3,978万円〜5,202万円
坪単価166万円/坪〜193万円/坪
最終更新2025年10月06日
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア部屋別の参考相場価格
8部屋 / 80部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,824万円 | 価格を確認する | 4,270万円 | 4LDK | 89.27m² | - |
| 402 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 403 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 404 | 4,262万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 3LDK | 79.05m² | - |
| 405 | 4,799万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 4LDK | 88.82m² | - |
| 406 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,600万円 | 3LDK | 81.41m² | - |
| 407 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 3LDK | 77.76m² | - |
| 408 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 3LDK | 83.86m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,824万円
- 新築時価格
- 4,270万円
- 4LDK
- 89.27m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,262万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 3LDK
- 79.05m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 4,799万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 4LDK
- 88.82m²
- -
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406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,600万円
- 3LDK
- 81.41m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,195万円
- 新築時価格
- 3,420万円
- 3LDK
- 77.76m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 4,529万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 3LDK
- 83.86m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア販売中・賃貸の物件（0件）
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グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア資産性スコア
3.60
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアの資産性スコアは3.6です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,824万円45万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 54万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4生活に必要な施設が周辺に揃っている
アクセス
4駅からのアクセスが良く通勤に便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
玉川上水
2駅周辺はオートロックのマンションが多いですが、戸数が多いと人の出入りも多く、セキュリティ面で少し不安を感じることがあります。
教育環境
桜街道
4駅前で環境も良く、夜でも明るいので子どもが通塾するのも安心です。自習室もあり、学習環境は整っています。
東大和市の口コミ
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエアマンション概要
このマンションは西武拝島線玉川上水駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数80戸のマンションです。
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘2丁目142-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.76㎡〜89.27㎡ |
| 新築時価格 | 3170万円〜4650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 166万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | エスジーエム・オペレーション㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 玉川上水駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.05m² | 4,417万円 | 3,769万円 |
| 4LDK | 88.82m² | 4,824万円 | 4,517万円 |
グランドメゾン玉川上水ウエストスクエア売買履歴
- 2025/02
- 成約4,908万円63万円/m2
- 77.76m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2023/11
- 成約4,170万円49万円/m2
- 83.86m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2021/10
- 成約4,070万円45万円/m2
- 88.82m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築17年
- 2021/08
- 成約4,190万円47万円/m2
- 88.82m²
- 4LDK
- 13階
- 当時築16年
- 2020/12
- 成約3,750万円42万円/m2
- 88.82m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築16年
- 2019/07
- 成約3,480万円41万円/m2
- 84.80m²
- 3SLDK
- 11階
- 当時築14年
- 2017/10
- 成約3,490万円41万円/m2
- 84.80m²
- 3SLDK
- 12階
- 当時築13年
- 2017/02
- 成約3,490万円41万円/m2
- 83.86m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築12年
- 2014/08
- 成約3,320万円39万円/m2
- 83.86m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築9年
- 2013/01
- 成約2,940万円37万円/m2
- 79.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02 | 成約4,908万円 | 63万円/m2 | 8階 | 77.76m² | 3LDK | 築20年 |
| 2023/11 | 成約4,170万円 | 49万円/m2 | 3階 | 83.86m² | 3LDK | 築19年 |
| 2021/10 | 成約4,070万円 | 45万円/m2 | 10階 | 88.82m² | 4LDK | 築17年 |
| 2021/08 | 成約4,190万円 | 47万円/m2 | 13階 | 88.82m² | 4LDK | 築16年 |
| 2020/12 | 成約3,750万円 | 42万円/m2 | 12階 | 88.82m² | 3LDK | 築16年 |
| 2019/07 | 成約3,480万円 | 41万円/m2 | 11階 | 84.80m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2017/10 | 成約3,490万円 | 41万円/m2 | 12階 | 84.80m² | 3SLDK | 築13年 |
| 2017/02 | 成約3,490万円 | 41万円/m2 | 6階 | 83.86m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/08 | 成約3,320万円 | 39万円/m2 | 8階 | 83.86m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/01 | 成約2,940万円 | 37万円/m2 | 3階 | 79.05m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/09 | 成約4,290万円 | 57万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデン ビューコート | 築19年 |
| 2025/08 | 成約3,570万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,140万円 | 48万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,460万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,300万円 | 48万円/m2 | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
| 2025/03 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 12階 | 79.84m² | 2LDK | 西武東大和ハイツ | 築25年 |
| 2025/03 | 成約3,600万円 | 44万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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