4,390万円〜7,110万円
坪単価207万円/坪〜260万円/坪
最終更新2025年09月02日
クレッセント狛江資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
クレッセント狛江部屋別の参考相場価格
10部屋 / 74部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 4,836万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 3LDK | 75.07m² | - |
| 402 | 4,647万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 3LDK | 72.36m² | - |
| 403 | 5,585万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 4LDK | 87.20m² | - |
| 404 | 4,911万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 3LDK | 76.15m² | - |
| 405 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 80.36m² | - |
| 406 | 4,506万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 3LDK | 70.04m² | - |
| 407 | 4,738万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 3LDK | 73.56m² | - |
| 408 | 4,702万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 3LDK | 73.20m² | - |
| 409 | 5,169万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 3LDK | 80.20m² | - |
| 410 | 4,898万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 3LDK | 75.94m² | - |
401
- 参考相場価格
- 4,836万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 3LDK
- 75.07m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,647万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 3LDK
- 72.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 5,585万円
- 新築時価格
- 5,250万円
- 4LDK
- 87.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,911万円
- 新築時価格
- 4,450万円
- 3LDK
- 76.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
405
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 80.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
406
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,506万円
- 新築時価格
- 3,870万円
- 3LDK
- 70.04m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
407
- 参考相場価格
- 4,738万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 3LDK
- 73.56m²
- -
成約の妥当価格を確認する
408
- 参考相場価格
- 4,702万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 3LDK
- 73.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
409
- 参考相場価格
- 5,169万円
- 新築時価格
- 4,690万円
- 3LDK
- 80.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
410
- 参考相場価格
- 4,898万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 3LDK
- 75.94m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クレッセント狛江販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
クレッセント狛江資産性スコア
3.83
クレッセント狛江の資産性スコアは3.83です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
クレッセント狛江の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント狛江価格推移と将来予測
参考相場価格
4,836万円19万円前年比
- 401の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 64.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
想定売買価格
クレッセント狛江401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント狛江マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5収納スペースが豊富で生活しやすい環境です。
周辺環境
5とても自然豊かで環境の良い静かな住環境です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
狛江
5狛江駅周辺は自然が多く、閑静な住宅街が広がっています。公園も結構あり、子供を育てるにはとても良い環境です。
子育て環境
喜多見
2駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
防災・安全性
2宅配ボックスやオートロックがないマンションもあり、セキュリティ面で不便に感じることがあります。
医療・福祉
5狛江市の小児科はネット予約ができるクリニックが多く、待ち時間が少なくて助かります。先生や看護師さんも丁寧で、子どもにも優しく接してくれるので安心して通えます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレッセント狛江マンション概要
このマンションは小田急小田原線狛江駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へのアクセスは抜群です。築23年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数74戸のマンションです。
クレッセント狛江詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント狛江 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸南1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（74部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.04㎡〜90.36㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜260万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレッセント狛江間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 75.07m² | 5,082万円 | 6,676万円 |
| 4LDK | 87.2m² | 6,422万円 | 7,214万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円141〜157万円/坪
- 69〜77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築23年
レジデンシャルフラッツ喜多見現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 3,510万円〜3,870万円137〜151万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築23年
レジデンシャルフラッツ喜多見現在築23年 - 2025/02
- 売出価格
- 4,950万円〜5,350万円200〜216万円/坪
- 77〜87m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築21年
ミオカステーロ狛江アンバーコート現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
岩戸南の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
サンライン成城ハイツ
5,880万円- 4LDK
- 76.07m²
- 5階/5階建