タマリバーヒルズ
狛江市・和泉多摩川駅 徒歩2分・築34年
2026年06月22日
タマリバーヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
タマリバーヒルズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 616万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1R | 12.96m² 南 |
| 103 | 693万円 | 価格を確認する | - | 4.1万円/月 7.1% | 1R | 14.58m² 南 |
| 105 | 616万円 | 価格を確認する | - | 4.3万円/月 8.3% | 1R | 12.96m² 南 |
| 202 | 634万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1R | 12.96m² 南 |
| 203 | 634万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1R | 12.96m² 南 |
| 206 | 634万円 | 価格を確認する | - | 4.5万円/月 8.4% | 1R | 12.96m² 南 |
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 12.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 1R
- 14.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.3万円/月
- 想定利回り
- 8.3%
- 1R
- 12.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 12.96m²
- 南
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- 参考相場価格
- 634万円
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- 想定賃料
- 4.5万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1R
- 12.96m²
- 南
- 参考相場価格
- 634万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.5万円/月
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タマリバーヒルズ賃貸履歴
- 2025/11
- 4.4万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築34年
- 2024/01
- 4.3万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築32年
- 2023/01
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/12
- 4.4万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/10
- 4.4万円/月
- -
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/09
- 4.3万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築31年
- 2022/07
- 4万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2022/06
- 4万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築30年
- 2022/03
- 4.5万円/月
- 12.96m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2021/11
- 4万円/月
- 13.0m²
- 1R
- 1階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 4.4万円/月 | 2階 | 13.0m² | 1R | 築34年 |
| 2024/01 | 4.3万円/月 | 2階 | - | 1R | 築32年 |
| 2023/01 | 4.5万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/12 | 4.4万円/月 | 2階 | 13.0m² | 1R | 築31年 |
| 2022/10 | 4.4万円/月 | 2階 | - | 1R | 築31年 |
| 2022/09 | 4.3万円/月 | 2階 | 13.0m² | 1R | 築31年 |
| 2022/07 | 4万円/月 | 1階 | 13.0m² | 1R | 築31年 |
| 2022/06 | 4万円/月 | 1階 | - | 1R | 築30年 |
| 2022/03 | 4.5万円/月 | 2階 | 12.96m² | 1R | 築30年 |
| 2021/11 | 4万円/月 | 1階 | 13.0m² | 1R | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...タマリバーヒルズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...タマリバーヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
616万円16万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...タマリバーヒルズマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2和泉多摩川
駅周辺は栄えていないので、買い物や娯楽は隣の駅まで行く必要があり、少し不便に感じることがあります。
教育環境
5狛江
狛江市内には小学校6校、中学校4校があり、いずれも徒歩圏内でアクセス可能です。各校とも落ち着いた教育環境が保たれていて、学力面でも都内平均を上回る水準を維持しています。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
タマリバーヒルズマンション概要
タマリバーヒルズは小田急小田原線和泉多摩川駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へのお出かけも便利です。築34年で木造り、2階建てのマンションです。
タマリバーヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | タマリバーヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉4丁目6-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 12.96㎡〜14.58㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.1万円〜4.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
タマリバーヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 12.96m² | 634万円 | 1,084万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- ワンルーム
- 17.38m²