メロディーハイム聖蹟桜ケ丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘部屋別の参考相場価格
6部屋 / 56部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,541万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 4LDK | 90.21m² | 南 |
| 802 | 4,042万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 4LDK | 80.31m² | 南 |
| 803 | 3,774万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 3LDK | 75.08m² | 南 |
| 804 | 3,820万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 3LDK | 75.97m² | 南 |
| 805 | 3,483万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 3LDK | 69.24m² | 南 |
| 806 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,810万円 | 4LDK | 85.49m² | 南 |
801
- 参考相場価格
- 4,541万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 4LDK
- 90.21m²
- 南
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802
- 参考相場価格
- 4,042万円
- 新築時価格
- 4,440万円
- 4LDK
- 80.31m²
- 南
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803
- 参考相場価格
- 3,774万円
- 新築時価格
- 4,170万円
- 3LDK
- 75.08m²
- 南
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804
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,820万円
- 新築時価格
- 4,200万円
- 3LDK
- 75.97m²
- 南
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805
- 参考相場価格
- 3,483万円
- 新築時価格
- 3,840万円
- 3LDK
- 69.24m²
- 南
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806
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 4,810万円
- 4LDK
- 85.49m²
- 南
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘資産性スコア
3.37
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メロディーハイム聖蹟桜ケ丘価格推移と将来予測
参考相場価格
4,541万円14万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘801の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-3.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メロディーハイム聖蹟桜ケ丘マンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
聖蹟桜ヶ丘
5駅前には交番があり、幅広い年齢層の方が住んでいるので治安はかなり良いと感じます。夜でも人通りが多く、安心して帰宅できます。
自然環境
中河原
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気ですが、自然を感じられる場所が多いので、都会の喧騒を忘れてリラックスできます。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘マンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数56戸のマンションです。
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | メロディーハイム聖蹟桜ケ丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸3丁目15-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.24㎡〜90.21㎡ |
| 新築時価格 | 3640万円〜5170万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜167万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.08m² | 3,506万円 | 4,424万円 |
| 4LDK | 85.49m² | 4,093万円 | 4,666万円 |
メロディーハイム聖蹟桜ケ丘売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2021/09
- 成約3,680万円45万円/m2
- 80.64m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築18年
- 2016/12
- 成約3,920万円45万円/m2
- 85.49m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築13年
- 2015/11
- 成約3,990万円46万円/m2
- 85.49m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2015/10
- 成約3,950万円46万円/m2
- 85.49m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築12年
- 2015/07
- 成約3,470万円45万円/m2
- 75.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2014/11
- 成約2,600万円34万円/m2
- 75.97m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
- 2014/04
- 成約3,050万円40万円/m2
- 75.08m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2014/02
- 成約2,800万円36万円/m2
- 75.97m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
- 2008/06
- 成約3,600万円39万円/m2
- 90.21m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2007/12
- 成約3,150万円45万円/m2
- 69.24m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築4年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/09 | 成約3,680万円 | 45万円/m2 | 9階 | 80.64m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/12 | 成約3,920万円 | 45万円/m2 | 10階 | 85.49m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約3,990万円 | 46万円/m2 | 10階 | 85.49m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/10 | 成約3,950万円 | 46万円/m2 | 10階 | 85.49m² | 4LDK | 築12年 |
| 2015/07 | 成約3,470万円 | 45万円/m2 | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/11 | 成約2,600万円 | 34万円/m2 | 2階 | 75.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/04 | 成約3,050万円 | 40万円/m2 | 6階 | 75.08m² | 3LDK | 築11年 |
| 2014/02 | 成約2,800万円 | 36万円/m2 | 3階 | 75.97m² | 3LDK | 築11年 |
| 2008/06 | 成約3,600万円 | 39万円/m2 | 1階 | 90.21m² | 4LDK | 築5年 |
| 2007/12 | 成約3,150万円 | 45万円/m2 | 7階 | 69.24m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2025/01
- 2024/09
- 2024/09
- 2024/01
- 2024/01
- 2023/12
- 2023/09
- 2023/04
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 60万円/m2 | 8階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2025/01 | 成約5,450万円 | 69万円/m2 | 7階 | 78.08m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約3,988万円 | 53万円/m2 | 5階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築20年 |
| 2024/09 | 成約3,920万円 | 59万円/m2 | 6階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築19年 |
| 2024/01 | 成約3,380万円 | 48万円/m2 | -- | 70.06m² | 3LDK | シーズガーデン聖蹟桜ヶ丘 | 築18年 |
| 2024/01 | 成約5,890万円 | 72万円/m2 | 4階 | 81.40m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2023/12 | 成約3,550万円 | 54万円/m2 | 8階 | 65.37m² | 3LDK | パテラ聖蹟桜ケ丘 | 築18年 |
| 2023/09 | 成約4,680万円 | 64万円/m2 | 6階 | 73.02m² | 3LDK | フランヴィーヴル聖蹟桜ケ丘 | 築20年 |
| 2023/04 | 成約3,340万円 | 44万円/m2 | 5階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築19年 |
| 2023/03 | 成約2,550万円 | 34万円/m2 | 2階 | 74.33m² | 3LDK | アルシオン聖蹟桜ヶ丘 | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
メロディーハイム聖蹟桜ヶ丘
4,380万円- 3LDK
- 80.31m²
- 2階/10階建