オーベル国立資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
オーベル国立部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 5,217万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 4LDK | 93.87m² | - |
| 302 | 4,429万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 3LDK | 79.60m² | - |
| 303 | 4,299万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 3LDK | 77.24m² | - |
| 304 | 4,549万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 81.77m² | - |
| 305 | 4,445万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 3LDK | 79.88m² | - |
| 306 | 4,373万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.68m² | - |
| 307 | 4,406万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 79.27m² | - |
| 308 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 309 | 4,214万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 3LDK | 75.82m² | - |
| 310 | 4,387万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 3LDK | 78.89m² | - |
| 311 | 5,353万円 | 価格を確認する | 5,850万円 | 4LDK | 96.52m² | - |
- 参考相場価格
- 5,217万円
- 新築時価格
- 5,050万円
- 4LDK
- 93.87m²
- -
- 参考相場価格
- 4,429万円
- 新築時価格
- 4,090万円
- 3LDK
- 79.60m²
- -
- 参考相場価格
- 4,299万円
- 新築時価格
- 4,790万円
- 3LDK
- 77.24m²
- -
- 参考相場価格
- 4,549万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 81.77m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 4,445万円
- 新築時価格
- 4,660万円
- 3LDK
- 79.88m²
- -
- 参考相場価格
- 4,373万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 78.68m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,406万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 79.27m²
- -
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,214万円
- 新築時価格
- 4,370万円
- 3LDK
- 75.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,387万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 3LDK
- 78.89m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
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オーベル国立資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベル国立価格推移と将来予測
参考相場価格
5,217万円70万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベル国立マンションの口コミ・評判(299件)
マンションに関する口コミ
お部屋
3LDには床暖房があり、これだけで十分暖かくエアコンがなくても大丈夫です。室内に段差がないのも良いです。
周辺環境
4大学通りにさくら通りと四季折々の自然風景が楽しめ、徒歩3分にコンビニ2軒、ファミレスも徒歩圏内に4軒あり、とにかく便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
谷保
5谷保駅周辺は自然が多く、子どもが遊べる公園や緑地が点在しているので、休日は家族で散歩や遊びに出かけることが多いです。南口方面には農地や雑木林も残っていて、都市部なのに自然体験ができるのが魅力...
買い物・生活利便性
矢川
4矢川駅周辺は老人も多く、静かで過ごしやすい町だと思います。イベントも豊富で、桜の季節にはあちこちで宴会が見られます。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
地域コミュニティ
5国立市はファミリー層が多く住んでいる印象で、駅近くのマンションには子育て世帯が多く、近所同士の交流も自然と生まれやすい雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オーベル国立マンション概要
このマンションはＪＲ南武線谷保駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間47分以内で都心へのお出かけも便利です。築24年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数58戸のマンションです。 関東三大天神の一つに数えられる谷保天満宮の近くに建てられたマンションです。菅原道真の子、道武によって創建されたと伝えられており、学業や交通安全の神として信仰を集めています。12月には旧車祭が行われ、多くのクラシックカーが境内に集まります。
オーベル国立詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベル国立 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市富士見台2丁目37-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（58部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 75.82㎡〜108.49㎡ |
| 新築時価格 | 3770万円〜6470万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜192万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベル国立間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 谷保駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 79.27m² | 4,453万円 | 5,194万円 |
| 4LDK | 96.52m² | 5,387万円 | 6,680万円 |
オーベル国立売買履歴
- 2015/11
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円155〜170万円/坪
- 74〜82m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築14年
- 2016/07
- 売出価格
- 4,710万円〜5,070万円166〜179万円/坪
- 88〜98m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
- 2019/09
- 売出価格
- 3,060万円〜3,420万円127〜142万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 3,410万円〜3,770万円164〜181万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
アイディーコート国立さくら通り現在築20年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,920万円〜3,280万円162〜182万円/坪
- 56〜63m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築25年
ネクステージ国立2現在築25年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,930万円〜3,290万円180〜203万円/坪
- 51〜57m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
ネクステージ国立4現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 3LDK
- 60.30m²
- 5階/8階建