1,115万円〜1,153万円
坪単価181万円/坪〜188万円/坪
最終更新2025年10月21日
リバーハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
リバーハイツ部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 203 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 205 | 1,118万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 206 | 1,115万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 301 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 302 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 303 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 305 | 1,123万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 306 | 1,121万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 402 | 1,135万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 403 | 1,132万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 406 | 1,129万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 西 |
| 501 | 1,149万円 | 価格を確認する | - | 1R | 20.30m² | 東 |
| 503 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 505 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
| 506 | 1,153万円 | 価格を確認する | - | 1K | 20.30m² | 西 |
201
- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
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203
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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205
- 参考相場価格
- 1,118万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,115万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
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301
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
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- 20.30m²
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305
- 参考相場価格
- 1,123万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
- 西
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306
- 参考相場価格
- 1,121万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 20.30m²
- 東
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402
- 参考相場価格
- 1,135万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 20.30m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リバーハイツ資産性スコア
3.74
リバーハイツの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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リバーハイツの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リバーハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,115万円53万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
リバーハイツ201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リバーハイツマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
聖蹟桜ヶ丘
4多摩市立聖ヶ丘小学校は少人数クラス制で、先生方も熱心に指導してくれるので安心して通わせられます。
資産性
百草園
5百草園駅周辺の中古マンション価格は過去10年で35.8%上昇しており、資産性が高いエリアです。周辺エリアと比べても有望な地域だと思います。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
リバーハイツマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築26年でRC造り、5階建てのマンションです。
リバーハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リバーハイツ |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目36-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.3㎡〜20.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リバーハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.3m² | 1,121万円 | 988万円 |
| 1K | 20.3m² | 1,129万円 | 1,236万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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