7,017万円〜1億880万円
坪単価 347万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 18万円〜25.9万円/月
2.7%〜3.2%
最終更新2026年07月06日
プレイスヴィラ喜多見
狛江市・喜多見駅 徒歩7分・築9年
7,017万円〜1億880万円
坪単価 347万円/坪〜385万円/坪
想定賃料 18万円〜25.9万円/月
2.7%〜3.2%
上位5%
4.47最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレイスヴィラ喜多見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
プレイスヴィラ喜多見部屋別の参考相場価格
30部屋 / 139部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 9,865万円 | 価格を確認する | 7,058万円 | 24.3万円/月 3.0% | 4LDK | 87.79m² - |
| 302 | 8,113万円 | 価格を確認する | 5,418万円 | 20.7万円/月 3.1% | 3LDK | 72.96m² - |
| 303 | 8,182万円 | 価格を確認する | 5,468万円 | 20.8万円/月 3.0% | 3LDK | 73.58m² - |
| 304 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 74.01m² - |
| 305 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 74.01m² - |
| 306 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 74.01m² - |
| 307 | 8,230万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 74.01m² - |
| 308 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.85m² - |
| 309 | 8,212万円 | 価格を確認する | 5,488万円 | 20.9万円/月 3.0% | 3LDK | 73.85m² - |
| 310 | 7,253万円 | 価格を確認する | 4,868万円 | 19.4万円/月 3.2% | 3LDK | 66.31m² - |
| 311 | 7,490万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 19.7万円/月 3.2% | 3LDK | 67.34m² - |
| 312 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.38m² - |
| 313 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.38m² - |
| 314 | 7,831万円 | 価格を確認する | 5,258万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.38m² - |
| 315 | 7,736万円 | 価格を確認する | 4,948万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.38m² - |
| 316 | 7,696万円 | 価格を確認する | 4,878万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.38m² - |
| 317 | 7,689万円 | 価格を確認する | 4,858万円 | 20.2万円/月 3.2% | 3LDK | 70.38m² - |
| 318 | 7,602万円 | 価格を確認する | 4,778万円 | 20.1万円/月 3.2% | 3LDK | 69.68m² - |
| 319 | 7,682万円 | 価格を確認する | 4,798万円 | 20.3万円/月 3.2% | 3LDK | 70.45m² - |
| 320 | 9,429万円 | 価格を確認する | 6,658万円 | 23.5万円/月 3.0% | 4LDK | 84.34m² - |
| 321 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.78m² - |
| 322 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.78m² - |
| 323 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.78m² - |
| 324 | 8,531万円 | 価格を確認する | 5,698万円 | 21.7万円/月 3.0% | 3LDK | 76.78m² - |
| 325 | 8,414万円 | 価格を確認する | 5,628万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.69m² - |
| 326 | 8,440万円 | 価格を確認する | 5,668万円 | 21.4万円/月 3.0% | 3LDK | 75.87m² - |
| 327 | 1億714万円 | 価格を確認する | 7,658万円 | 25.8万円/月 2.9% | 4LDK | 95.25m² - |
| 328 | 7,758万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 329 | 7,760万円 | 価格を確認する | 5,078万円 | 20.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.11m² - |
| 330 | 8,854万円 | 価格を確認する | 5,958万円 | 22万円/月 3.0% | 3LDK | 79.60m² - |
301
- 参考相場価格
- 9,865万円
- 新築時価格
- 7,058万円
- 想定賃料
- 24.3万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 4LDK
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302
- 参考相場価格
- 8,113万円
- 新築時価格
- 5,418万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 72.96m²
- -
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303
- 参考相場価格
- 8,182万円
- 新築時価格
- 5,468万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
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304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,230万円
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305
- 参考相場価格
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
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- 73.85m²
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310
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- 7,253万円
- 新築時価格
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- 3.2%
- 3LDK
- 66.31m²
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プレイスヴィラ喜多見販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プレイスヴィラ喜多見売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/04 | 成約7,310万円 | 108万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | 築9年 |
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 7階 | 91.18m² | 4SLDK | 築9年 |
| 2026/02 | 成約8,280万円 | 117万円/m² | 3階 | 70.38m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,740万円 | 104万円/m² | 1階 | 74.01m² | 3LDK | 築8年 |
| 2025/08 | 成約7,430万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | 築8年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/11
- 2025/10
- オススメプレイスヴィラ喜多見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 4階 | 80.09m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| 2025/11 | 成約8,490万円 | 119万円/m² | 2階 | 70.96m² | 3LDK | プレイスコート喜多見 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約8,980万円 | 126万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | プレイスコート喜多見 | 築6年 |
| オススメ | プレイスヴィラ喜多見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/10 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.96m² | 3LDK | プレイスコート喜多見 | 築6年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| 2025/09 | 成約7,880万円 | 103万円/m² | 4階 | 76.47m² | 3LDK | ライオンズ喜多見ガーデンテラス | 築13年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 108万円/m² | 1階 | 77.07m² | 3LDK | プレイスコート喜多見 | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,480万円 | 119万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | プレイスコート喜多見 | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,040万円 | 113万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | プレイスコート喜多見 | 築6年 |
| 2025/06 | 成約8,060万円 | 113万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | プレイスコート喜多見 | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレイスヴィラ喜多見販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 9,380万円 | 133万円/m² | 1階 | 70.38m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,880万円 | 119万円/m² | 2階 | 74.01m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 7,980万円 | 118万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/03 | 販売 8,280万円 | 124万円/m² | 2階 | 66.31m² | 3LDK | 9年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/02 | 販売 1億1,800万円 | 129万円/m² | 7階 | 91.18m² | 4SLDK | 9年 | 南 |
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| 2025/12 | 販売 9,180万円 | 119万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | 8年 | 南 |
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| 2025/10 | 販売 7,880万円 | 106万円/m² | 1階 | 74.01m² | 3LDK | 8年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレイスヴィラ喜多見資産性スコア
4.47上位5%
プレイスヴィラ喜多見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレイスヴィラ喜多見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイスヴィラ喜多見価格推移と将来予測
参考相場価格
9,865万円522万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 112.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
プレイスヴィラ喜多見301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+15.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイスヴィラ喜多見マンションの口コミ・評判(293件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5駅から徒歩7分で周囲は閑静な住宅街のため夜も静かで落ち着いている
管理・お手入れ
4管理やお手入れがしっかりしている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2喜多見
狭い道が多く、通学の子どもも多いので車での移動は注意が必要です。事故もあったりして、取り締まりが行われていることが多いです。
買い物・生活利便性
5狛江
駅前にスーパーやコンビニが多くて、日常の買い物には困らないし、駅前マルシェがリニューアルして野菜が安いお店もできて便利に感じます。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレイスヴィラ喜多見マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐで生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築9年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数139戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレイスヴィラ喜多見詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイスヴィラ喜多見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北2丁目1229 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築9年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（139部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.31㎡〜95.42㎡ |
| 新築時価格 | 4588万円〜7998万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 347万円/坪〜385万円/坪 |
| 想定賃料 | 18万円〜25.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 49台 駐車費※1：13000/月 ~ 16000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレイスヴィラ喜多見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 73.93m² | 8,146万円 | 8,205万円 |
| 4LDK | 87.79m² | 9,865万円 | 8,957万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレイスガーデン喜多見
9,180万円- 3LDK
- 72.44m²
- 3階/7階建
プレイスヴィラ喜多見の駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：