4,448万円〜4,940万円
坪単価265万円/坪〜272万円/坪
最終更新2025年10月06日
レジデンスケンセイ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
レジデンスケンセイ部屋別の参考相場価格
8部屋 / 8部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 4,448万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 401 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 402 | 4,486万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 501 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 502 | 4,537万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 602 | 4,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 55.44m² | 南 |
| 603 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南 |
| 703 | 4,940万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.20m² | 南 |
301
- 参考相場価格
- 4,448万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 4,486万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
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501
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
502
- 参考相場価格
- 4,537万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
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602
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 55.44m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
603
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.20m²
- 南
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703
- 参考相場価格
- 4,940万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.20m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レジデンスケンセイ販売中・賃貸の物件（0件）
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レジデンスケンセイ資産性スコア
3.99
レジデンスケンセイの資産性スコアは3.99です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レジデンスケンセイの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レジデンスケンセイ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,448万円209万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 68.5万円/m2
レジデンスケンセイ301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レジデンスケンセイマンションの口コミ・評判(246件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
国立
5国立駅周辺は再開発や都市計画が進んでいて、将来的な資産価値の上昇も期待できるエリアです。人気学区も多く、今後も需要が高まりそうです。
住みやすさ
西国分寺
4駅の改札を出てすぐに小さな商業施設があり、食品コーナーは深夜1時まで営業しているので、仕事帰りでも買い物ができて助かっています。
国立市の口コミ
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
子育て環境
5行政の窓口対応が丁寧で、子育て関連の相談も親身になって聞いてくれるので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レジデンスケンセイマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で生活ペースもスムーズで便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建てのマンションです。
レジデンスケンセイ詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンスケンセイ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目1-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 55.44㎡〜60.2㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 265万円/坪〜272万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンスケンセイ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 55.44m² | 4,537万円 | 4,297万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/11
- 2023/06
- 2023/01
- 2022/09
- 2022/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,070万円 | 99万円/m2 | 9階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,050万円 | 75万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,840万円 | 73万円/m2 | 6階 | 79.91m² | 3LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 81万円/m2 | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2025/02 | 成約4,860万円 | 79万円/m2 | 8階 | 60.99m² | 2LDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築16年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 81万円/m2 | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 77万円/m2 | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,700万円 | 85万円/m2 | 1階 | 78.75m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築12年 |
| 2022/09 | 成約6,880万円 | 94万円/m2 | 6階 | 73.02m² | 3SLDK | パークホームズ国立ステーションレジデンス | 築14年 |
| 2022/09 | 成約6,570万円 | 91万円/m2 | 2階 | 71.91m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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