3,383万円〜3,963万円
坪単価153万円/坪〜172万円/坪
最終更新2025年12月02日
東京ユニオンガーデン ビューコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は310のお部屋を基準に算出
東京ユニオンガーデン ビューコート部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 310 | 3,759万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 80.90m² | 南 |
| 406 | 3,383万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.40m² | 西 |
| 6 | 3,953万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.94m² | 西 |
| 608 | 3,963万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 80.94m² | - |
| 8 | 3,738万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.91m² | 西 |
310
- 参考相場価格
- 3,759万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 80.90m²
- 南
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406
- 参考相場価格
- 3,383万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.40m²
- 西
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6
- 参考相場価格
- 3,953万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 80.94m²
- 西
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608
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,963万円
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8
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- 3,738万円
- 新築時価格
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部屋別の参考相場価格とは
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東京ユニオンガーデン ビューコート資産性スコア
3.37
東京ユニオンガーデン ビューコートの資産性スコアは3.37です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東京ユニオンガーデン ビューコートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東京ユニオンガーデン ビューコート価格推移と将来予測
参考相場価格
3,759万円11万円前年比
- 310の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 46.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
想定売買価格
東京ユニオンガーデン ビューコート310の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-22.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東京ユニオンガーデン ビューコートマンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅周辺に商業施設や飲食店が多く生活しやすい
お部屋
5室内の防音性が高く、隣の生活音が気にならなかった
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4東大和市
閑静な住宅街で、駅を降りてすぐに中華料理屋や焼肉屋があり、徒歩5分弱でドラッグストアもあるので、自然と利便性が両立しています。
子育て環境
5桜街道
桜街道駅周辺は子育て世帯が多くて安心感があります。保育園や幼稚園の数が充実していて、小中学校も徒歩圏内にあるので、子育てしやすい環境だと思います。
東大和市の口コミ
医療・福祉
5休日診療している小児科があり、急な発熱のときに本当に助かりました。専門医がいるクリニックも多く、安心感があります。
防災・安全性
4地震や火災のリスクは比較的低いと聞いています。市の防災訓練や避難所の案内もあり、災害時の備えがしっかりしている印象です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東京ユニオンガーデン ビューコートマンション概要
こちらのマンションは西武拝島線東大和市駅より徒歩3分の距離にあり、駅からほど近いためお店も多いので買い物にも便利です。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間49分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築19年で比較的あたらしく、RC造り、11階建てのマンションです。
東京ユニオンガーデン ビューコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東京ユニオンガーデン ビューコート |
|---|---|
| 住所 | 東京都東大和市桜が丘1丁目1429-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.4㎡〜80.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 153万円/坪〜172万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東京ユニオンガーデン ビューコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東大和市駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.91m² | 3,738万円 | 3,863万円 |
| 4LDK | 80.94m² | 3,958万円 | 4,743万円 |
東京ユニオンガーデン ビューコート売買履歴
- 2025/09
- 2024/11
- 2024/10
- 2023/10
- 2021/11
- 2021/06
- 2021/03
- 2021/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約3,550万円 | 49万円/m² | 8階 | 71.91m² | 3LDK | 築18年 |
| 2023/10 | 成約3,200万円 | 39万円/m² | 2階 | 80.64m² | 3LDK | 築17年 |
| 2021/11 | 成約3,490万円 | 43万円/m² | 1階 | 80.05m² | 3LDK | 築15年 |
| 2021/06 | 成約3,280万円 | 40万円/m² | 5階 | 80.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/03 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 3階 | 71.91m² | 3LDK | 築14年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 38万円/m² | 11階 | 90.08m² | 3LDK | 築14年 |
売買履歴とは
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- 2025/04
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約3,790万円 | 50万円/m² | 2階 | 75.70m² | 3LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築17年 |
| 2025/09 | 成約3,450万円 | 47万円/m² | 7階 | 73.30m² | 3LDK | サンクレイドル桜街道 | 築21年 |
| 2025/08 | 成約3,580万円 | 51万円/m² | 5階 | 68.90m² | 3LDK | パレステージ東大和桜が丘 | 築19年 |
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| 2025/07 | 成約4,130万円 | 47万円/m² | 4階 | 86.10m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/05 | 成約3,570万円 | 50万円/m² | 13階 | 70.06m² | 3LDK | クロスフォート玉川上水 | 築23年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 44万円/m² | 2階 | 80.60m² | 3LDK | 東京ユニオンガーデンファーストコート | 築18年 |
| 2025/04 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 2階 | 80.57m² | 4LDK | ライオンズ玉川上水フェアレジデンス | 築16年 |
| 2025/04 | 成約4,400万円 | 49万円/m² | 5階 | 88.89m² | 4LDK | グランドメゾン玉川上水イーストスクエア | 築18年 |
| 2025/03 | 成約3,800万円 | 47万円/m² | 3階 | 80.64m² | 2LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
| 2025/03 | 成約4,080万円 | 47万円/m² | 6階 | 85.35m² | 4LDK | 東京ユニオンガーデンセンターコート | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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