3,148万円〜3,170万円
坪単価218万円/坪〜220万円/坪
最終更新2025年12月02日
ロックシャイン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ロックシャイン部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
201
- 参考相場価格
- 3,148万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.58m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 3,170万円
- 新築時価格
- -
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ロックシャイン資産性スコア
3.76
ロックシャインの資産性スコアは3.76です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ロックシャインの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロックシャイン価格推移と将来予測
参考相場価格
3,148万円45万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 66.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.9万円/m²
ロックシャイン201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロックシャインマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4和泉多摩川
児童発達支援センターでは、コミュニケーション能力や心身の発達に不安がある子どもたちへの支援も行われているので、気になることがあれば相談できるのが心強いです。
医療・福祉
5狛江
狛江駅周辺の病院は駅から近く、先生方はみな親切なので小児科を利用する際にはおすすめです。
狛江市の口コミ
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロックシャインマンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのアクセスも良好です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。
ロックシャイン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロックシャイン |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉4丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 47.58㎡〜47.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜220万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロックシャイン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 47.58m² | 3,159万円 | 3,037万円 |
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- 2022/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/06
- 2020/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,702万円 | 60万円/m² | 9階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/09 | 成約6,017万円 | 81万円/m² | 7階 | 73.59m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,090万円 | 44万円/m² | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
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| 2023/03 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約6,600万円 | 69万円/m² | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築33年 |
| 2020/06 | 成約3,880万円 | 49万円/m² | 13階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築33年 |
| 2020/04 | 成約4,000万円 | 47万円/m² | 3階 | 83.69m² | 3LDK | 藤和狛江ホームズ | 築33年 |
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