メゾン狛江
狛江市・狛江駅 徒歩5分・築31年
2026年06月22日
メゾン狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾン狛江部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,295万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1R | 23.77m² 東 |
| 201 | 1,352万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.5% | 1K | 23.77m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,295万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1R
- 23.77m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 1K
- 23.77m²
- 南東
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メゾン狛江資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾン狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
1,295万円24万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 54.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾン狛江マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
住みやすさ
2和泉多摩川
多摩川が近いので自然災害のときは少し不安になることがあります。昔多摩川が決壊した場所だと聞いているので、大雨の時は心配です。
狛江市の口コミ
防災・安全性
5狛江市和泉本町4丁目は地震時の安全性が高く、火災リスクも非常に低いと評価されています。災害時の不安が少ないのは安心材料です。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
メゾン狛江マンション概要
小田急小田原線狛江駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築31年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
メゾン狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾン狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目32-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築31年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 23.77㎡〜23.77㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾン狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.77m² | 1,295万円 | 1,090万円 |
| 1K | 23.77m² | 1,352万円 | 1,314万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 46.68m²