※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,804万円 | 価格を確認する | 6,320万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 102 | 5,680万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 103 | 6,691万円 | 価格を確認する | 5,940万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 201 | 6,933万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 202 | 5,797万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 203 | 6,773万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 204 | 7,215万円 | 価格を確認する | 6,780万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 301 | 7,023万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 302 | 5,872万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 303 | 6,913万円 | 価格を確認する | 6,140万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 304 | 7,312万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 401 | 6,921万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 402 | 5,781万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 403 | 6,808万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 404 | 7,206万円 | 価格を確認する | 6,940万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 501 | 7,035万円 | 価格を確認する | 6,720万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 502 | 5,848万円 | 価格を確認する | 5,440万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 503 | 6,891万円 | 価格を確認する | 6,270万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 504 | 7,287万円 | 価格を確認する | 6,960万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 601 | 7,093万円 | 価格を確認する | 6,850万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 602 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 603 | 6,939万円 | 価格を確認する | 6,340万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 604 | 7,338万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 701 | 7,160万円 | 価格を確認する | 6,980万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 702 | 5,943万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 703 | 6,981万円 | 価格を確認する | 6,410万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 704 | 7,410万円 | 価格を確認する | 7,190万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 801 | 7,193万円 | 価格を確認する | 7,160万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 802 | 5,948万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 803 | 6,986万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 804 | 7,449万円 | 価格を確認する | 7,430万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 901 | 7,314万円 | 価格を確認する | 7,290万円 | 3LDK | 73.02m² | 南 |
| 902 | 6,051万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 2LDK | 60.99m² | 南 |
| 903 | 7,114万円 | 価格を確認する | 6,550万円 | 3LDK | 72.07m² | 南 |
| 904 | 7,550万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 3LDK | 75.68m² | 南 |
| 1001 | 8,710万円 | 価格を確認する | 9,460万円 | 3LDK | 84.71m² | 南 |
| 1002 | 7,238万円 | 価格を確認する | 7,480万円 | 2LDK | 71.02m² | 南 |
| 1003 | 1億456万円 | 価格を確認する | 1億1,870万円 | 3LDK | 100.37m² | 南 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...


顧客満足度 No.1を受賞しました!
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/09 | 成約6,880万円 | 94万円/m² | 6階 | 73.02m² | 3SLDK | 築14年 |
| 2020/10 | 成約6,500万円 | 85万円/m² | 9階 | 75.68m² | 3LDK | 築12年 |
| 2018/08 | 成約5,190万円 | 72万円/m² | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築10年 |
| 2018/02 | 成約5,580万円 | 73万円/m² | 5階 | 75.68m² | 3LDK | 築9年 |
| 2013/06 | 成約5,100万円 | 67万円/m² | 8階 | 75.68m² | 2SLDK | 築5年 |
| 2012/02 | 成約5,000万円 | 69万円/m² | 5階 | 72.07m² | 3LDK | 築3年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,395万円 | 84万円/m² | 2階 | 63.89m² | 1SLDK | アトランティス国立 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約5,680万円 | 83万円/m² | 6階 | 68.02m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/11 | 成約6,780万円 | 98万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2LDK | The RESIDENCE国立 | 築15年 |
| オススメ | パークホームズ国立ステーションレジデンスの 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/11 | 成約5,270万円 | 77万円/m² | 4階 | 68.02m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/08 | 成約5,060万円 | 75万円/m² | 2階 | 66.80m² | 2LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/05 | 成約5,850万円 | 73万円/m² | 6階 | 79.91m² | 3LDK | パークハウス国立プレイス | 築16年 |
| 2025/03 | 成約6,390万円 | 81万円/m² | 2階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築13年 |
| 2024/11 | 成約6,380万円 | 81万円/m² | 1階 | 78.49m² | 3LDK | プラウド国立 | 築12年 |
| 2023/06 | 成約5,670万円 | 77万円/m² | -- | 73.34m² | 3LDK | プラウド国立 | 築11年 |
| 2023/01 | 成約6,600万円 | 83万円/m² | 1階 | 78.75m² | 3LDK | The RESIDENCE国立 | 築12年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 23.5万円/月 | 8階 | 75.68m² | 2LDK | 築17年 |
| 2023/06 | 18万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2023/05 | 19万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築15年 |
| 2021/12 | 19万円/月 | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築13年 |
| 2021/08 | 20万円/月 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築13年 |
| 2020/05 | 20万円/月 | 5階 | 73.02m² | 3LDK | 築12年 |
| 2019/02 | 17万円/月 | 3階 | 72.07m² | 2LDK | 築10年 |

賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...居住エリアの評価とは
値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...新築騰落率
108%築17年新築時価格
6,320万円+484万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,804万円187万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...お部屋
騒音、防音性には全く問題ありません。リビング側の窓を開けていても全然気になりません。北側の洋室は線路側になるので電車の通る音はします。
アクセス
新宿、東京まで乗り換えなしで行けるので非常に便利です。都心へのアクセスを考えると悪くないコストパフォーマンスだと思います。
資産性
国立
駅周辺は歩行者中心の空間づくりが進められていて、南北駅前広場の整備や高架下の活用など、今後も街の魅力が高まる計画が進行中です。
防災・安全性
西国分寺
夜遅い時間は駅周辺の店舗が少なく、暗い道もあるので帰宅時に少し不安を感じることがあります。
防災・安全性
国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
自然環境
国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...JR中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるパークホームズ国立ステーションレジデンス、駅からごく近くお店も多いので買い物にも便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数38戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの1つです。「パークホームズ」では、ペアガラスを取り入れることで省エネルギー空間を快適にさせるなど環境への配慮にも気を配っています。廃棄物処理時の再資源化にも尽力していてECO対応を充実させています。
| 建物名 | パークホームズ国立ステーションレジデンス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市東1丁目4-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建(総戸数) | 10階建(38部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 60.99㎡〜100.37㎡ |
| 新築時価格 | 4980万円〜11870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 307万円/坪〜344万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.99m² | 5,882万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 73.02m² | 7,103万円 | 4,987万円 |

ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。