3,691万円〜1億1,972万円
坪単価 304万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 12.2万円〜33.9万円/月
3.3%〜4.0%
最終更新2026年07月21日
クレッセント国立・ディアナプレイス
国立市・国立駅 徒歩1分・築23年
3,691万円〜1億1,972万円
坪単価 304万円/坪〜349万円/坪
想定賃料 12.2万円〜33.9万円/月
3.3%〜4.0%
上位15%
4.19最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
クレッセント国立・ディアナプレイス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレッセント国立・ディアナプレイス部屋別の参考相場価格
40部屋 / 238部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 8,548万円 | 価格を確認する | 5,570万円 | 23.5万円/月 3.3% | 4LDK | 92.18m² - |
| 202 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 203 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 204 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 205 | 7,046万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 19.8万円/月 3.4% | 2LDK | 75.85m² - |
| 206 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 207 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 208 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 209 | 7,161万円 | 価格を確認する | 4,500万円 | 20.1万円/月 3.4% | 3LDK | 77.14m² - |
| 210 | 7,683万円 | 価格を確認する | 4,710万円 | 21.3万円/月 3.3% | 3LDK | 82.84m² - |
| 211 | 5,234万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.1万円/月 3.7% | 2LDK | 55.74m² - |
| 212 | 8,054万円 | 価格を確認する | 5,060万円 | 22.3万円/月 3.3% | 3LDK | 86.89m² - |
| 213 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.84m² - |
| 214 | 6,860万円 | 価格を確認する | 4,300万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.84m² - |
| 215 | 7,025万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 19.7万円/月 3.4% | 2LDK | 75.64m² - |
| 216 | 6,622万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 18.9万円/月 3.4% | 2LDK | 71.15m² - |
| 217 | 5,537万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 16.5万円/月 3.6% | 2LDK | 60.24m² - |
| 218 | 8,571万円 | 価格を確認する | 5,670万円 | 23.4万円/月 3.3% | 3LDK | 92.02m² - |
| 219 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.27m² - |
| 220 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.2万円/月 3.6% | 2LDK | 57.99m² - |
| 221 | 5,394万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 16.2万円/月 3.6% | 2LDK | 57.99m² - |
| 222 | 7,493万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 20.9万円/月 3.4% | 3LDK | 80.27m² - |
| 223 | 8,575万円 | 価格を確認する | 5,870万円 | 23.4万円/月 3.3% | 3LDK | 92.02m² - |
| 224 | 6,046万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 17.4万円/月 3.5% | 2LDK | 65.22m² - |
| 225 | 7,583万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 20.9万円/月 3.3% | 3LDK | 81.25m² - |
| 226 | 7,784万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 21.5万円/月 3.3% | 3LDK | 83.92m² - |
| 227 | 7,643万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 82.36m² - |
| 228 | 9,820万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 27.1万円/月 3.3% | 4LDK | 106.12m² - |
| 229 | 6,896万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 19.3万円/月 3.4% | 3LDK | 74.13m² - |
| 230 | 3,691万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 12.2万円/月 4.0% | 1LDK | 39.34m² - |
| 231 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.95m² - |
| 232 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.2万円/月 4.0% | 1LDK | 39.41m² - |
| 233 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.95m² - |
| 234 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 12.2万円/月 4.0% | 1LDK | 39.41m² - |
| 235 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.95m² - |
| 236 | 3,697万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 12.2万円/月 4.0% | 1LDK | 39.41m² - |
| 237 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.95m² - |
| 238 | 6,850万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 19.1万円/月 3.4% | 3LDK | 72.53m² - |
| 239 | 6,879万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 19.1万円/月 3.3% | 3LDK | 73.95m² - |
| 240 | 7,691万円 | 価格を確認する | 5,250万円 | 21.2万円/月 3.3% | 3LDK | 82.41m² - |
201
- 参考相場価格
- 8,548万円
- 新築時価格
- 5,570万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 4LDK
- 92.18m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 7,046万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 想定賃料
- 19.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 75.85m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
207
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
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209
- 参考相場価格
- 7,161万円
- 新築時価格
- 4,500万円
- 想定賃料
- 20.1万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.14m²
- -
成約の妥当価格を確認する
210
- 参考相場価格
- 7,683万円
- 新築時価格
- 4,710万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 3LDK
- 82.84m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレッセント国立・ディアナプレイス販売中・賃貸の物件（2件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレッセント国立・ディアナプレイス売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/06
- 2026/02
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/07
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/03 | 成約9,790万円 | 107万円/m² | 12階 | 91.20m² | 4LDK | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,980万円 | 94万円/m² | 1階 | 73.95m² | 3LDK | 築21年 |
| 2024/07 | 成約3,540万円 | 89万円/m² | 2階 | 39.34m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 成約5,190万円 | 86万円/m² | 3階 | 60.24m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2024/03 | 成約7,980万円 | 105万円/m² | 3階 | 75.64m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/09 | 成約6,100万円 | 80万円/m² | 3階 | 75.64m² | 2SLDK | 築20年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/02
- 2026/02
- オススメクレッセント国立・ディアナプレイスの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/06
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約4,980万円 | 93万円/m² | 13階 | 53.37m² | 1LDK | 国立デュープレックスII | 築22年 |
| 2026/02 | 成約5,380万円 | 96万円/m² | 4階 | 55.57m² | 2LDK | アーデル国立 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約6,240万円 | 91万円/m² | 2階 | 67.96m² | 3LDK | アーデル国立 | 築25年 |
| オススメ | クレッセント国立・ディアナプレイスの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約6,770万円 | 103万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/12 | 成約6,180万円 | 91万円/m² | 7階 | 67.23m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,400万円 | 82万円/m² | 8階 | 65.08m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約5,320万円 | 81万円/m² | 6階 | 65.53m² | 2SLDK | ルピナス国立ステーションスクエア | 築24年 |
| 2025/02 | 成約6,100万円 | 81万円/m² | 2階 | 74.73m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築24年 |
| 2024/06 | 成約6,470万円 | 88万円/m² | 7階 | 73.38m² | 2LDK | 国立デュープレックスI | 築21年 |
| 2023/11 | 成約4,890万円 | 85万円/m² | 8階 | 57.51m² | 2LDK | ガーデンズ国立西館 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレッセント国立・ディアナプレイス販売履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/02
- 2025/01
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 販売 6,880万円 | 96万円/m² | 9階 | 71.15m² | 2LDK | 23年 | 南 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/01 | 販売 9,780万円 | 107万円/m² | 12階 | 91.2m² | 4LDK | 21年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/08 | 販売 6,980万円 | 94万円/m² | 1階 | 73.95m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クレッセント国立・ディアナプレイス賃貸履歴
- 2026/01
- 16.8万円/月
- 65.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/10
- 20万円/月
- 75.64m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/10
- 13.5万円/月
- 39.41m²
- 1LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2025/09
- 26.5万円/月
- 92.02m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
- 2025/05
- 21.8万円/月
- 77.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築22年
- 2025/05
- 16.8万円/月
- 65.22m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築22年
- 2025/01
- 17.9万円/月
- 55.74m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築21年
- 2024/09
- 25万円/月
- -
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
- 2024/04
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 11階
- 当時築21年
- 2023/12
- 15万円/月
- -
- 2LDK
- 1階
- 当時築20年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 16.8万円/月 | 3階 | 65.22m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 20万円/月 | 2階 | 75.64m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/10 | 13.5万円/月 | 2階 | 39.41m² | 1LDK | 築22年 |
| 2025/09 | 26.5万円/月 | 9階 | 92.02m² | 3LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 21.8万円/月 | 1階 | 77.14m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/05 | 16.8万円/月 | 3階 | 65.22m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/01 | 17.9万円/月 | 6階 | 55.74m² | 1LDK | 築21年 |
| 2024/09 | 25万円/月 | 9階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2024/04 | 22万円/月 | 11階 | - | 3LDK | 築21年 |
| 2023/12 | 15万円/月 | 1階 | - | 2LDK | 築20年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クレッセント国立・ディアナプレイス資産性スコア
4.19上位15%
クレッセント国立・ディアナプレイスの資産性スコアは上位15%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
クレッセント国立・ディアナプレイスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレッセント国立・ディアナプレイス価格推移と将来予測
参考相場価格
8,548万円339万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 92.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
想定売買価格
クレッセント国立・ディアナプレイス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+51万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレッセント国立・ディアナプレイスマンションの口コミ・評判(274件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きの部屋は日当たりが良く快適
アクセス
4夜でも駅周辺が明るく安心して歩ける
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4国立
保育園の数が多く、認可保育所も18施設あるので、保育園探しで困ることは少ないと感じました。
交通の利便性
4西国分寺
通勤・通学ラッシュの時間帯以外は電車も比較的空いていて快適に利用できます。
国立市の口コミ
医療・福祉
3駅から近い総合医療ビルに小児科が入っているので、通院しやすいですが、車の場合は病院前の道路が狭くて駐車しづらいです。
防災・安全性
4国立市中1丁目の地震時の安全性は5段階中4で、火災や建物倒壊のリスクが低いと評価されています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...クレッセント国立・ディアナプレイスQAで解説！マンション購入ガイド
クレッセント国立・ディアナプレイスマンション概要
ＪＲ中央線国立駅より徒歩1分の距離にあるクレッセント国立・ディアナプレイス、駅から近距離のため歩いても疲れません。また、大規模ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間33分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、13階建て総戸数245戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
クレッセント国立・ディアナプレイス詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレッセント国立・ディアナプレイス |
|---|---|
| 住所 | 東京都国立市北1丁目7-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（245部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 39.34㎡〜114.99㎡ |
| 新築時価格 | 2450万円〜8990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 304万円/坪〜349万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜33.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱オーエムサービス |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
クレッセント国立・ディアナプレイス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国立駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.41m² | 3,707万円 | 3,207万円 |
| 2LDK | 65.03m² | 6,079万円 | 4,259万円 |
| 3LDK | 79.79m² | 7,543万円 | 5,073万円 |
| 4LDK | 96.68m² | 9,447万円 | 5,068万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。