1,808万円〜2,088万円
坪単価202万円/坪〜212万円/坪
最終更新2025年06月17日
国分寺フォンテーヌ部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.02m² | 南 |
| 201 | 2,059万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.30m² | 南西 |
| 202 | 2,075万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 西 |
| 203 | 2,037万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 33.00m² | 南 |
| 2階 | 1,808万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 29.16m² | 南西 |
| 301 | 2,070万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.30m² | 南西 |
| 302 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.00m² | 西 |
103
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 33.02m²
- 南
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201
- 参考相場価格
- 2,059万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.30m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 2,075万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.00m²
- 西
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203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,037万円
- 新築時価格
- -
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2階
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- 新築時価格
- -
- 1DK
- 29.16m²
- 南西
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- 2,070万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 32.30m²
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- 2,088万円
- 新築時価格
- -
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国分寺フォンテーヌ販売中・賃貸の物件（0件）
国分寺フォンテーヌ資産性スコア
3.49
国分寺フォンテーヌの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
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国分寺フォンテーヌの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...国分寺フォンテーヌ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円19万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 61.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 58.8万円/m2
国分寺フォンテーヌ103の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
国分寺フォンテーヌマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築45年でRC造り、3階建てのマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
国分寺フォンテーヌ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 国分寺フォンテーヌ |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目1-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築45年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.16㎡〜34㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 202万円/坪〜212万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
国分寺フォンテーヌ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 29.16m² | 1,808万円 | 2,006万円 |
| 1LDK | 32.65m² | 2,048万円 | 3,017万円 |
| 2DK | 34m² | 2,081万円 | 2,618万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2024/09
- 売出価格
- 2,295万円〜2,655万円183〜211万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 9階
- 当時築40年
ライオンズマンション国分寺駅前現在築40年 - 2024/03
- 売出価格
- 1,920万円〜2,280万円203〜241万円/坪
- 27〜33m²
- 1DK
- 8階
- 当時築46年
ハイネス国分寺ルミエール現在築47年 - 2024/01
- 売出価格
- 1,220万円〜1,420万円78〜91万円/坪
- 50〜56m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
国分寺フォンテーヌ現在築46年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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