3,035万円〜3,754万円
坪単価171万円/坪〜180万円/坪
最終更新2025年09月02日
日神パレステージ東大和桜が丘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
日神パレステージ東大和桜が丘部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 102 | 3,135万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 201 | 3,725万円 | 価格を確認する | 3,120万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 202 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 203 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 204 | 3,732万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 301 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,140万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 302 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 303 | 3,164万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 304 | 3,741万円 | 価格を確認する | 3,010万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 401 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 402 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 403 | 3,169万円 | 価格を確認する | 2,660万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 404 | 3,750万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 501 | 3,744万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 502 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 503 | 3,171万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 504 | 3,751万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 601 | 3,748万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 602 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 603 | 3,176万円 | 価格を確認する | 2,720万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 604 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 701 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 702 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 703 | 3,166万円 | 価格を確認する | 2,740万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 704 | 3,742万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 801 | 3,729万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 802 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 803 | 3,163万円 | 価格を確認する | 2,760万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 804 | 3,734万円 | 価格を確認する | 3,210万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 901 | 3,702万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 902 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 903 | 3,142万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 904 | 3,708万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
| 1001 | 3,576万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 3LDK | 68.80m² | - |
| 1002 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 1003 | 3,035万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 2LDK | 58.58m² | - |
| 1004 | 3,581万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 68.90m² | - |
101
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,135万円
- 新築時価格
- 2,650万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,725万円
- 新築時価格
- 3,120万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
203
- 参考相場価格
- 3,158万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,732万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 3,734万円
- 新築時価格
- 3,140万円
- 3LDK
- 68.80m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 2LDK
- 58.58m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 3,741万円
- 新築時価格
- 3,010万円
- 3LDK
- 68.90m²
- -
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日神パレステージ東大和桜が丘販売中・賃貸の物件（0件）
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日神パレステージ東大和桜が丘資産性スコア
3.35
日神パレステージ東大和桜が丘の資産性スコアは3.35です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
日神パレステージ東大和桜が丘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...日神パレステージ東大和桜が丘価格推移と将来予測
参考相場価格
3,135万円6万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
想定売買価格
日神パレステージ東大和桜が丘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...日神パレステージ東大和桜が丘マンションの口コミ・評判(290件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
桜街道
4駅前で環境も良く、夜でも明るいので子どもが通塾するのも安心です。自習室もあり、学習環境は整っています。
防災・安全性
玉川上水
2駅周辺はオートロックのマンションが多いですが、戸数が多いと人の出入りも多く、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
日神パレステージ東大和桜が丘マンション概要
このマンションは多摩モノレール桜街道駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。
日神パレステージ東大和桜が丘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 日神パレステージ東大和桜が丘 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目212-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 58.58㎡〜68.9㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜3410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 171万円/坪〜180万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日神管理㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
日神パレステージ東大和桜が丘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 桜街道駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.58m² | 3,163万円 | 3,057万円 |
| 3LDK | 68.85m² | 3,734万円 | 3,837万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円151〜165万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
クロスフォート玉川上水現在築23年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円140〜155万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンファーストコート現在築18年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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