パテラ聖蹟桜ケ丘

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分・築20年

3.73
2,449万円〜3,886万円
坪単価196万円/坪〜200万円/坪
最終更新2025年10月21日
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パテラ聖蹟桜ケ丘

多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分・築20年

2,449万円〜3,886万円
196万円/坪〜200万円/坪
3.73
最終更新
2025年10月21日

パテラ聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格

34部屋 / 34部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2013,849万円価格を確認する3,020万円3LDK65.37-
2023,849万円価格を確認する2,950万円3LDK65.37-
2033,136万円価格を確認する2,540万円2LDK53.25-
2042,449万円価格を確認する2,180万円1LDK41.17-
3013,877万円価格を確認する3,100万円3LDK65.37-
3023,877万円価格を確認する3,030万円3LDK65.37-
3033,158万円価格を確認する2,620万円2LDK53.25-
3042,472万円価格を確認する2,250万円1LDK41.17-
4013,872万円価格を確認する3,140万円3LDK65.37-
4023,872万円価格を確認する3,070万円3LDK65.37-
4033,152万円価格を確認する2,690万円2LDK53.25-
4042,467万円価格を確認する2,320万円1LDK41.17-
5013,875万円価格を確認する3,180万円3LDK65.37-
5023,875万円価格を確認する3,110万円3LDK65.37-
5033,152万円価格を確認する2,720万円2LDK53.25-
5042,468万円価格を確認する2,350万円1LDK41.17-
6013,886万円価格を確認する3,220万円3LDK65.37-
6023,886万円価格を確認する3,150万円3LDK65.37-
6033,159万円価格を確認する2,750万円2LDK53.25-
6042,473万円価格を確認する2,380万円1LDK41.17-
7013,875万円価格を確認する3,260万円3LDK65.37-
7023,875万円価格を確認する3,190万円3LDK65.37-
7033,148万円価格を確認する2,780万円2LDK53.25-
7042,462万円価格を確認する2,410万円1LDK41.17-
8013,874万円価格を確認する3,310万円3LDK65.37-
8023,874万円価格を確認する3,240万円3LDK65.37-
8033,147万円価格を確認する2,820万円2LDK53.25-
8042,461万円価格を確認する2,450万円1LDK41.17-
9013,882万円価格を確認する3,360万円3LDK65.37-
9023,882万円価格を確認する3,290万円3LDK65.37-
9033,154万円価格を確認する2,880万円2LDK53.25-
9042,467万円価格を確認する2,510万円1LDK41.17-
10013,869万円価格を確認する3,450万円3LDK65.37-
10023,869万円価格を確認する3,380万円3LDK65.37-
201
参考相場価格
3,849万円
新築時価格
3,020万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
202
参考相場価格
3,849万円
新築時価格
2,950万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
203
参考相場価格
3,136万円
新築時価格
2,540万円
  • 2LDK
  • 53.25
  • -
204
参考相場価格
2,449万円
新築時価格
2,180万円
  • 1LDK
  • 41.17
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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301
参考相場価格
3,877万円
新築時価格
3,100万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
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参考相場価格
3,877万円
新築時価格
3,030万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
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303
参考相場価格
3,158万円
新築時価格
2,620万円
  • 2LDK
  • 53.25
  • -
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参考相場価格
2,472万円
新築時価格
2,250万円
  • 1LDK
  • 41.17
  • -
401
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -
402
参考相場価格
3,872万円
新築時価格
3,070万円
  • 3LDK
  • 65.37
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

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パテラ聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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パテラ聖蹟桜ケ丘資産性スコア

3.73
パテラ聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.73です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
パテラ聖蹟桜ケ丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パテラ聖蹟桜ケ丘居住エリアの評価

パテラ聖蹟桜ケ丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パテラ聖蹟桜ケ丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

127%築20年

新築時価格

3,020万円+829万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

パテラ聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測

参考相場価格

3,849万円12万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
パテラ聖蹟桜ケ丘201の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パテラ聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(280件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    聖蹟桜ヶ丘

    5

    駅前には交番があり、幅広い年齢層の方が住んでいるので治安はかなり良いと感じます。夜でも人通りが多く、安心して帰宅できます。

  • 買い物・生活利便性

    中河原

    5

    駅周辺はファミリー層が多く、保育園や幼稚園も複数あって子育てしやすい環境だと思います。

多摩市の口コミ

  • 医療・福祉

    2

    多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。

  • 教育環境

    5

    多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

パテラ聖蹟桜ケ丘マンション概要

このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数34戸のマンションです。

パテラ聖蹟桜ケ丘詳細情報

基本情報

建物名パテラ聖蹟桜ケ丘
住所東京都多摩市関戸4丁目11-3
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)10階建(34部屋)
建築構造RC造
専有面積41.17㎡〜65.37㎡
新築時価格2180万円〜3450万円
参考相場価格
  • 1LDK:2449万円〜(41m²〜)
  • 2LDK:3136万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:3849万円〜(65m²〜)
参考相場価格の坪単価196万円/坪〜200万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園プラスキッズインターナショナル保育園 (その他)他
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学区多摩第一小学校
多摩中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パテラ聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
聖蹟桜ヶ丘駅
平均
1LDK41.17m²2,467万円2,738万円
2LDK53.25m²3,152万円3,850万円
3LDK65.37m²3,875万円4,424万円

パテラ聖蹟桜ケ丘売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/06
    成約3,970万60万円/m2
    • 65.37m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築20
  • 2024/09
    成約3,920万59万円/m2
    • 65.37m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2023/12
    成約3,550万54万円/m2
    • 65.37m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2021/01
    成約1,800万43万円/m2
    • 41.17m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築15
  • 2017/09
    成約2,000万48万円/m2
    • 41.17m²
    • 1LDK
    • 8階
    • 当時築12
  • 2016/11
    成約2,980万45万円/m2
    • 65.37m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築11
  • 2013/04
    成約2,620万49万円/m2
    • 53.25m²
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築7
  • 2011/11
    成約2,140万40万円/m2
    • 53.25m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2007/07
    成約1,700万41万円/m2
    • 41.17m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築2
  • 2005/05
    新築2,520万61万円/m2
    • 41.17m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/06成約3,970万60万円/m28階65.37m²3LDK築20年
2024/09成約3,920万59万円/m26階65.37m²3LDK築19年
2023/12成約3,550万54万円/m28階65.37m²3LDK築18年
2021/01成約1,800万43万円/m28階41.17m²1LDK築15年
2017/09成約2,000万48万円/m28階41.17m²1LDK築12年
2016/11成約2,980万45万円/m24階65.37m²3LDK築11年
2013/04成約2,620万49万円/m25階53.25m²2LDK築7年
2011/11成約2,140万40万円/m23階53.25m²2LDK築6年
2007/07成約1,700万41万円/m22階41.17m²1LDK築2年
2005/05新築2,520万61万円/m29階41.17m²1LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/02成約2,940万41万円/m25階70.04m²3LDKライオンズ多摩永山フォレストマークス築17年
2025/01成約5,450万69万円/m27階78.08m²3LDKフランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘築22年
2024/11成約3,260万35万円/m24階90.64m²4LDKライオンズ多摩永山フォレストマークス築16年
2024/09成約3,988万53万円/m25階74.33m²3LDKアルシオン聖蹟桜ヶ丘築20年
2024/01成約3,370万48万円/m2--70.06m²3LDKシーズガーデン聖蹟桜ヶ丘築18年
2024/01成約5,890万72万円/m24階81.40m²3LDKフランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘築20年
2023/09成約4,680万64万円/m26階73.02m²3LDKフランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘築20年
2023/04成約3,340万44万円/m25階74.33m²3LDKアルシオン聖蹟桜ヶ丘築19年
2023/03成約3,680万49万円/m26階75.03m²3LDKライオンズ多摩永山フォレストマークス築15年
2023/03成約2,550万34万円/m22階74.33m²3LDKアルシオン聖蹟桜ヶ丘築19年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはパテラ聖蹟桜ケ丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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