1,663万円〜4,167万円
坪単価222万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年09月02日
モアクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
モアクレスト部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,853万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 西 |
| 106 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 201 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 202 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 西 |
| 203 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 204 | 3,208万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 207 | 1,744万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 西 |
| 208 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 東 |
| 209 | 1,753万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | - |
| 210 | 1,952万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 2階 | 3,987万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.15m² | 南 |
| 301 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 303 | 4,066万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 304 | 3,237万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 306 | 1,920万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 西 |
| 307 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 308 | 1,972万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 402 | 4,167万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.15m² | 南東 |
| 403 | 3,257万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 405 | 1,943万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 東 |
| 502 | 3,275万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,853万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.22m²
- 西
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106
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.57m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,208万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.57m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 1,744万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 西
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208
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 東
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209
- 参考相場価格
- 1,753万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- -
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210
- 参考相場価格
- 1,952万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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モアクレスト販売中・賃貸の物件（0件）
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モアクレスト資産性スコア
3.85
モアクレストの資産性スコアは3.85です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,853万円4万円前年比
- 104の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 68.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
モアクレスト104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
和泉多摩川
2教師の質やモラルが低いと感じることがあり、子供の習熟度のフォローも十分ではないと感じました。連絡事項もきちんと伝わらず、伝言ゲームになってしまうことがありました。
資産性
狛江
5狛江駅周辺の土地価格はここ数年で上昇傾向が続いていて、資産価値が高まっていると感じます。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
子育て環境
5狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレストマンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く通勤はもちろん、休日のお出かけやショッピングなどもスムーズなので、自分らしい暮らしが楽しめます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築31年でRC造り、5階建てのマンションです。
モアクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜56.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 222万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,853万円 | 1,605万円 |
| 2DK | 45.57m² | 3,237万円 | 2,645万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 4,116万円 | 4,340万円 |
| 3DK | 56.15m² | 3,987万円 | 3,420万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 950万円〜1,150万円129〜156万円/坪
- 22〜25m²
- 1K
- 2階
- 当時築31年
ウインベルソロ狛江現在築31年 - 2024/05
- 売出価格
- 6,130万円〜6,530万円259〜276万円/坪
- 74〜82m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
コートハウス狛江現在築30年 - 2019/04
- 売出価格
- 3,470万円〜3,830万円162〜179万円/坪
- 66〜74m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
マイキャッスル狛江スクエア現在築27年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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