4,317万円〜6,385万円
坪単価186万円/坪〜209万円/坪
最終更新2025年09月02日
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟部屋別の参考相場価格
29部屋 / 319部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,893万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 4LDK | 100.50m² | - |
| 202 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 203 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 204 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 205 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 206 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 3LDK | 80.10m² | - |
| 207 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 208 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,540万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 209 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 4LDK | 85.67m² | - |
| 210 | 4,916万円 | 価格を確認する | 3,770万円 | 4LDK | 85.92m² | - |
| 211 | 5,322万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 4LDK | 91.55m² | - |
| 212 | 4,645万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 213 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 91.41m² | - |
| 214 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 91.22m² | - |
| 215 | 5,216万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 4LDK | 91.22m² | - |
| 216 | 5,227万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 91.41m² | - |
| 217 | 4,636万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 3LDK | 80.60m² | - |
| 218 | 4,371万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 3LDK | 75.90m² | - |
| 219 | 4,365万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 3LDK | 75.79m² | - |
| 220 | 5,523万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 4LDK | 96.27m² | - |
| 221 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 222 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 223 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 224 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 225 | 4,614万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 3LDK | 80.05m² | - |
| 226 | 4,323万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 3LDK | 75.03m² | - |
| 228 | 4,374万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 3LDK | 75.95m² | - |
| 229 | 4,644万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 3LDK | 80.64m² | - |
| 230 | 5,323万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 4LDK | 92.67m² | - |
201
- 参考相場価格
- 5,893万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 4LDK
- 100.50m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.64m²
- -
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,614万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.05m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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205
- 参考相場価格
- 4,636万円
- 新築時価格
- 3,550万円
- 3LDK
- 80.60m²
- -
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206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 3LDK
- 80.10m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,530万円
- 3LDK
- 80.64m²
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- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- 3,540万円
- 3LDK
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209
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,760万円
- 4LDK
- 85.67m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 4,916万円
- 新築時価格
- 3,770万円
- 4LDK
- 85.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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東京ユニオンガーデンファーストコートA棟販売中・賃貸の物件（0件）
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東京ユニオンガーデンファーストコートA棟資産性スコア
3.75
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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東京ユニオンガーデンファーストコートA棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデンファーストコートA棟価格推移と将来予測
参考相場価格
5,893万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 58.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 71.3万円/m2
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-12.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデンファーストコートA棟マンションの口コミ・評判(262件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大和市
4東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
住みやすさ
桜街道
5駅の利用者は地元住民が多く、落ち着いた雰囲気で親切な人が多いです。子供や妊婦・お年寄りが立っているとすぐに席を譲ってくれるので、マナーの良さを感じます。
東大和市の口コミ
地域コミュニティ
5駅周辺にはマンションが多く、子育て世帯やファミリー層が多く住んでいる印象です。学校や保育園も充実しているので、子どもがいる家庭には住みやすいと感じます。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟マンション概要
西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近くお店も多いので買い物にも便利です。また、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で買い物やお出かけにも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数791戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデンファーストコートA棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（791部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.03㎡〜102.94㎡ |
| 新築時価格 | 2940万円〜5020万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 186万円/坪〜209万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデンファーストコートA棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 80.6m² | 4,644万円 | 3,937万円 |
| 4LDK | 91.41m² | 5,297万円 | 4,884万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円167〜184万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築19年
日神パレステージ東大和桜が丘現在築19年 - 2025/07
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円151〜165万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築18年
東京ユニオンガーデンセンターコート現在築18年 - 2025/05
- 売出価格
- 3,420万円〜3,780万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 13階
- 当時築23年
クロスフォート玉川上水現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（ノムコム）
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