ROCHEIL資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ROCHEIL部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,400万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 39.40m² | 南 |
| 307 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南 |
| 311 | 3,773万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 58.90m² | 南西 |
| 313 | 1,379万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
| 322 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 東 |
| 416 | 1,384万円 | 価格を確認する | - | 1K | 22.50m² | 西 |
202
- 参考相場価格
- 2,400万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 39.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
- 参考相場価格
- 2,745万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
311
- 参考相場価格
- 3,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 58.90m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
313
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,379万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
322
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
416
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,384万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 22.50m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ROCHEIL販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ROCHEIL資産性スコア
3.51
ROCHEILの資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ROCHEILの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ROCHEIL価格推移と将来予測
参考相場価格
2,400万円15万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 60.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
ROCHEIL202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ROCHEILマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
聖蹟桜ヶ丘
5聖蹟桜ヶ丘駅周辺の土地価格は直近3年間で約20%上昇していて、東京都全体の平均よりも高い伸びを見せているので、資産価値の面でも期待できるエリアだと思う。
住みやすさ
中河原
5駅前のライフや西友は夜遅くまで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
地域コミュニティ
4多摩市は子育て世帯が多く、近所の方とも自然に挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも多く、子ども同士もすぐに友達になれるので、安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ROCHEILマンション概要
京王線聖蹟桜ヶ丘駅より徒歩5分の距離にあるROCHEIL、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、6階建てのマンションです。
ROCHEIL詳細情報
基本情報
| 建物名 | ROCHEIL（ロシエール） |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市関戸2丁目22-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.5㎡〜58.9㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ROCHEIL間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.5m² | 1,379万円 | 1,414万円 |
| 1DK | 39.4m² | 2,400万円 | 1,700万円 |
| 2DK | 44m² | 2,745万円 | 2,365万円 |
| 3LDK | 58.9m² | 3,773万円 | 4,468万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/11
- 売出価格
- 2,180万円〜2,540万円124〜145万円/坪
- 54〜61m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築35年
ライオンズマンション聖蹟桜ヶ丘第5現在築36年 - 2024/10
- 売出価格
- 2,890万円〜3,250万円115〜129万円/坪
- 78〜88m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築31年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ現在築32年 - 2024/07
- 売出価格
- 4,840万円〜5,200万円178〜192万円/坪
- 85〜95m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築31年
ファミール聖蹟桜ケ丘グランデージ現在築32年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
関戸の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
シャルム第一聖蹟桜ヶ丘
2,480万円- 3LDK
- 81.27m²
- 2階/7階建