クリオ喜多見フォレストハウス 外観

クリオ喜多見フォレストハウス

狛江市・喜多見駅 徒歩9分・築20年

3.75
2,431万円〜5,957万円
坪単価198万円/坪〜205万円/坪
最終更新2025年10月06日
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クリオ喜多見フォレストハウス 外観

クリオ喜多見フォレストハウス

狛江市・喜多見駅 徒歩9分・築20年

2,431万円〜5,957万円
198万円/坪〜205万円/坪
3.75
最終更新
2025年10月06日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

クリオ喜多見フォレストハウス部屋別の参考相場価格

39部屋 / 39部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1014,280万円価格を確認する3,671万円3LDK71.36-
1024,301万円価格を確認する3,650万円3LDK71.69-
1034,208万円価格を確認する3,599万円3LDK70.11-
1044,262万円価格を確認する3,681万円3LDK71.05-
2014,387万円価格を確認する3,815万円3LDK71.36-
2023,187万円価格を確認する2,653万円2LDK51.91-
2034,397万円価格を確認する3,794万円3LDK71.69-
2044,276万円価格を確認する3,722万円3LDK70.11-
2054,358万円価格を確認する3,804万円3LDK71.05-
2063,138万円価格を確認する2,776万円2LDK51.24-
2074,146万円価格を確認する3,588万円3LDK67.73-
3014,393万円価格を確認する3,907万円3LDK71.36-
3023,191万円価格を確認する2,838万円2LDK51.91-
3034,405万円価格を確認する3,897万円3LDK71.69-
3044,278万円価格を確認する3,835万円3LDK70.11-
3054,366万円価格を確認する3,876万円3LDK71.05-
3063,143万円価格を確認する2,807万円2LDK51.24-
3074,153万円価格を確認する3,722万円3LDK67.73-
4014,395万円価格を確認する3,959万円3LDK71.36-
4023,207万円価格を確認する2,899万円2LDK51.91-
4034,408万円価格を確認する3,938万円3LDK71.69-
4044,282万円価格を確認する3,887万円3LDK70.11-
4054,368万円価格を確認する3,969万円3LDK71.05-
4063,157万円価格を確認する2,848万円2LDK51.24-
4074,170万円価格を確認する3,784万円3LDK67.73-
5014,408万円価格を確認する4,041万円3LDK71.36-
5023,216万円価格を確認する2,930万円2LDK51.91-
5034,419万円価格を確認する3,979万円3LDK71.69-
5044,295万円価格を確認する3,907万円3LDK70.11-
5054,382万円価格を確認する3,990万円3LDK71.05-
5063,166万円価格を確認する2,869万円2LDK51.24-
5072,587万円価格を確認する2,498万円1LDK41.79-
6014,393万円価格を確認する4,298万円3LDK71.36-
6022,431万円価格を確認する2,478万円1LDK39.22-
6034,173万円価格を確認する4,133万円3LDK68.12-
6044,039万円価格を確認する4,020万円3LDK66.20-
6055,319万円価格を確認する5,306万円3LDK86.08-
7014,040万円価格を確認する4,123万円3LDK65.93-
7025,957万円価格を確認する5,923万円4LDK96.90-
101
参考相場価格
4,280万円
新築時価格
3,671万円
  • 3LDK
  • 71.36
  • -
102
参考相場価格
4,301万円
新築時価格
3,650万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
103
参考相場価格
4,208万円
新築時価格
3,599万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
104
参考相場価格
4,262万円
新築時価格
3,681万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • -
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  • オンライン
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201
参考相場価格
4,387万円
新築時価格
3,815万円
  • 3LDK
  • 71.36
  • -
202
参考相場価格
3,187万円
新築時価格
2,653万円
  • 2LDK
  • 51.91
  • -
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203
参考相場価格
4,397万円
新築時価格
3,794万円
  • 3LDK
  • 71.69
  • -
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参考相場価格
4,276万円
新築時価格
3,722万円
  • 3LDK
  • 70.11
  • -
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参考相場価格
4,358万円
新築時価格
3,804万円
  • 3LDK
  • 71.05
  • -
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参考相場価格
3,138万円
新築時価格
2,776万円
  • 2LDK
  • 51.24
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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クリオ喜多見フォレストハウス資産性スコア

3.75
クリオ喜多見フォレストハウスの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
クリオ喜多見フォレストハウス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クリオ喜多見フォレストハウス居住エリアの評価

クリオ喜多見フォレストハウス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クリオ喜多見フォレストハウス新築時価格からの騰落率

新築騰落率

117%築20年

新築時価格

3,671万円+609万円
東京都(23区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クリオ喜多見フォレストハウス価格推移と将来予測

参考相場価格

4,280万円74万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
東京都(23区以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
クリオ喜多見フォレストハウス101の現在の参考相場価格(㎡単価)は東京都(23区以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クリオ喜多見フォレストハウスマンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 医療・福祉

    喜多見

    5

    喜多見駅周辺は病院が多く、しかもそこそこレベルの高い病院が駅の周りにあるので、急な体調不良のときも安心です。

  • 医療・福祉

    狛江

    5

    狛江駅周辺の病院は駅から近く、先生方はみな親切なので小児科を利用する際にはおすすめです。

狛江市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    狛江は公園が多く、家の近所で子どもを遊ばせる場所が豊富なので、子育てにはちょうどいい街だと感じています。幼稚園が終わった後も公園で遊ぶ子どもたちが多く、のびのびと過ごせる環境です。

  • 地域コミュニティ

    5

    狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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クリオ喜多見フォレストハウスマンション概要

このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で都心へのお出かけも便利です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数40戸のマンションです。 近くにはきたみふれあい広場があります。小田急線の電車車庫の上にあるため、見晴らしがよく、天気が良ければ富士山や丹沢の山々が望めます。また園内には広い芝生もあり、家族でのんびり過ごせるでしょう。

クリオ喜多見フォレストハウス詳細情報

基本情報

建物名クリオ喜多見フォレストハウス
住所東京都狛江市岩戸南1丁目1-4
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)7階建(40部屋)
建築構造RC造
専有面積39.22㎡〜96.9㎡
新築時価格2478万円〜5923万円
参考相場価格
  • 1LDK:2431万円〜(39m²〜)
  • 2LDK:3138万円〜(51m²〜)
  • 3LDK:4039万円〜(65m²〜)
  • 4LDK:5957万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価198万円/坪〜205万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園一の橋こどもの家 (認証保育所)他
保育園を見る
学区狛江第三小学校
狛江第二中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 防犯カメラ
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社明和管理㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クリオ喜多見フォレストハウス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
喜多見駅
平均
1LDK40.5m²2,509万円3,268万円
2LDK51.58m²3,176万円5,331万円
3LDK71.05m²4,329万円7,294万円
4LDK96.9m²5,957万円8,108万円

クリオ喜多見フォレストハウス売買履歴

  • 2018/08
    成約3,600万51万円/m2
    • 70.11m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築12
  • 2018/02
    成約2,770万53万円/m2
    • 51.91m²
    • 2LDK
    • --
    • 当時築12
  • 2015/12
    成約2,980万58万円/m2
    • 51.24m²
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築10
  • 2011/09
    成約4,180万58万円/m2
    • 71.36m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築6
  • 2005/08
    新築5,923万61万円/m2
    • 96.90m²
    • 4LDK
    • 7階
    • 0
  • 2005/08
    新築4,113万62万円/m2
    • 65.93m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 0
  • 2005/08
    新築5,316万61万円/m2
    • 86.08m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2005/08
    新築4,020万60万円/m2
    • 66.20m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2005/08
    新築4,123万60万円/m2
    • 68.12m²
    • 3LDK
    • 6階
    • 0
  • 2005/08
    新築2,488万63万円/m2
    • 39.22m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 0
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2018/08成約3,600万51万円/m23階70.11m²3LDK築12年
2018/02成約2,770万53万円/m2--51.91m²2LDK築12年
2015/12成約2,980万58万円/m22階51.24m²2LDK築10年
2011/09成約4,180万58万円/m23階71.36m²3LDK築6年
2005/08新築5,923万61万円/m27階96.90m²4LDK--
2005/08新築4,113万62万円/m27階65.93m²3LDK--
2005/08新築5,316万61万円/m26階86.08m²3LDK--
2005/08新築4,020万60万円/m26階66.20m²3LDK--
2005/08新築4,123万60万円/m26階68.12m²3LDK--
2005/08新築2,488万63万円/m26階39.22m²1LDK--
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/06成約3,170万43万円/m21階72.21m²3LDKレジデンシャルフラッツ喜多見築23年
2025/02成約3,800万44万円/m23階84.69m²4LDKレジデンシャルフラッツ喜多見築23年
2025/02成約5,100万62万円/m22階81.90m²2SLDKミオカステーロ狛江アンバーコート築21年
2024/11成約6,270万78万円/m23階79.69m²3LDKコアロードこまえ築22年
2024/05成約3,200万46万円/m21階69.42m²3LDKレジデンシャルフラッツ喜多見築22年
2023/11成約4,970万69万円/m25階71.23m²3LDKミオカステーロ狛江アンバーコート築20年
2023/10成約5,300万57万円/m22階92.24m²1SLDKミオカステーロ狛江アンバーコート築20年
2023/09成約6,500万80万円/m29階80.36m²3LDKクレッセント狛江築21年
2023/02成約6,240万78万円/m24階79.03m²3LDKコアロードこまえ築21年
2022/10成約3,300万45万円/m22階72.67m²3LDKレジデンシャルフラッツ喜多見築20年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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ニューライフ狛江
2,780万
  • 3LDK
  • 60.48

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喜多見駅のマンション

喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。

その他の最寄り駅: