3,292万円〜3,860万円
坪単価148万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
東京ユニオンガーデン ビューコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデン ビューコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 406 | 3,292万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 西 |
| 6 | 3,846万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.94m² | 西 |
| 608 | 3,860万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.94m² | - |
| 8 | 3,665万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.91m² | 西 |
310
- 参考相場価格
- 3,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 西
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6
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.94m²
- 西
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,860万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.94m²
- -
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8
- 参考相場価格
- 3,665万円
- 新築時価格
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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東京ユニオンガーデン ビューコート販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
東京ユニオンガーデン ビューコート資産性スコア
3.39
東京ユニオンガーデン ビューコートの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京ユニオンガーデン ビューコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデン ビューコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,658万円73万円前年比
- 310の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 67.5万円/m2
想定売買価格
東京ユニオンガーデン ビューコート310の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデン ビューコートマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内の防音性が高く、隣の生活音が気にならなかった
周辺環境
4駅周辺に商業施設や飲食店が多く生活しやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
東大和市
4東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。
買い物・生活利便性
桜街道
5駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。
東大和市の口コミ
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
子育て環境
2保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ユニオンガーデン ビューコートマンション概要
東京ユニオンガーデン ビューコートは西武拝島線東大和市駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。
東京ユニオンガーデン ビューコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデン ビューコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜80.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデン ビューコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 3,658万円 | 3,794万円 |
| 4LDK | 80.94m² | 3,853万円 | 4,672万円 |
東京ユニオンガーデン ビューコート売買履歴
- 2025/09
- 成約4,280万円57万円/m2
- 75.03m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
- 2024/11
- 成約4,000万円49万円/m2
- 80.05m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築18年
- 2024/10
- 成約3,550万円49万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2023/10
- 成約3,200万円39万円/m2
- 80.64m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2021/11
- 成約3,490万円43万円/m2
- 80.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築15年
- 2021/06
- 成約3,280万円40万円/m2
- 80.64m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築14年
- 2021/03
- 成約2,670万円37万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2021/02
- 成約3,500万円38万円/m2
- 90.08m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築14年
- 2021/02
- 成約2,730万円38万円/m2
- 71.40m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
- 2020/06
- 成約2,730万円37万円/m2
- 71.91m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,280万円 | 57万円/m2 | 11階 | 75.03m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 11階 | 80.05m² | 3LDK | 築18年 |
| 2024/10 | 成約3,550万円 | 49万円/m2 | 8階 | 71.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 39万円/m2 | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 43万円/m2 | 1階 | 80.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,280万円 | 40万円/m2 | 5階 | 80.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 37万円/m2 | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 38万円/m2 | 11階 | 90.08m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約2,730万円 | 38万円/m2 | 6階 | 71.40m² | 3LDK | 築14年 |
| 2020/06 | 成約2,730万円 | 37万円/m2 | 4階 | 71.91m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m2 | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
| 2025/07 | 成約4,130万円 | 47万円/m2 | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,580万円 | 51万円/m2 | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,700万円 | 45万円/m2 | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,440万円 | 42万円/m2 | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m2 | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m2 | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 47万円/m2 | 6階 | 85.35m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/02 | 成約3,300万円 | 45万円/m2 | 10階 | 72.37m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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