IL SERENO
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩8分・築24年
2026年07月06日
IL SERENO資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
IL SERENO部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,200万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 102 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 2DK | 51.50m² 南 |
| 105 | 2,221万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.9% | 2DK | 51.50m² 南 |
| 201 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 202 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 203 | 2,214万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 2DK | 51.00m² 南 |
| 205 | 2,236万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 5.0% | 2DK | 51.50m² 南 |
| 301 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 2DK | 46.00m² 南 |
| 302 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 2DK | 46.70m² 南 |
| 303 | 2,050万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 2DK | 46.70m² 南 |
| 305 | 2,019万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 5.3% | 2DK | 46.00m² 南 |
- 参考相場価格
- 2,200万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 51.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,221万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 2DK
- 51.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,214万円
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- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 51.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,214万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
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- 5.0%
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- 51.00m²
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- 参考相場価格
- 2,236万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 51.50m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,019万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 46.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2DK
- 46.70m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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IL SERENO資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...IL SERENO価格推移と将来予測
参考相場価格
2,200万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 43.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...IL SERENOマンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2聖蹟桜ヶ丘
駅前の客引きや学生の騒ぎが気になることがあり、忘年会シーズンは特に不快に感じることがあります。
医療・福祉
4百草園
寺田医院は駅から徒歩7分ほどで、平日は19時まで診療しているので仕事帰りにも利用しやすいです。
多摩市の口コミ
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
医療・福祉
2多摩市は医療機関が多いものの、人気の病院は混雑していて待ち時間が長いことがあるので、急ぎの時は不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
IL SERENOマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心への移動も便利です。築24年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
IL SERENO詳細情報
基本情報
| 建物名 | IL SERENO |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市桜ヶ丘4丁目36-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 46㎡〜51.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 142万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
IL SERENO間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 51m² | 2,214万円 | 1,334万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。