1,512万円〜4,028万円
坪単価201万円/坪〜237万円/坪
最終更新2025年12月16日
モアクレスト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は104のお部屋を基準に算出
モアクレスト部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 104 | 1,654万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 西 |
| 106 | 1,512万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 201 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 202 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 西 |
| 203 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 204 | 3,021万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 207 | 1,585万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 西 |
| 208 | 1,582万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 東 |
| 209 | 1,601万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | - |
| 210 | 1,778万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 2階 | 3,782万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 56.15m² | 南 |
| 301 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 303 | 3,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.15m² | 南 |
| 304 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 306 | 1,729万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.00m² | 西 |
| 307 | 1,595万円 | 価格を確認する | - | 1K | 24.75m² | 南 |
| 308 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.83m² | 西 |
| 402 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 56.15m² | 南東 |
| 403 | 3,053万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
| 405 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.22m² | 東 |
| 502 | 3,071万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 45.57m² | 南 |
104
- 参考相場価格
- 1,654万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.22m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
106
- 参考相場価格
- 1,512万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
- 西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,585万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 24.75m²
- 西
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203
- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 45.57m²
- 南
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,021万円
- 新築時価格
- -
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- 南
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- 1,585万円
- 新築時価格
- -
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- 参考相場価格
- 1,778万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.83m²
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 成約6,650万円92万円/m²
- 71.70m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築30年
- コートハウス狛江
- 2025/06
- 2024/05
- 成約6,200万円79万円/m²
- 78.30m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築28年
- コートハウス狛江
- オススメモアクレストの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 2019/01
- 2018/04
- 2018/04
- 2017/10
- 成約4,600万円53万円/m²
- 85.76m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築22年
- コートハウス狛江
- 2017/09
- 2017/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約6,650万円 | 92万円/m² | 4階 | 71.70m² | 2SLDK | コートハウス狛江 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約1,080万円 | 44万円/m² | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
| 2024/05 | 成約6,200万円 | 79万円/m² | 4階 | 78.30m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築28年 |
| オススメ | モアクレストの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約3,700万円 | 52万円/m² | 2階 | 70.69m² | 2SLDK | マイキャッスル狛江スクエア | 築21年 |
| 2019/01 | 成約3,780万円 | 52万円/m² | 5階 | 71.70m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築23年 |
| 2018/04 | 成約1,040万円 | 45万円/m² | 4階 | 22.95m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築24年 |
| 2018/04 | 成約3,300万円 | 48万円/m² | 3階 | 68.01m² | 3LDK | コスモ和泉多摩川 | 築22年 |
| 2017/10 | 成約4,600万円 | 53万円/m² | 4階 | 85.76m² | 4LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約3,640万円 | 49万円/m² | 3階 | 73.20m² | 3LDK | コートハウス狛江 | 築22年 |
| 2017/03 | 成約3,250万円 | 48万円/m² | 2階 | 66.94m² | 2SLDK | コスモ和泉多摩川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...モアクレスト資産性スコア
3.75
モアクレストの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
モアクレストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...モアクレスト価格推移と将来予測
参考相場価格
1,654万円12万円前年比
- 104の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 60.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 54.6万円/m²
モアクレスト104の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...モアクレストマンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2和泉多摩川
多摩川が近いので自然災害のときは少し不安になることがあります。昔多摩川が決壊した場所だと聞いているので、大雨の時は心配です。
住みやすさ
5狛江
駅前に交番があるので安心感があり、年配の方が多くて落ち着いた雰囲気の街だと感じます。基本的には静かでとても住みやすいです。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
モアクレストマンション概要
小田急小田原線和泉多摩川駅より徒歩3分の距離にあるモアクレスト、駅からごく近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、活気に満ちたターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間27分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築32年でRC造り、5階建てのマンションです。
モアクレスト詳細情報
基本情報
| 建物名 | モアクレスト |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉3丁目5-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.75㎡〜56.15㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 201万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
モアクレスト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 和泉多摩川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 27m² | 1,654万円 | 1,482万円 |
| 2DK | 45.57m² | 3,042万円 | 2,514万円 |
| 2LDK | 56.15m² | 3,984万円 | 4,383万円 |
| 3DK | 56.15m² | 3,782万円 | 3,379万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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サニーハイツ向ヶ丘
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