6,644万円〜1億67万円
坪単価 357万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 18.4万円〜25.4万円/月
2.8%〜3.3%
最終更新2026年07月06日
プレイスコート喜多見
狛江市・喜多見駅 徒歩6分・築7年
6,644万円〜1億67万円
坪単価 357万円/坪〜392万円/坪
想定賃料 18.4万円〜25.4万円/月
2.8%〜3.3%
上位5%
4.43最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プレイスコート喜多見資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
プレイスコート喜多見部屋別の参考相場価格
21部屋 / 130部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 9,257万円 | 価格を確認する | 6,098万円 | 23.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.41m² - |
| 402 | 8,151万円 | 価格を確認する | 5,248万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 403 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,148万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 404 | 8,122万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.96m² - |
| 405 | 8,122万円 | 価格を確認する | 5,098万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.96m² - |
| 406 | 8,114万円 | 価格を確認する | 5,048万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.96m² - |
| 407 | 8,096万円 | 価格を確認する | 4,998万円 | 21.4万円/月 3.2% | 3LDK | 70.96m² - |
| 408 | 9,018万円 | 価格を確認する | 6,248万円 | 22.7万円/月 3.0% | 3LDK | 77.07m² - |
| 409 | 8,036万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21万円/月 3.1% | 3LDK | 69.53m² - |
| 410 | 8,103万円 | 価格を確認する | 5,578万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.00m² - |
| 411 | 8,142万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.34m² - |
| 412 | 8,134万円 | 価格を確認する | 5,598万円 | 21.2万円/月 3.1% | 3LDK | 70.27m² - |
| 413 | 8,164万円 | 価格を確認する | 5,648万円 | 21.1万円/月 3.1% | 3LDK | 69.86m² - |
| 414 | 1億67万円 | 価格を確認する | 7,498万円 | 25.1万円/月 3.0% | 4LDK | 85.85m² - |
| 415 | 8,172万円 | 価格を確認する | 5,448万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 416 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 417 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 418 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 419 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 420 | 8,183万円 | 価格を確認する | 5,498万円 | 21.4万円/月 3.1% | 3LDK | 70.96m² - |
| 421 | 9,301万円 | 価格を確認する | 6,398万円 | 23.2万円/月 3.0% | 3LDK | 80.41m² - |
401
- 参考相場価格
- 9,257万円
- 新築時価格
- 6,098万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 3.0%
- 3LDK
- 80.41m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 8,151万円
- 新築時価格
- 5,248万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 8,134万円
- 新築時価格
- 5,148万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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404
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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405
- 参考相場価格
- 8,122万円
- 新築時価格
- 5,098万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,114万円
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- 3.2%
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- -
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407
- 参考相場価格
- 8,096万円
- 新築時価格
- 4,998万円
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- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 3LDK
- 70.96m²
- -
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408
- 参考相場価格
- 9,018万円
- 新築時価格
- 6,248万円
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- 参考相場価格
- 8,036万円
- 新築時価格
- 5,498万円
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- 21万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 69.53m²
- -
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410
- 参考相場価格
- 8,103万円
- 新築時価格
- 5,578万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 3.1%
- 3LDK
- 70.00m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プレイスコート喜多見売買履歴
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/10 | 成約7,570万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/09 | 成約8,400万円 | 108万円/m² | 1階 | 77.07m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,480万円 | 119万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/07 | 成約8,040万円 | 113万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/06 | 成約8,060万円 | 113万円/m² | 5階 | 70.96m² | 3LDK | 築6年 |
| 2025/03 | 成約8,250万円 | 118万円/m² | 6階 | 69.86m² | 3LDK | 築6年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/04
- オススメプレイスコート喜多見の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約8,190万円 | 110万円/m² | 2階 | 74.01m² | 3LDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築9年 |
| 2026/05 | 成約8,000万円 | 120万円/m² | 2階 | 66.31m² | 3LDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築9年 |
| 2026/04 | 成約7,310万円 | 108万円/m² | 3階 | 67.34m² | 3LDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築9年 |
| オススメ | プレイスコート喜多見の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約1億1,900万円 | 130万円/m² | 7階 | 91.18m² | 4SLDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約8,280万円 | 117万円/m² | 3階 | 70.38m² | 3SLDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築9年 |
| 2026/02 | 成約1億100万円 | 126万円/m² | 4階 | 80.09m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| 2026/01 | 成約9,000万円 | 117万円/m² | 7階 | 76.78m² | 3LDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,740万円 | 104万円/m² | 1階 | 74.01m² | 3LDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築8年 |
| 2025/10 | 成約7,900万円 | 112万円/m² | 2階 | 70.25m² | 3LDK | プレイスガーデン喜多見 | 築10年 |
| 2025/08 | 成約7,430万円 | 101万円/m² | 1階 | 72.96m² | 3LDK | プレイスヴィラ喜多見 | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プレイスコート喜多見販売履歴
- 2025/10
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 販売 8,680万円 | 122万円/m² | 2階 | 70.96m² | 3LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,300万円 | 107万円/m² | 1階 | 77.07m² | 3LDK | 6年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 8,980万円 | 126万円/m² | 4階 | 70.96m² | 3LDK | 6年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/08 | 販売 7,580万円 | 106万円/m² | 1階 | 70.96m² | 3LDK | 6年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...プレイスコート喜多見資産性スコア
4.43上位5%
プレイスコート喜多見の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレイスコート喜多見の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレイスコート喜多見価格推移と将来予測
参考相場価格
9,257万円388万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 96.9万円/m²
想定売買価格
プレイスコート喜多見401の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+18.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレイスコート喜多見マンションの口コミ・評判(292件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3部屋が内側向きだと日当たりはやや悪いが、騒音は気にならない
共用部分
4外観がかっこよく車寄せも便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4喜多見
喜多見駅周辺には学習塾や習い事の施設も充実していて、子どもの教育ニーズに合わせて選べるのが便利です。
治安
5狛江
駅前に交番があり、特に危険な人を見たことがありません。子連れの方も多く、安心して暮らせる環境だと思います。
狛江市の口コミ
教育環境
4狛江市の小学校は都内平均より学力水準が高いとされていて、教育面で安心感があります。
自然環境
5マンションの敷地内や周辺に木々が多く、緑に囲まれて暮らせるのが気に入っています。子どもが遊べる公園も近くにあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プレイスコート喜多見マンション概要
このマンションは小田急小田原線喜多見駅から徒歩6分の距離にあり、駅からとても近く徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間24分以内で憧れの街がすぐそこです。築7年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数130戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
プレイスコート喜多見詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレイスコート喜多見 |
|---|---|
| 住所 | 東京都狛江市岩戸北2丁目11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築7年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（130部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜85.85㎡ |
| 新築時価格 | 4548万円〜7598万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 357万円/坪〜392万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜25.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 57台 駐車費※1：13500/月 ~ 17500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プレイスコート喜多見間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 喜多見駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.12m² | 7,110万円 | 5,833万円 |
| 3LDK | 70.96m² | 8,157万円 | 8,205万円 |
| 4LDK | 85.85m² | 9,990万円 | 8,957万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
プレイスガーデン喜多見
9,180万円- 3LDK
- 72.44m²
- 3階/7階建
プレイスコート喜多見の駅、市区町村、学区を知る
喜多見駅のマンション
喜多見駅は東京都世田谷区にあり、小田急線が通っています。近くに喜多見車両基地があり、基地から出発するロマンスカーを見ることができます。地上10メートルの高さにある公園、喜多見ふれあい広場など、ファミリーに人気のスポットも豊富。駅前にスーパーがあり、普段のお買いものに便利です。周辺には低層階マンションが多く、また緑が多いため落ち着いて暮らせる喜多見駅ですが、実は新宿まで20分と好アクセス。隠れた人気のエリアです。
路線：