クレドール
狛江市・狛江駅 徒歩2分・築37年
2026年10月05日
クレドール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレドール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1K | 26.00m² 南 |
| 102 | 1,274万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 5.8% | 1K | 26.00m² 北西 |
| 103 | 1,507万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 5.3% | 1K | 29.81m² 北西 |
| 201 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 26.00m² 北西 |
| 202 | 1,318万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 5.9% | 1K | 26.00m² 南 |
| 302 | 1,330万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.0% | 1K | 26.00m² 北西 |
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,274万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 26.00m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1K
- 29.81m²
- 北西
- 参考相場価格
- 1,318万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 5.9%
- 1K
- 26.00m²
- 北西
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- 1,330万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
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- 2025/10
- オススメクレドールの現在の成約の妥当価格を知る
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- 2025/06
- 2023/03
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/03
- 2020/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,594万円 | 75万円/m² | 6階 | 74.57m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築39年 |
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 62万円/m² | 4階 | 72.48m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/10 | 成約4,702万円 | 60万円/m² | 9階 | 78.34m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| オススメ | クレドールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約6,017万円 | 81万円/m² | 7階 | 73.59m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築38年 |
| 2025/06 | 成約1,070万円 | 43万円/m² | 2階 | 24.47m² | 1K | ウインベルソロ狛江 | 築31年 |
| 2023/03 | 成約3,650万円 | 49万円/m² | 1階 | 74.05m² | 3SLDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築36年 |
| 2022/08 | 成約6,500万円 | 68万円/m² | 12階 | 95.51m² | 4LDK | パーク・ハイム狛江3号棟 | 築35年 |
| 2021/06 | 成約3,680万円 | 61万円/m² | 3階 | 60.27m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2021/03 | 成約4,000万円 | 62万円/m² | 4階 | 63.50m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築34年 |
| 2020/10 | 成約3,980万円 | 53万円/m² | 6階 | 74.60m² | 3LDK | パーク・ハイム狛江1号棟 | 築33年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレドール資産性スコア
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参考相場価格
1,274万円7万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/10 - 49万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレドールマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5狛江
狛江駅周辺は静かで治安が良く、夜も安心して歩けるので家族で暮らすにはとても落ち着いた環境だと感じています。
教育環境
5喜多見
喜多見小学校は穏やかな雰囲気で、子どもたちがのびのびと成長できる環境が整っていると感じます。進学への過度なプレッシャーがなく、友達との関係も良好です。
狛江市の口コミ
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クレドールマンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのためコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築37年でRC造り、3階建てのマンションです。
クレドール詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレドール |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市東和泉1丁目2-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26㎡〜29.81㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 162万円/坪〜169万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.2万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレドール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26m² | 1,318万円 | 1,311万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 68.37m²
- 6階/6階建