号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
203	2,812万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	南
205	2,812万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	南
206	2,812万円	価格を確認する	-	2DK	45.00m²	南
207	2,812万円	価格を確認する	-	2DK	45.01m²	南
210	3,120万円	価格を確認する	-	2LDK	49.19m²	南
212	1,381万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	南
213	1,381万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	南
215	1,381万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	南
216	1,396万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	西
218	1,381万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	南
222	1,395万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
223	1,395万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
227	1,395万円	価格を確認する	-	1K	22.50m²	東
228	1,520万円	価格を確認する	-	1K	24.84m²	南

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203

参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: -

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南

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参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: -

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参考相場価格: 2,812万円

新築時価格: -

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210

参考相場価格: 3,120万円

新築時価格: -

2LDK
49.19m²
南

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212

参考相場価格: 1,381万円

新築時価格: -

1K
22.50m²
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参考相場価格: 1,381万円

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参考相場価格: 1,381万円

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参考相場価格: 1,396万円

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参考相場価格: 1,381万円

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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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買取オークション

PR販売中の物件【セザール聖蹟桜ヶ丘】3,280万円 | 3LDK | 65.52m² | 2階/8階建（ノムコム）

ロシエール販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

ロシエール資産性スコア

3.52

ロシエールの資産性スコアは3.52です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ロシエールの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ロシエール居住エリアの評価

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ロシエールの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ロシエール価格推移と将来予測

/6階

2DK
45m²

203の参考相場価格 2025/9: 2,812万円
16万円前年比

参考相場価格

2,812万円16万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

203の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 62.5万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 東京都（23区以外）・築20年以上の平均値: 58.8万円/m2

ロシエール203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ロシエールマンションの口コミ・評判(287件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
聖蹟桜ヶ丘
5
聖蹟桜ヶ丘駅周辺の土地価格は直近3年間で約20%上昇していて、東京都全体の平均よりも高い伸びを見せているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思う。
住みやすさ
中河原
5
駅前のライフや西友は夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。

口コミをもっと見る（252件）

多摩市の口コミ

防災・安全性
5
多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4
多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（35件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

3,280万円

セザール聖蹟桜ヶ丘

3LDK
65.52m²

京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩12分

ロシエールマンション概要

写真を投稿する

京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。

ロシエール詳細情報

基本情報

建物名	ロシエール
住所	東京都多摩市関戸2丁目22-13
アクセス	京王線「聖蹟桜ヶ丘」徒歩3分京王線「中河原」徒歩20分京王線「百草園」徒歩26分
築年数	築35年
階建（総戸数）	6階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	22.5㎡〜58.9㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1367万円〜（22m²〜） 1DK：2440万円〜（39m²〜） 2DK：2787万円〜（45m²〜） 2LDK：3120万円〜（49m²〜） 3DK：3672万円〜（58m²〜）
参考相場価格の坪単価	201万円/坪〜213万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	サクラさーくる（事業所内保育事業）他保育園を見る
学区	多摩第一小学校多摩中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
共用部	宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ロシエール間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	聖蹟桜ヶ丘駅平均
1K	22.5m²	1,396万円	1,414万円
1DK	39.4m²	2,440万円	1,700万円
2DK	45m²	2,823万円	2,365万円
2LDK	49.19m²	3,169万円	3,939万円
3DK	58.9m²	3,739万円	3,142万円

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ロシエール売買履歴

売買履歴 0件

周辺マンションの売買履歴

2024/11
売出価格
2,180万円〜2,540万円124〜145万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5現在築36年
2024/10
売出価格
2,890万円〜3,250万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ現在築32年
2024/07
売出価格
4,840万円〜5,200万円178〜192万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ現在築32年