※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,802万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.97m² | 南 |
| 201 | 2,790万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.97m² | 南 |
| 204 | 3,568万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.30m² | 東 |
| 305 | 3,758万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 56.70m² | 東 |
| 4 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 東 |
| 401 | 2,590万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.00m² | 南 |
| 404 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 東 |
| 409 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.87m² | 東 |
| 4階 | 3,452万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 53.46m² | 東 |
| 5 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 504 | 2,577万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.62m² | 東 |
| 505 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 43.47m² | 東 |
| 506 | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 5F | 2,745万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.47m² | 東 |
| 603 | 3,155万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 51.34m² | 東 |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...参考相場価格
2,802万円80万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...資産性
国分寺
駅前の再開発が進んでから、周辺の雰囲気が明るくなったと思います。新しいお店やカフェも増えて、住んでいて楽しいです。
医療・福祉
西国分寺
駅から数分の小児科は院内が綺麗で、待合室には小さい子供が遊べるスペースや絵本もあり、親としてはありがたいです。
防災・安全性
駅周辺は人通りが多く明るいですが、住宅街に入ると夜は静かで少し心細く感じることがあります。
自然環境
国分寺市は緑が多く、近くに大きな公園や自然を感じられる場所がたくさんあるので、子どもと一緒にのびのびと過ごせるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...このマンションはJR中央線国分寺駅から徒歩3分の距離にあり、駅から大変近いためお休みの日も気軽にお出かけできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築41年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。 このマンションは、資産の普遍的価値を追求するため、独自のデザインガイドラインに基づいた意匠をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの1つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
| 建物名 | ライオンズマンション国分寺第3 |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目12-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建(総戸数) | 7階建(55部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40㎡〜56.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 203万円/坪〜221万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | -台 駐車費※1:-/月 ~ -/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 42.05m² | 2,681万円 | 3,073万円 |
| 2DK | 43.47m² | 2,767万円 | 2,418万円 |
| 2LDK | 51.34m² | 3,155万円 | 4,594万円 |
| 3DK | 53.46m² | 3,452万円 | 3,297万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約2,300万円 | 80万円/m2 | 1階 | 28.71m² | 1R | 築40年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/06 | 成約2,200万円 | 50万円/m2 | 4階 | 43.23m² | 1LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/03 | 成約2,988万円 | 55万円/m2 | 1階 | 53.72m² | 2LDK | 築37年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2021/10 | 成約1,530万円 | 53万円/m2 | 1階 | 28.71m² | 1R | 築36年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/10 | 成約2,200万円 | 52万円/m2 | 1階 | 41.97m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2020/09 | 成約2,970万円 | 51万円/m2 | 5階 | 57.33m² | 1LDK | 築35年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/05 | 成約2,390万円 | 53万円/m2 | 4階 | 44.87m² | 2DK | 築34年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/09 | 成約2,360万円 | 54万円/m2 | 5階 | 43.47m² | 2LDK | 築33年 | |
現在の成約の妥当価格を知る | |||||||

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09 | 成約2,395万円 | 57万円/m2 | 9階 | 41.62m² | 2DK | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築40年 |
| 2021/03 | 成約980万円 | 40万円/m2 | 4階 | 24.32m² | 1K | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築36年 |
| 2019/11 | 成約460万円 | 28万円/m2 | 3階 | 15.91m² | 1K | 殿ヶ谷戸パークハイツ | 築38年 |
| オススメ | ライオンズマンション国分寺第3の 最新の価格を知りませんか?今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2018/03 | 成約2,500万円 | 51万円/m2 | 5階 | 48.64m² | 1R | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築33年 |
| 2018/01 | 成約630万円 | 23万円/m2 | 2階 | 26.77m² | 1DK | ベルメゾン | 築38年 |
| 2016/11 | 成約2,080万円 | 45万円/m2 | 3階 | 46.05m² | 1LDK | 国分寺南町ビューハイツ | 築30年 |
| 2016/04 | 成約2,370万円 | 38万円/m2 | 3階 | 62.21m² | 3LDK | パークサイド国分寺 | 築34年 |
| 2015/10 | 成約980万円 | 40万円/m2 | 2階 | 24.32m² | 1K | ライオンズマンション国分寺駅前 | 築31年 |
| 2011/09 | 成約1,400万円 | 24万円/m2 | 1階 | 57.87m² | 2LDK | パークサイド国分寺 | 築29年 |
| 2010/04 | 成約370万円 | 23万円/m2 | 4階 | 15.91m² | 1R | 殿ヶ谷戸パークハイツ | 築28年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。