新築時価格: 2,180万円

1LDK
41.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

301

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 3,100万円

3LDK
65.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 3,998万円

新築時価格: 3,030万円

3LDK
65.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,278万円

新築時価格: 2,620万円

2LDK
53.25m²
-

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 2,553万円

新築時価格: 2,250万円

1LDK
41.17m²
-

成約の妥当価格を確認する

401

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,140万円

3LDK
65.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

402

参考相場価格: 3,983万円

新築時価格: 3,070万円

3LDK
65.37m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

パテラ聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（2件）

販売中の物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

パテラ聖蹟桜ケ丘資産性スコア

3.65

パテラ聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.65です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

パテラ聖蹟桜ケ丘の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パテラ聖蹟桜ケ丘居住エリアの評価

パテラ聖蹟桜ケ丘の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パテラ聖蹟桜ケ丘新築時価格からの騰落率

3LDK
65.37m²

新築騰落率

131%築20年

新築時価格

3,020万円+941万円

東京都（23区を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パテラ聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測

3LDK
65.37m²

201の参考相場価格 2025/7: 3,961万円
43万円前年比

参考相場価格

3,961万円43万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m2単価） 2025/7: 60.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 59.9万円/m2

想定売買価格

パテラ聖蹟桜ケ丘201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

シャルム第一聖蹟桜ヶ丘

3LDK
81.27m²

京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩9分

パテラ聖蹟桜ケ丘マンション概要

写真を投稿する

このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。

パテラ聖蹟桜ケ丘詳細情報

基本情報

建物名	パテラ聖蹟桜ケ丘
住所	東京都多摩市関戸4丁目11-3
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩8分京王線「中河原」徒歩20分京王相模原線「京王永山」徒歩29分
築年数	築20年
階建（総戸数）	10階建（34部屋）
建築構造	RC造
専有面積	41.17㎡〜65.37㎡
新築時価格	2180万円〜3450万円
参考相場価格	1LDK：2535万円〜（41m²〜） 2LDK：3253万円〜（53m²〜） 3LDK：3961万円〜（65m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	プラスキッズインターナショナル保育園（その他）他保育園を見る
学区	多摩第一小学校多摩中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	丸紅コミュニティ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パテラ聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	聖蹟桜ヶ丘駅平均
1LDK	41.17m²	2,552万円	2,941万円
2LDK	53.25m²	3,275万円	3,993万円
3LDK	65.37m²	3,987万円	4,483万円

無料登録して価格を見る

パテラ聖蹟桜ケ丘売買履歴

2017/09
売出価格
1,690万円〜1,930万円136〜155万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築12年
2021/01
売出価格
1,750万円〜1,990万円141〜160万円/坪
- 37〜43m²
- 1LDK
- 8階
- 当時築15年
2023/12
売出価格
3,350万円〜3,710万円170〜188万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
2,860万円〜3,220万円135〜152万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
ライオンズ多摩永山フォレストマークス現在築17年
2025/01
売出価格
5,340万円〜5,740万円226〜243万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築22年
フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘現在築22年
2024/11
売出価格
3,150万円〜3,510万円115〜128万円/坪
- 86〜96m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
ライオンズ多摩永山フォレストマークス現在築17年