ヒーロー水越資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ヒーロー水越部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 2.8% | 1K | 25.00m² - |
| 3階 | 2,619万円 | 価格を確認する | - | 6.1万円/月 2.8% | 1K | 25.00m² - |
- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 25.00m²
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- 参考相場価格
- 2,619万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
- 6.1万円/月
- 想定利回り
- 2.8%
- 1K
- 25.00m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/03
- オススメヒーロー水越の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/10
- 2025/04
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- 2025/02
- 2024/12
- 2024/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,030万円 | 14万円/m² | 4階 | 71.12m² | 1LDK | サニークレスト上目黒壱番館 | 築33年 |
| 2026/06 | 成約1億3,000万円 | 166万円/m² | 2階 | 78.31m² | 3LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築40年 |
| 2026/03 | 成約1億6,990万円 | 168万円/m² | 3階 | 100.80m² | 3LDK | サニークレスト上目黒弐番館 | 築33年 |
| オススメ | ヒーロー水越の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約1,180万円 | 66万円/m² | 1階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築35年 |
| 2025/10 | 成約1,130万円 | 63万円/m² | 3階 | 17.87m² | 1R | グランドエクセル祐天寺 | 築34年 |
| 2025/04 | 成約1,010万円 | 68万円/m² | 2階 | 14.85m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築39年 |
| 2025/04 | 成約1,200万円 | 82万円/m² | 1階 | 14.57m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築39年 |
| 2025/02 | 成約8,490万円 | 127万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築39年 |
| 2024/12 | 成約8,480万円 | 127万円/m² | 3階 | 66.74m² | 3LDK | 上目黒小川坂ハイツ | 築38年 |
| 2024/11 | 成約900万円 | 62万円/m² | 5階 | 14.41m² | 1R | ユースフル祐天寺No.2 | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ヒーロー水越資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヒーロー水越価格推移と将来予測
参考相場価格
2,619万円201万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 104.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
目黒区・築20年以上の平均値 - 106.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヒーロー水越マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5中目黒
目黒区は東京23区で4位の進学率を誇り、教育熱の高い地区です。最寄り駅周辺の治安も良く小学生が遊べる公園も多いため、周辺環境も優れていると感じます。
子育て環境
5祐天寺
駅ビルのetomoには保育園が入っていて、朝7:30から夜20:30まで預けられるので、働くママにはとてもありがたいです。
目黒区の口コミ
地域コミュニティ
5目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
子育て環境
5目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヒーロー水越マンション概要
ヒーロー水越は東急東横線中目黒駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で都心へのアクセスも良好です。築37年でRC造り、3階建て総戸数15戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ヒーロー水越詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヒーロー水越（ヒーローみずこし） |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区上目黒3丁目39-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（15部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 346万円/坪〜346万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.1万円〜6.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヒーロー水越間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 中目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25m² | 2,619万円 | 3,099万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
ヒーロー水越の駅、市区町村、学区を知る
目黒区のマンション
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。
中目黒駅のマンション
中目黒駅は東京都目黒区にあり、東横線と日比谷線が乗り入れています。中目黒といえばおしゃれなカフェやアパレルショップが立ち並ぶ…というイメージが強い一方で、実はマンションを中心とした閑静な住宅街が続き、便利でかつ静かな場所に住みたいという方にはおすすめのエリアです。駅周辺には、目黒銀座商店街やスーパーがあるため、日常のお買いものにも非常に便利。桜並木が有名な目黒川にも徒歩圏内で、自然も充実しています。