3,696万円〜6,316万円
坪単価240万円/坪〜247万円/坪
最終更新2025年08月18日
ガーデンズ国立東館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
ガーデンズ国立東館部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 6,305万円 | 価格を確認する | 6,260万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 401 | 6,316万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 3LDK | 85.25m² | - |
| 402 | 5,513万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 403 | 4,762万円 | 価格を確認する | 4,430万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 404 | 4,208万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 405 | 3,696万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 502 | 5,546万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 3LDK | 74.73m² | - |
| 504 | 4,235万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 2LDK | 57.51m² | - |
| 505 | 3,715万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 605 | 3,735万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 705 | 3,754万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
| 803 | 4,866万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 65.08m² | - |
| 805 | 3,774万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 50.89m² | - |
301
- 参考相場価格
- 6,305万円
- 新築時価格
- 6,260万円
- 3LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 6,316万円
- 新築時価格
- 6,350万円
- 3LDK
- 85.25m²
- -
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 5,513万円
- 新築時価格
- 5,060万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
403
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,762万円
- 新築時価格
- 4,430万円
- 2LDK
- 65.08m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
404
- 参考相場価格
- 4,208万円
- 新築時価格
- 4,140万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
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405
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,696万円
- 新築時価格
- 3,070万円
- 1LDK
- 50.89m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
502
- 参考相場価格
- 5,546万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 3LDK
- 74.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
504
- 参考相場価格
- 4,235万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 2LDK
- 57.51m²
- -
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 3,715万円
- 新築時価格
- 3,080万円
- 1LDK
- 50.89m²
- -
成約の妥当価格を確認する
605
- 参考相場価格
- 3,735万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 1LDK
- 50.89m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ガーデンズ国立東館販売中・賃貸の物件（0件）
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ガーデンズ国立東館資産性スコア
3.93
ガーデンズ国立東館の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ガーデンズ国立東館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンズ国立東館価格推移と将来予測
参考相場価格
6,305万円2万円前年比
- 301の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 74万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58万円/m2
想定売買価格
ガーデンズ国立東館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンズ国立東館口コミ(15件)
- お部屋4
他の部屋からの生活音はほとんど気になりません。テレビの音も漏れてくることはありません。ただ駅に近いため、まれに救急車のサイレンが聞こえることがあります。
- アクセス5
東京都心まで1本で行けるのが便利です。駅にはバス、タクシー乗り場も整っています。学校が多いので子育て世帯に適しています。
- 周辺環境5
駅周辺には塾が多く、交番もあるので安心です。駅入口近くでは期間限定で様々な商品が購入できて便利です。酔っぱらいもあまり見かけません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ガーデンズ国立東館マンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築25年で比較的あたらしく、RC造り、8階建て総戸数80戸のマンションです。
ガーデンズ国立東館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンズ国立東館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目5-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築25年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（80部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.89㎡〜85.25㎡ |
| 新築時価格 | 3070万円〜6350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜247万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンズ国立東館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.89m² | 3,735万円 | 3,241万円 |
| 2LDK | 61.3m² | 4,498万円 | 4,244万円 |
| 3LDK | 79.99m² | 5,925万円 | 4,891万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/03
- 売出価格
- 5,190万円〜5,590万円262〜282万円/坪
- 61〜69m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築24年
ルピナス国立ステーションスクエア現在築24年 - 2025/03
- 売出価格
- 9,590万円〜1億90万円348〜366万円/坪
- 87〜97m²
- 4LDK
- 12階
- 当時築22年
クレッセント国立・ディアナプレイス現在築22年 - 2025/02
- 売出価格
- 5,770万円〜6,170万円256〜273万円/坪
- 70〜78m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築24年
ガーデンズ国立西館現在築25年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。