8,230万円〜1億977万円
坪単価 392万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 19.3万円〜22.9万円/月
最終更新2026年04月20日
プレミスト国立ゲートレジデンス
国立市・国立駅 徒歩7分・築1年
8,230万円〜1億977万円
坪単価 392万円/坪〜444万円/坪
想定賃料 19.3万円〜22.9万円/月
上位5%
4.40最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
プレミスト国立ゲートレジデンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
プレミスト国立ゲートレジデンス部屋別の参考相場価格
21部屋 / 21部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,040万円 | 価格を確認する | 7,900万円 | 20.6万円/月 | 3LDK | 71.60m² 南 |
| 103 | 8,960万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.62m² 南 |
| 104 | 8,960万円 | 価格を確認する | 7,800万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.62m² 南 |
| 106 | 9,106万円 | 価格を確認する | 7,850万円 | 20.7万円/月 | 3LDK | 73.62m² 南 |
| 108 | 8,831万円 | 価格を確認する | 7,600万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 74.52m² 南 |
| 109 | 9,064万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 20.5万円/月 | 2LDK | 74.52m² 南 |
| 110 | 8,650万円 | 価格を確認する | 7,700万円 | 19.3万円/月 | 1LDK | 70.10m² 西 |
| 111 | 9,178万円 | 価格を確認する | 8,200万円 | 20.3万円/月 | 3LDK | 72.11m² 西 |
| 112 | 8,258万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 66.59m² 西 |
| 113 | 8,258万円 | 価格を確認する | 7,400万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 66.59m² 西 |
| 114 | 8,230万円 | 価格を確認する | 7,200万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 66.59m² 西 |
| 116 | 8,311万円 | 価格を確認する | 7,500万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 66.59m² 西 |
| 117 | 9,303万円 | 価格を確認する | 8,500万円 | 20.3万円/月 | 2LDK | 72.88m² 西 |
| 118 | 1億49万円 | 価格を確認する | 8,900万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 81.27m² 西 |
| 119 | 9,776万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 21万円/月 | 2LDK | 77.41m² 北 |
| 120 | 9,409万円 | 価格を確認する | 8,400万円 | 20.4万円/月 | 2LDK | 73.96m² 東 |
| 122 | 1億916万円 | 価格を確認する | 1億円 | 22.3万円/月 | 3LDK | 81.46m² 東 |
| 123 | 1億836万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 80.76m² 東 |
| 124 | 1億836万円 | 価格を確認する | 9,900万円 | 22.4万円/月 | 3LDK | 80.76m² 東 |
| 125 | 1億977万円 | 価格を確認する | 1億円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 83.55m² 東 |
| 126 | 1億977万円 | 価格を確認する | 1億100万円 | 22.9万円/月 | 3LDK | 83.55m² 東 |
101
- 参考相場価格
- 9,040万円
- 新築時価格
- 7,900万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 3LDK
- 71.60m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 8,960万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 73.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
- 参考相場価格
- 8,960万円
- 新築時価格
- 7,800万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 73.62m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
106
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,106万円
- 新築時価格
- 7,850万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 3LDK
- 73.62m²
- 南
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108
- 参考相場価格
- 8,831万円
- 新築時価格
- 7,600万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 74.52m²
- 南
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109
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 9,064万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 2LDK
- 74.52m²
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110
- 参考相場価格
- 8,650万円
- 新築時価格
- 7,700万円
- 想定賃料
- 19.3万円/月
- 1LDK
- 70.10m²
- 西
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111
- 参考相場価格
- 9,178万円
- 新築時価格
- 8,200万円
- 想定賃料
- 20.3万円/月
- 3LDK
- 72.11m²
- 西
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112
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- 西
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113
- 参考相場価格
- 8,258万円
- 新築時価格
- 7,400万円
- 想定賃料
- 19.6万円/月
- 2LDK
- 66.59m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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プレミスト国立ゲートレジデンス販売中・賃貸の物件（0件）
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プレミスト国立ゲートレジデンス売買履歴
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/02 | 新築1億200万円 | 122万円/m² | 1階 | 83.55m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築1億円 | 119万円/m² | 1階 | 83.55m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築9,800万円 | 121万円/m² | 1階 | 80.76m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築9,000万円 | 110万円/m² | 1階 | 81.27m² | 3LDK | -- |
| 2025/02 | 新築8,500万円 | 116万円/m² | 1階 | 72.88m² | 2LDK | -- |
| 2025/02 | 新築7,100万円 | 106万円/m² | 1階 | 66.59m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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プレミスト国立ゲートレジデンス資産性スコア
4.40上位5%
プレミスト国立ゲートレジデンスの資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
プレミスト国立ゲートレジデンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プレミスト国立ゲートレジデンス価格推移と将来予測
参考相場価格
9,040万円572万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 126.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築0～10年未満の平均値 - 95万円/m²
プレミスト国立ゲートレジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プレミスト国立ゲートレジデンスマンションの口コミ・評判(129件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4国立
駅前の本屋さんが多く、見ていて楽しいです。多機能トイレや広い改札もあり、通りやすいです。
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
子育て環境
4待機児童はゼロではないですが、以前よりかなり減ってきているので、保育園探しのストレスが少なくなりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
プレミスト国立ゲートレジデンスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く忙しい朝も快適です。また、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で都心部へスマートに移動できます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、3階建て総戸数26戸のマンションです。
プレミスト国立ゲートレジデンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | プレミスト国立ゲートレジデンス（プレミストクニタチゲートレジデンス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北2丁目3-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.59㎡〜83.55㎡ |
| 新築時価格 | 7200万円〜10100万円 102万円/m²〜122.8万円/m² 平均：8383万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 392万円/坪〜444万円/坪 |
| 想定賃料 | 19.3万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 9台 駐車費※1：23000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：43% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 52台 駐輪場設置率：248% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月198円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月154円/m² |
| 管理準備金※1 | 330円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11000円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プレミスト国立ゲートレジデンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 70.1m² | 8,650万円 | 3,158万円 |
| 2LDK | 72.88m² | 8,831万円 | 4,211万円 |
| 3LDK | 80.76m² | 1億49万円 | 4,987万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティハウス国立テラス
8,780万円- 3LDK
- 80.68m²
- 4階/6階建