4,068万円〜6,531万円
坪単価 259万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 16.6万円〜23万円/月
4.2%〜5.3%
最終更新2026年07月21日
KUNITACHI DUPLEXⅠ
国立市・国立駅 徒歩4分・築23年
4,068万円〜6,531万円
坪単価 259万円/坪〜294万円/坪
想定賃料 16.6万円〜23万円/月
4.2%〜5.3%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
KUNITACHI DUPLEXⅠ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
KUNITACHI DUPLEXⅠ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 17.7万円/月 5.2% | 1LDK | 51.80m² - |
| 1階 | 4,177万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 5.3% | 1LDK | 53.22m² 南 |
| 2階 | 4,093万円 | 価格を確認する | - | 16.6万円/月 4.9% | 1LDK | 51.80m² - |
| 4階 | 4,667万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 4.9% | 1LDK | 58.70m² 北 |
| 6階 | 4,163万円 | 価格を確認する | - | 17.4万円/月 5.0% | 1LDK | 51.80m² - |
| 7階 | 6,531万円 | 価格を確認する | - | 23万円/月 4.2% | 2LDK | 75.76m² 東 |
| 9階 | 5,406万円 | 価格を確認する | - | 19.5万円/月 4.3% | 1LDK | 60.75m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 1LDK
- 51.80m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 4,177万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 1LDK
- 53.22m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 4,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.6万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 51.80m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 4,667万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 1LDK
- 58.70m²
- 北
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
6階
- 参考相場価格
- 4,163万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1LDK
- 51.80m²
- -
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7階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 6,531万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 75.76m²
- 東
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- 即現金化
- 手間なし
9階
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1LDK
- 60.75m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
KUNITACHI DUPLEXⅠ販売中・賃貸の物件（0件）
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KUNITACHI DUPLEXⅠ売買履歴
- 2022/12
- 2022/03
- 2016/03
- 2011/05
- 2005/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2016/03 | 成約3,370万円 | 63万円/m² | 11階 | 53.22m² | 1LDK | 築12年 |
| 2011/05 | 成約3,300万円 | 54万円/m² | 3階 | 61.00m² | 1LDK | 築7年 |
| 2005/05 | 成約2,810万円 | 48万円/m² | 9階 | 58.27m² | 1LDK | 築1年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/02
- オススメKUNITACHI DUPLEXⅠの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,500万円 | 99万円/m² | 10階 | 65.22m² | 2LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築23年 |
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 13階 | 53.37m² | 1LDK | 国立デュープレックスII | 築22年 |
| 2026/02 | 成約6,493万円 | 91万円/m² | 9階 | 71.15m² | 2LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築23年 |
| オススメ | KUNITACHI DUPLEXⅠの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | アーデル国立 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,240万円 | 91万円/m² | 2階 | 67.96m² | 3LDK | アーデル国立 | 築25年 |
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 103万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 91万円/m² | 7階 | 67.23m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 8階 | 65.08m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 81万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 107万円/m² | 12階 | 91.20m² | 4LDK | クレッセント国立・ディアナプレイス | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...KUNITACHI DUPLEXⅠ資産性スコア
3.91
KUNITACHI DUPLEXⅠの資産性スコアは3.91です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
KUNITACHI DUPLEXⅠの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...KUNITACHI DUPLEXⅠ価格推移と将来予測
参考相場価格
4,068万円67万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 78.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
KUNITACHI DUPLEXⅠ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+36.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...KUNITACHI DUPLEXⅠマンションの口コミ・評判(261件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5国立駅前には交番があり、駅周辺も明るく綺麗な印象です。
アクセス
4国立駅は新宿まで快速で36分ほどで1本で行けて便利です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
5国立
大学通りの桜並木が毎年とても美しく、春になると散歩が楽しみです。静かな住宅街も多く、自然を感じながら暮らせます。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国立市の口コミ
自然環境
5国立市は緑が多く、広い公園や遊歩道が整備されているので、子どもと一緒に自然を感じながら散歩できるのが魅力です。
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
KUNITACHI DUPLEXⅠマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国立駅より徒歩4分の距離にあり、駅チカでバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築23年で比較的あたらしく、SRC造り、13階建て総戸数59戸のマンションです。
KUNITACHI DUPLEXⅠ詳細情報
基本情報
| 建物名 | KUNITACHI DUPLEXⅠ（クニタチデュープレックスⅠ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目3-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（59部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 51.8㎡〜75.76㎡ |
| 新築時価格 | 2970万円〜4960万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 259万円/坪〜294万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.6万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 丸紅コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
KUNITACHI DUPLEXⅠ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.51m² | 4,170万円 | 3,207万円 |
| 2LDK | 75.76m² | 6,531万円 | 4,259万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
グローヴテラス国立
5,890万円- 3LDK
- 75.07m²
- 5階/7階建