東京ユニオンガーデン ビューコート

東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築19年

3.39
3,292万円〜3,860万円
坪単価148万円/坪〜169万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

東京ユニオンガーデン ビューコート

東大和市・東大和市駅 徒歩3分・築19年

3,292万円〜3,860万円
148万円/坪〜169万円/坪
3.39
最終更新
2025年10月21日

東京ユニオンガーデン ビューコート部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3103,658万円価格を確認する-3LDK80.90
4063,292万円価格を確認する-3LDK71.40西
63,846万円価格を確認する-4LDK80.94西
6083,860万円価格を確認する-4LDK80.94-
83,665万円価格を確認する-3LDK71.91西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

東京ユニオンガーデン ビューコート利回り・空室率を診断します。

東京ユニオンガーデン ビューコート販売中・賃貸の物件(2件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

東京ユニオンガーデン ビューコート資産性スコア

3.39
東京ユニオンガーデン ビューコートの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
東京ユニオンガーデン ビューコート

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

東京ユニオンガーデン ビューコート居住エリアの評価

東京ユニオンガーデン ビューコート

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

東京ユニオンガーデン ビューコート価格推移と将来予測

参考相場価格

3,658万円73万円前年比

310の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
東京ユニオンガーデン ビューコート310の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.2万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

東京ユニオンガーデン ビューコートマンションの口コミ・評判(277件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    5

    室内の防音性が高く、隣の生活音が気にならなかった

  • 周辺環境

    4

    駅周辺に商業施設や飲食店が多く生活しやすい

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 防災・安全性

    東大和市

    4

    東大和市湖畔1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災のリスクは低く、建物が倒壊する危険も比較的少ないと評価されています。

  • 買い物・生活利便性

    桜街道

    5

    駅の近くに保育園があり、入園しやすかったので子育て世帯にはありがたいです。

東大和市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。

  • 子育て環境

    2

    保育園の数は多いですが、0〜2歳児クラスは希望者が多く、入園できないこともあるので不安を感じます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

東京ユニオンガーデン ビューコートマンション概要

東京ユニオンガーデン ビューコートは西武拝島線東大和市駅から徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く毎日の生活の利便性は抜群です。また、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心へスマートに移動できます。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、11階建てのマンションです。

東京ユニオンガーデン ビューコート詳細情報

基本情報

建物名東京ユニオンガーデン ビューコート
住所東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3
アクセス
築年数築19年
階建(総戸数)11階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積71.4㎡〜80.94㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 3LDK:3292万円〜(71m²〜)
  • 4LDK:3846万円〜(80m²〜)
参考相場価格の坪単価148万円/坪〜169万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園東大和早樹保育園 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区第二小学校
第二中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

東京ユニオンガーデン ビューコート間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
東大和市駅
平均
3LDK71.91m²3,658万円3,794万円
4LDK80.94m²3,853万円4,672万円

東京ユニオンガーデン ビューコート売買履歴

  • 2025/09
    成約4,280万57万円/m2
    • 75.03m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築19
  • 2024/11
    成約4,000万49万円/m2
    • 80.05m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築18
  • 2024/10
    成約3,550万49万円/m2
    • 71.91m²
    • 3LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2023/10
    成約3,200万39万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築17
  • 2021/11
    成約3,490万43万円/m2
    • 80.05m²
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築15
  • 2021/06
    成約3,280万40万円/m2
    • 80.64m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築14
  • 2021/03
    成約2,670万37万円/m2
    • 71.91m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築14
  • 2021/02
    成約3,500万38万円/m2
    • 90.08m²
    • 3LDK
    • 11階
    • 当時築14
  • 2021/02
    成約2,730万38万円/m2
    • 71.40m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 当時築14
  • 2020/06
    成約2,730万37万円/m2
    • 71.91m²
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築13
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/09成約4,280万57万円/m211階75.03m²3LDK築19年
2024/11成約4,000万49万円/m211階80.05m²3LDK築18年
2024/10成約3,550万49万円/m28階71.91m²3LDK築18年
2023/10成約3,200万39万円/m22階80.64m²3LDK築17年
2021/11成約3,490万43万円/m21階80.05m²3LDK築15年
2021/06成約3,280万40万円/m25階80.64m²3LDK築14年
2021/03成約2,670万37万円/m23階71.91m²3LDK築14年
2021/02成約3,500万38万円/m211階90.08m²3LDK築14年
2021/02成約2,730万38万円/m26階71.40m²3LDK築14年
2020/06成約2,730万37万円/m24階71.91m²3LDK築13年
東京ユニオンガーデン ビューコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
東京ユニオンガーデン ビューコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約3,450万47万円/m27階73.30m²3LDKサンクレイドル桜街道築21年
2025/08成約3,580万51万円/m25階68.90m²3LDKパレステージ東大和桜が丘築19年
2025/07成約4,130万47万円/m24階86.10m²4LDK東京ユニオンガーデンセンターコート築18年
2025/05成約3,580万51万円/m213階70.06m²3LDKクロスフォート玉川上水築23年
2025/05成約3,700万45万円/m22階80.60m²3LDK東京ユニオンガーデンファーストコート築18年
2025/04成約3,440万42万円/m22階80.57m²4LDKライオンズ玉川上水フェアレジデンス築16年
2025/04成約4,400万49万円/m25階88.89m²4LDKグランドメゾン玉川上水イーストスクエア築18年
2025/03成約3,800万47万円/m23階80.64m²2LDK東京ユニオンガーデンセンターコート築18年
2025/03成約4,080万47万円/m26階85.35m²4LDK東京ユニオンガーデンセンターコート築18年
2025/02成約3,300万45万円/m210階72.37m²3LDKクロスフォート玉川上水築23年
東京ユニオンガーデン ビューコートの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
東京ユニオンガーデン ビューコート
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

桜が丘の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずは東京ユニオンガーデン ビューコート

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

東京ユニオンガーデン ビューコート利回り・空室率を診断します。

東京ユニオンガーデン ビューコートの駅、市区町村、学区を知る