1,660万円〜2,068万円
坪単価235万円/坪〜245万円/坪
最終更新2025年12月02日
ハイツ桜資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ハイツ桜部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.84m² | 南東 |
| 103 | 1,660万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.29m² | 南東 |
| 105 | 1,668万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.39m² | 南東 |
| 201 | 2,068万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.27m² | 南東 |
| 302 | 2,008万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.07m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.84m²
- 南東
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103
- 参考相場価格
- 1,660万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.29m²
- 南東
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105
- 参考相場価格
- 1,668万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.39m²
- 南東
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201
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- 2,068万円
- 新築時価格
- -
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- 28.27m²
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302
- 参考相場価格
- 2,008万円
- 新築時価格
- -
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ハイツ桜資産性スコア
3.86
ハイツ桜の資産性スコアは3.86です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイツ桜の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイツ桜価格推移と将来予測
参考相場価格
1,700万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 71.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.9万円/m²
ハイツ桜101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイツ桜マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
交通の利便性
4和泉多摩川
各駅停車で新宿に行きたい時は高い確率で座って行けるので、土曜日に新宿で飲む場合はとても助かります。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイツ桜マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩3分の距離にあり、駅から大変近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築15年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。
ハイツ桜詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイツ桜 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目31-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 23.29㎡〜28.27㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 235万円/坪〜245万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイツ桜間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.84m² | 1,700万円 | 1,462万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/04
- 2021/12
- 2019/07
- オススメハイツ桜の現在の成約の妥当価格を知る
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- 2018/02
- 2018/01
- 2012/04
- 2012/02
- 2010/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約6,740万円 | 82万円/m² | 2階 | 81.28m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築14年 |
| 2021/12 | 成約5,200万円 | 72万円/m² | 2階 | 71.33m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築13年 |
| 2019/07 | 成約5,140万円 | 63万円/m² | 1階 | 81.28m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築10年 |
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| 2019/02 | 成約3,750万円 | 60万円/m² | 1階 | 61.65m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築10年 |
| 2018/02 | 成約4,470万円 | 62万円/m² | 2階 | 71.45m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築9年 |
| 2018/01 | 成約3,640万円 | 61万円/m² | 4階 | 58.80m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築9年 |
| 2012/04 | 成約4,480万円 | 62万円/m² | 3階 | 71.45m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築3年 |
| 2012/02 | 成約4,920万円 | 63万円/m² | 3階 | 77.99m² | 2LDK | プラウド狛江 | 築3年 |
| 2010/03 | 成約5,590万円 | 71万円/m² | 2階 | 77.99m² | 3LDK | プラウド狛江 | 築1年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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