メゾングランフレッシュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は402のお部屋を基準に算出
メゾングランフレッシュ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 402 | 3,166万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.83m² | 南東 |
| 18 | 3,183万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.99m² | 北東 |
| 701 | 3,137万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南西 |
| 702 | 3,171万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.83m² | 北東 |
| 801 | 3,094万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.66m² | 南 |
| 802 | 3,172万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.83m² | 北東 |
| 17 | 3,178万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.82m² | 南東 |
| 901 | 3,271万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.08m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,166万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.83m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,183万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.99m²
- 北東
- 参考相場価格
- 3,137万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 39.66m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,171万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.83m²
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- 参考相場価格
- 3,094万円
- 新築時価格
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- 39.66m²
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- 参考相場価格
- 3,172万円
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- 3,178万円
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- 2DK
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- 南東
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- 41.08m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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メゾングランフレッシュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾングランフレッシュ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,166万円162万円前年比
- 402の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 77.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築20年以上の平均値 - 80.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾングランフレッシュマンションの口コミ・評判(459件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
茗荷谷
5文京区は教育環境が充実していて、子どもを安心して育てられると感じて茗荷谷に引っ越しました。駅前にスーパーやドラッグストアがあり、生活に不便を感じません。
資産性
護国寺
4駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があって、資産価値が安定しているように思います。大きな再開発はないけど、住みやすさは変わらないです。
文京区の口コミ
地域コミュニティ
4文京区は住民同士の距離感が程よく、プライバシーを守りながらも困ったときは助け合える雰囲気があります。都会的な生活と地域の温かさが両立していると感じます。
医療・福祉
5文京区は小児科や総合病院が多く、夜間診療や救急対応も充実しているので、子どもの急な体調不良にも安心して対応できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾングランフレッシュマンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築36年でRC造り、9階建てのマンションです。 都内屈指の文教地区に位置する鳩山会館にほど近いマンションです。かの有名な鳩山家の庭園であり、隅々まで手入れされた花々は季節により色々な表情を見せてくれます。一歩足を踏み入れると日々の喧騒を忘れさせてくれる別世界のような空間です。
メゾングランフレッシュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾングランフレッシュ（めぞんぐらんふれっしゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚2丁目1-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.66㎡〜41.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 256万円/坪〜264万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾングランフレッシュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 40.83m² | 3,171万円 | 3,255万円 |
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- 2025/04
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- 2025/01
- 2024/12
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,400万円 | 68万円/m2 | 2階 | 20.50m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築39年 |
| 2025/03 | 成約9,470万円 | 116万円/m2 | 9階 | 80.98m² | 2SLDK | マンション小石川台 | 築40年 |
| 2025/02 | 成約1,000万円 | 73万円/m2 | 8階 | 13.59m² | 1R | パレドール文京第3 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,150万円 | 69万円/m2 | 5階 | 16.47m² | 1R | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2025/01 | 成約1,090万円 | 75万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築39年 |
| 2025/01 | 成約2,100万円 | 81万円/m2 | 4階 | 25.70m² | 1R | 日神パレス新大塚 | 築38年 |
| 2024/12 | 成約3,370万円 | 74万円/m2 | 1階 | 45.06m² | 3K | ライオンズマンション新大塚 | 築40年 |
| 2024/06 | 成約1,600万円 | 75万円/m2 | 4階 | 21.06m² | 1R | ライオンズマンション小石川植物園 | 築32年 |
| 2023/10 | 成約1,710万円 | 99万円/m2 | 6階 | 17.12m² | 1R | ビューネ茗荷谷 | 築29年 |
| 2023/09 | 成約835万円 | 57万円/m2 | 4階 | 14.50m² | 1R | メゾン・ド・エリス | 築38年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。