クレセント南千住資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレセント南千住部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,297万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.88m² | 南 |
| 202 | 2,145万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.27m² | 南 |
| 301 | 2,322万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.88m² | 南 |
| 302 | 2,201万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 38.27m² | 南東 |
| 303 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 南東 |
| 304 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 東 |
| 305 | 2,096万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 南 |
| 307 | 2,136万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 南東 |
| 401 | 2,394万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.88m² | - |
| 403 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 東 |
| 405 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 東 |
| 407 | 2,146万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 東 |
| 501 | 2,376万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.88m² | 南 |
| 506 | 2,312万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 39.83m² | 南 |
| 507 | 2,160万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.34m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,297万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,145万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.27m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,322万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,201万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 38.27m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,112万円
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- 参考相場価格
- 2,096万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.34m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,136万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.34m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,394万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.88m²
- -
- 参考相場価格
- 2,146万円
- 新築時価格
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- 2DK
- 37.34m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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クレセント南千住資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレセント南千住価格推移と将来予測
参考相場価格
2,297万円76万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
荒川区・築20年以上の平均値 - 57.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレセント南千住マンションの口コミ・評判(251件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南千住
4南千住駅周辺には公立の小学校や中学校が揃っていて、駅西側の瑞光小学校や東側の汐入小学校など、各エリアに学校があるので通学も便利です。
防災・安全性
三ノ輪橋
4災害時には高齢者や障がい者の避難支援も地域で行われており、防災訓練も積極的に実施されています。
荒川区の口コミ
自然環境
5荒川区には大きな公園がいくつかあり、子どもと一緒に遊んだり散歩したりできる場所が多いです。休日は家族連れでにぎわっています。
防災・安全性
1荒川区荒川3丁目は地震時の安全性が都内でもかなり低いとされていて、火災や建物倒壊のリスクが高いと聞きました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレセント南千住マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ日比谷線南千住駅より徒歩5分の距離にあり、駅からとても近くコスト面、生活面でもメリットがあります。また、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築35年でRC造り、5階建てのマンションです。 下町風情が漂うジョイフル三の輪に近いマンションです。惣菜店やスーパーをはじめとした昔ながらの商店が数多く存在し、様々な商品をお手頃価格で購入できます。また、独自のポイントカードを発行しており、貯めたポイントで買い物ができる他、イベント時には抽選に参加することも可能です。
クレセント南千住詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレセント南千住（クレセントみなみせんじゅ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都荒川区南千住5丁目17-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 37.34㎡〜40.88㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜193万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレセント南千住間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南千住駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 37.34m² | 2,146万円 | 2,200万円 |
クレセント南千住売買履歴
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3,450万円〜3,810万円175〜194万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築38年
東急ドエルアルス千住現在築38年 - 2025/09
- 売出価格
- 7,070万円〜7,470万円193〜204万円/坪
- 115〜127m²
- 4LDK
- 10階
- 当時築33年
アクロシティFポート現在築33年 - 2025/08
- 売出価格
- 3,810万円〜4,170万円212〜232万円/坪
- 56〜63m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築38年
ライオンズマンション南千住現在築38年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 61.90m²
クレセント南千住の駅、市区町村、学区を知る
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