833万円〜1,255万円
坪単価 108万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.5万円〜8.5万円/月
7.9%〜9.4%
最終更新2026年06月22日
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション
多摩市・聖蹟桜ヶ丘駅 徒歩10分・築42年
833万円〜1,255万円
坪単価 108万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 6.5万円〜8.5万円/月
7.9%〜9.4%
最終更新
2026年06月22日
2026年06月22日
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション部屋別の参考相場価格
33部屋 / 33部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,167万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 8.6% | 1DK | 33.92m² 北西 |
| 202 | 973万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.0% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 203 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.4% | 1R | 25.00m² 北西 |
| 206 | 833万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 9.4% | 1R | 25.00m² 北西 |
| 301 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 1DK | 33.92m² 北西 |
| 302 | 950万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 9.1% | 1DK | 29.00m² 北西 |
| 304 | 1,162万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.7% | 1DK | 33.92m² - |
| 306 | 967万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 9.1% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 401 | 1,209万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 8.4% | 1DK | 33.92m² 北 |
| 402 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 403 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 1DK | 29.28m² 北 |
| 404 | 1,009万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 406 | 1,027万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.5% | 1DK | 29.28m² 北東 |
| 408 | 1,008万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.7% | 1DK | 29.28m² 北東 |
| 502 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 1DK | 29.28m² - |
| 503 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 1DK | 29.28m² 南東 |
| 504 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 505 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 1DK | 29.28m² 西 |
| 506 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 508 | 1,015万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.6% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 601 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.3% | 1DK | 29.28m² 南東 |
| 602 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.3% | 1DK | 29.28m² 南西 |
| 604 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.3% | 1DK | 29.28m² 南東 |
| 606 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.3% | 1DK | 29.28m² 南東 |
| 607 | 1,036万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.3% | 1DK | 29.28m² 北東 |
| 608 | 1,038万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 8.3% | 1DK | 29.28m² 南東 |
| 6階 | 1,243万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 8.0% | 1DK | 33.92m² 南東 |
| 701 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.4% | 1DK | 29.28m² 南東 |
| 704 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.4% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 705 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.4% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 706 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.4% | 1DK | 29.28m² 北西 |
| 709 | 1,044万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 8.4% | 1DK | 29.28m² 南東 |
| 7階 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.9% | 1K | 33.92m² 南東 |
201
- 参考相場価格
- 1,167万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 8.6%
- 1DK
- 33.92m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.0%
- 1DK
- 29.28m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 25.00m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
206
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 833万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 9.4%
- 1R
- 25.00m²
- 北西
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- 中立相談
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301
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 33.92m²
- 北西
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 950万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1DK
- 29.00m²
- 北西
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- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 1,162万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 33.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
306
- 参考相場価格
- 967万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 9.1%
- 1DK
- 29.28m²
- 北西
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401
- 参考相場価格
- 1,209万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1DK
- 33.92m²
- 北
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402
- 参考相場価格
- 1,009万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 想定利回り
- 8.7%
- 1DK
- 29.28m²
- 北西
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ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション資産性スコア
3.23
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンションの資産性スコアは3.23です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンションの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,167万円60万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンションマンションの口コミ・評判(280件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2聖蹟桜ヶ丘
住宅街は夜道が暗いエリアがあり、女性の一人歩きは少し不安に感じることもあります。
地域コミュニティ
2中河原
駅周辺は静かで落ち着いた町ですが、ゆっくりできるカフェなどが少ないのが残念です。もう少し飲食店の選択肢が増えると嬉しいです。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンションマンション概要
このマンションは京王線聖蹟桜ヶ丘駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で憧れの街がすぐそこです。築42年でRC造り、7階建てのマンションです。
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市桜ヶ丘1丁目60-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜33.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 108万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ウィンド聖蹟桜ヶ丘マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 聖蹟桜ヶ丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 25m² | 833万円 | 679万円 |
| 1K | 33.92m² | 1,255万円 | 920万円 |
| 1DK | 29.28m² | 1,036万円 | 1,083万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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