1,988万円〜3,045万円
坪単価214万円/坪〜230万円/坪
最終更新2025年10月21日
Sレジデンス5資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
Sレジデンス5部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,557万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 37.40m² | 南東 |
| 203 | 2,732万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.17m² | 南東 |
| 204 | 1,988万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.69m² | 東 |
| 205 | 3,039万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 南東 |
| 207 | 2,918万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.00m² | 東 |
| 301 | 2,338万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.32m² | 南 |
| 304 | 2,731万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.17m² | 東 |
| 306 | 3,035万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 401 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.32m² | 東 |
| 403 | 2,741万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.17m² | 東 |
| 406 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.00m² | 東 |
| 407 | 2,011万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.36m² | 東 |
| 502 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 32.38m² | 南東 |
| 601 | 2,424万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.64m² | 東 |
| 602 | 2,458万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 35.38m² | 東 |
| 603 | 2,798万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.17m² | 東 |
202
- 参考相場価格
- 2,557万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 37.40m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,732万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.17m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 1,988万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.69m²
- 東
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205
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,039万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 南東
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
207
- 参考相場価格
- 2,918万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.00m²
- 東
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,338万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.32m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
304
- 参考相場価格
- 2,731万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.17m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 3,035万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.00m²
- 東
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401
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.32m²
- 東
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403
- 参考相場価格
- 2,741万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.17m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Sレジデンス5販売中・賃貸の物件（0件）
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Sレジデンス5資産性スコア
3.84
Sレジデンス5の資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
Sレジデンス5の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Sレジデンス5価格推移と将来予測
参考相場価格
2,557万円42万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 68.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
Sレジデンス5202の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Sレジデンス5マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
狛江
2駅周辺は繁華街がなく、夜遅くまで営業しているお店が少ないので、夜に外食したい時は少し不便に感じます。
子育て環境
喜多見
2駅周辺は静かで治安も良いですが、都心に比べると遊び場や商業施設が少なく、子どもが大きくなると少し物足りなさを感じるかもしれません。
狛江市の口コミ
地域コミュニティ
5狛江はファミリー世帯が多く、子育て中の家庭が多いので、子ども同士や親同士の交流がしやすい雰囲気です。お祭りなど地域のイベントも多く、住民同士のつながりを感じられます。
教育環境
4狛江市内の小学校は徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が保たれているので、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Sレジデンス5マンション概要
こちらのマンションは小田急小田原線狛江駅より徒歩6分の距離にあり、駅からすぐのためストレスなく通勤通学することができます。また、日本最大規模のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間26分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築30年でRC造り、6階建てのマンションです。
Sレジデンス5詳細情報
基本情報
| 建物名 | Sレジデンス5 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北1丁目2-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築30年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.36㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 214万円/坪〜230万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Sレジデンス5間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 狛江駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 33.85m² | 2,283万円 | 1,737万円 |
| 1LDK | 36.39m² | 2,507万円 | 2,954万円 |
| 2DK | 41.59m² | 2,858万円 | 2,539万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/05
- オススメSレジデンス5の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 成約4,590万円62万円/m2
- 73.35m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築26年
- パルテール喜多見
- 2024/11
- 成約4,980万円70万円/m2
- 70.22m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築26年
- パルテール喜多見
- 2020/09
- 2020/08
- 2019/09
- 成約2,880万円48万円/m2
- 59.34m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築21年
- パルテール喜多見
- 2019/07
- 成約3,205万円45万円/m2
- 70.22m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- パルテール喜多見
- 2019/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,530万円 | 69万円/m2 | 2階 | 64.80m² | 2SLDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| 2025/07 | 成約7,680万円 | 89万円/m2 | 2階 | 85.85m² | 4LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| 2025/05 | 成約5,140万円 | 79万円/m2 | 5階 | 64.80m² | 2SLDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築29年 |
| オススメ | Sレジデンス5の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約4,590万円 | 62万円/m2 | 5階 | 73.35m² | 3LDK | パルテール喜多見 | 築26年 |
| 2024/11 | 成約4,980万円 | 70万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 2LDK | パルテール喜多見 | 築26年 |
| 2020/09 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 1階 | 63.40m² | 3LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築24年 |
| 2020/08 | 成約4,750万円 | 57万円/m2 | 2階 | 82.07m² | 4LDK | ソフィア狛江ヴィラージュ | 築24年 |
| 2019/09 | 成約2,880万円 | 48万円/m2 | 4階 | 59.34m² | 1LDK | パルテール喜多見 | 築21年 |
| 2019/07 | 成約3,205万円 | 45万円/m2 | 2階 | 70.22m² | 3LDK | パルテール喜多見 | 築21年 |
| 2019/06 | 成約3,760万円 | 48万円/m2 | 5階 | 77.15m² | 3LDK | 喜多見クレストヒルズ | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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