5,667万円〜1億345万円
坪単価 305万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 19.5万円〜32.2万円/月
3.7%〜4.3%
最終更新2026年07月21日
パークホームズ国立ステーションレジデンス
国立市・国立駅 徒歩2分・築18年
5,667万円〜1億345万円
坪単価 305万円/坪〜341万円/坪
想定賃料 19.5万円〜32.2万円/月
3.7%〜4.3%
上位15%
4.16最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
パークホームズ国立ステーションレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ国立ステーションレジデンス部屋別の参考相場価格
38部屋 / 38部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,775万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 22.3万円/月 3.9% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 102 | 5,667万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 19.5万円/月 4.1% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 103 | 6,657万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 22万円/月 4.0% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 201 | 6,902万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 22.7万円/月 4.0% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 202 | 5,765万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 20万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 203 | 6,757万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 22.5万円/月 4.0% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 204 | 7,163万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 23.3万円/月 3.9% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 301 | 7,001万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.5万円/月 4.0% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 302 | 5,856万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 20.4万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 303 | 6,910万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 23.2万円/月 4.0% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 304 | 7,278万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 24.1万円/月 4.0% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 401 | 6,891万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 402 | 5,755万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 20.6万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 403 | 6,792万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 404 | 7,153万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 24.3万円/月 4.1% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 501 | 6,981万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 23.7万円/月 4.1% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 502 | 5,822万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 20.6万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 503 | 6,868万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 23.4万円/月 4.1% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 504 | 7,225万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 24.3万円/月 4.0% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 601 | 7,045万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 23.9万円/月 4.1% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 602 | 5,862万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 20.8万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 603 | 6,915万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 23.6万円/月 4.1% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 604 | 7,276万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 701 | 7,092万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 23.7万円/月 4.0% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 702 | 5,900万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 20.7万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 703 | 6,950万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 23.4万円/月 4.0% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 704 | 7,337万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 24.5万円/月 4.0% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 801 | 7,100万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 24.1万円/月 4.1% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 802 | 5,906万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 21.1万円/月 4.3% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 803 | 6,949万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 23.8万円/月 4.1% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 804 | 7,352万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 24.9万円/月 4.1% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 901 | 7,228万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 24万円/月 4.0% | 3LDK | 73.02m² 南 |
| 902 | 6,004万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 20.9万円/月 4.2% | 2LDK | 60.99m² 南 |
| 903 | 7,068万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 23.6万円/月 4.0% | 3LDK | 72.07m² 南 |
| 904 | 7,450万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 24.7万円/月 4.0% | 3LDK | 75.68m² 南 |
| 1001 | 8,641万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 27.8万円/月 3.9% | 3LDK | 84.71m² 南 |
| 1002 | 7,163万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 23.4万円/月 3.9% | 2LDK | 71.02m² 南 |
| 1003 | 1億345万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 32.2万円/月 3.7% | 3LDK | 100.37m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 6,775万円
- 新築時価格
- 6,320万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,667万円
- 新築時価格
- 5,160万円
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 6,657万円
- 新築時価格
- 5,940万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,902万円
- 新築時価格
- 6,180万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 5,765万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 20万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
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203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,757万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 7,163万円
- 新築時価格
- 6,780万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 75.68m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
- 参考相場価格
- 7,001万円
- 新築時価格
- 6,480万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 73.02m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 5,856万円
- 新築時価格
- 5,330万円
- 想定賃料
- 20.4万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 60.99m²
- 南
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303
- 参考相場価格
- 6,910万円
- 新築時価格
- 6,140万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 3LDK
- 72.07m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
パークホームズ国立ステーションレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ国立ステーションレジデンス売買履歴
- 2025/09
- 2025/02
- 2022/09
- 2020/10
- 2018/08
- 2018/02
- 2013/06
- 2012/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,890万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.02m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約6,600万円 | 87万円/m² | 9階 | 75.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約5,170万円 | 71万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約5,590万円 | 73万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 成約5,200万円 | 68万円/m² | 8階 | 75.68m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2012/02 | 成約4,800万円 | 66万円/m² | 5階 | 72.07m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/03
- 2026/02
- オススメパークホームズ国立ステーションレジデンスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/11
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/03
- 2024/11
- 2023/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 1階 | 70.64m² | 2SLDK | アーデル・フェリエ国立東 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約5,405万円 | 84万円/m² | 2階 | 63.89m² | 1SLDK | アトランティス国立 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,690万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.02m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| オススメ | パークホームズ国立ステーションレジデンスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約6,790万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | The RESIDENCE国立 | 築15年 |
| 2025/11 | 成約5,280万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.02m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,040万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.80m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,860万円 | 73万円/m² | 6階 | 79.91m² | 3LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,380万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,370万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,690万円 | 77万円/m² | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ国立ステーションレジデンス販売履歴
- 2025/07
- 2023/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 販売 6,280万円 | 102万円/m² | 9階 | 60.99m² | 2LDK | 17年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/07 | 販売 5,780万円 | 94万円/m² | 5階 | 60.99m² | 2LDK | 15年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ国立ステーションレジデンス賃貸履歴
- 2026/01
- 23.5万円/月
- 75.68m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築17年
- 2023/06
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2023/05
- 19万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2021/12
- 19万円/月
- 72.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2021/08
- 20万円/月
- 73.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
- 2020/05
- 20万円/月
- 73.02m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2019/02
- 17万円/月
- 72.07m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 8階 | 75.68m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 18万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/05 | 19万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 19万円/月 | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 20万円/月 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 20万円/月 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 17万円/月 | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...パークホームズ国立ステーションレジデンス資産性スコア
4.16上位15%
パークホームズ国立ステーションレジデンスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
パークホームズ国立ステーションレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ国立ステーションレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,775万円159万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築10年～20年未満の平均値 - 63万円/m²
想定売買価格
パークホームズ国立ステーションレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パークホームズ国立ステーションレジデンスマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4便利で静かで良い街だし、お子様が小さいもしくは一人なら良いマンションだと思います。大きいマンションではないので設備の充実度で劣りますが、管理も行き届いていて問題ありません。
管理・お手入れ
4管理人さんがしっかりしていて困ることは無いです。清掃も行き届いています。至って普通です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
地域コミュニティ
2西国分寺
駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国立市の口コミ
教育環境
4進学校が近くにあるので、子どもが将来の進路を考えるきっかけになりやすいです。
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...PR近隣の販売中物件
パークホームズ国立ステーションレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるパークホームズ国立ステーションレジデンス、駅からごく近いため生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 「経年優化」を掲げ、時の経過でより一層その快適さや美しさ、価値を増す住まいづくりへのこだわりをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。立地環境や入居者のライフスタイルに合わせて間取りを変更できるプランを開発、グッドデザイン賞を連続して受賞するなど、住む人の暮らしに寄り添う姿勢が評価されています。
パークホームズ国立ステーションレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ国立ステーションレジデンス（パークホームズくにたちステーションレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目3-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜11870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 305万円/坪〜341万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.5万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
パークホームズ国立ステーションレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 5,859万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 7,056万円 | 5,073万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アレックス国立
6,680万円- 2LDK
- 57.78m²
- 8階/13階建