日神パレステージ東大和桜が丘

東大和市・桜街道駅 徒歩8分・築19年

2.87
2,583万円〜3,134万円
坪単価145万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年07月15日
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日神パレステージ東大和桜が丘

東大和市・桜街道駅 徒歩8分・築19年

2,583万円〜3,134万円
145万円/坪〜150万円/坪
2.87
最終更新
2025年07月15日

日神パレステージ東大和桜が丘部屋別の参考相場価格

38部屋 / 38部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1012,583万円価格を確認する2,650万円2LDK58.58-
1022,583万円価格を確認する2,650万円2LDK58.58-
2013,060万円価格を確認する3,120万円3LDK68.80-
2022,592万円価格を確認する2,600万円2LDK58.58-
2032,592万円価格を確認する2,600万円2LDK58.58-
2043,065万円価格を確認する2,980万円3LDK68.90-
3013,072万円価格を確認する3,140万円3LDK68.80-
3022,599万円価格を確認する2,630万円2LDK58.58-
3032,599万円価格を確認する2,630万円2LDK58.58-
3043,077万円価格を確認する3,010万円3LDK68.90-
4013,075万円価格を確認する3,160万円3LDK68.80-
4022,600万円価格を確認する2,660万円2LDK58.58-
4032,600万円価格を確認する2,660万円2LDK58.58-
4043,080万円価格を確認する3,100万円3LDK68.90-
5013,081万円価格を確認する3,210万円3LDK68.80-
5022,605万円価格を確認する2,700万円2LDK58.58-
5032,605万円価格を確認する2,700万円2LDK58.58-
5043,086万円価格を確認する3,150万円3LDK68.90-
6013,081万円価格を確認する3,230万円3LDK68.80-
6022,601万円価格を確認する2,720万円2LDK58.58-
6032,601万円価格を確認する2,720万円2LDK58.58-
6043,086万円価格を確認する3,170万円3LDK68.90-
7013,088万円価格を確認する3,250万円3LDK68.80-
7022,609万円価格を確認する2,740万円2LDK58.58-
7032,609万円価格を確認する2,740万円2LDK58.58-
7043,094万円価格を確認する3,190万円3LDK68.90-
8013,099万円価格を確認する3,290万円3LDK68.80-
8022,618万円価格を確認する2,760万円2LDK58.58-
8032,618万円価格を確認する2,760万円2LDK58.58-
8043,104万円価格を確認する3,210万円3LDK68.90-
9013,120万円価格を確認する3,380万円3LDK68.80-
9022,637万円価格を確認する2,780万円2LDK58.58-
9032,637万円価格を確認する2,780万円2LDK58.58-
9043,126万円価格を確認する3,230万円3LDK68.90-
10013,129万円価格を確認する3,410万円3LDK68.80-
10022,645万円価格を確認する2,800万円2LDK58.58-
10032,645万円価格を確認する2,800万円2LDK58.58-
10043,134万円価格を確認する3,260万円3LDK68.90-
101
参考相場価格
2,583万円
新築時価格
2,650万円
  • 2LDK
  • 58.58
  • -
102
参考相場価格
2,583万円
新築時価格
2,650万円
  • 2LDK
  • 58.58
  • -
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参考相場価格
3,060万円
新築時価格
3,120万円
  • 3LDK
  • 68.80
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参考相場価格
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新築時価格
2,600万円
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参考相場価格
2,592万円
新築時価格
2,600万円
  • 2LDK
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参考相場価格
3,065万円
新築時価格
2,980万円
  • 3LDK
  • 68.90
  • -
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参考相場価格
3,072万円
新築時価格
3,140万円
  • 3LDK
  • 68.80
  • -
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,630万円
  • 2LDK
  • 58.58
  • -
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参考相場価格
2,599万円
新築時価格
2,630万円
  • 2LDK
  • 58.58
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参考相場価格
3,077万円
新築時価格
3,010万円
  • 3LDK
  • 68.90
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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日神パレステージ東大和桜が丘資産性スコア

2.87
日神パレステージ東大和桜が丘の資産性スコアは2.87です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
日神パレステージ東大和桜が丘

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

日神パレステージ東大和桜が丘居住エリアの評価

日神パレステージ東大和桜が丘

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

日神パレステージ東大和桜が丘新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築19年

新築時価格

2,650万円-67万円
東京都(23区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

日神パレステージ東大和桜が丘価格推移と将来予測

参考相場価格

2,583万円23万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
日神パレステージ東大和桜が丘101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-28.1万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

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日神パレステージ東大和桜が丘マンション概要

このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。

日神パレステージ東大和桜が丘詳細情報

基本情報

建物名日神パレステージ東大和桜が丘
住所東京都東大和市桜が丘2丁目212-4
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)10階建(38部屋)
建築構造RC造
専有面積58.58㎡〜68.9㎡
新築時価格2650万円〜3410万円
参考相場価格
  • 2LDK:2583万円〜(58m²〜)
  • 3LDK:3060万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価145万円/坪〜150万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園れんげ桜が丘保育園 (認可)他
保育園を見る
学区第八小学校
第四中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社日神管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

日神パレステージ東大和桜が丘間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
桜街道駅
平均
2LDK58.58m²2,603万円3,070万円
3LDK68.85m²3,086万円3,868万円

日神パレステージ東大和桜が丘売買履歴

  • 2012/12
    売出価格
    1,830万円〜2,190万円103〜124万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築6
  • 2013/09
    売出価格
    2,040万円〜2,400万円115〜136万円/坪
    • 54〜61
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築7
  • 2015/07
    売出価格
    2,510万円〜2,870万円121〜138万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 9階
    • 当時築9

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずは日神パレステージ東大和桜が丘

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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