1,293万円〜3,238万円
坪単価181万円/坪〜224万円/坪
最終更新2025年07月15日
ハイネス国分寺ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201を基準に算出
ハイネス国分寺ルミエール部屋別の参考相場価格
13部屋 / 13部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,342万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
| 202 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.01m² | 南東 |
| 204 | 2,327万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
| 305 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.29m² | 北東 |
| 306 | 2,856万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.12m² | 北 |
| 406 | 2,663万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.35m² | - |
| 503 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.04m² | 北西 |
| 506 | 2,811万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.35m² | 北 |
| 0001 | 2,210万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.15m² | 北 |
| 605 | 1,969万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.29m² | 西 |
| 703 | 3,228万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.04m² | 北西 |
| 707 | 3,238万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.08m² | 南東 |
| 803 | 1,293万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 19.04m² | 北 |
201
- 参考相場価格
- 2,342万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.22m²
- 南東
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202
- 参考相場価格
- 2,549万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.01m²
- 南東
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204
- 参考相場価格
- 2,327万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.29m²
- 北東
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306
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.12m²
- 北
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406
- 参考相場価格
- 2,663万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.35m²
- -
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503
- 参考相場価格
- 2,938万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.04m²
- 北西
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506
- 参考相場価格
- 2,811万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.35m²
- 北
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0001
- 参考相場価格
- 2,210万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.15m²
- 北
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605
- 参考相場価格
- 1,969万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.29m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ハイネス国分寺ルミエール販売中・賃貸の物件（0件）
ハイネス国分寺ルミエール資産性スコア
3.72
ハイネス国分寺ルミエールの資産性スコアは3.72です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ハイネス国分寺ルミエールの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス国分寺ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,342万円38万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/7 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 59.9万円/m2
想定売買価格
ハイネス国分寺ルミエール201の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス国分寺ルミエール口コミ(15件)
- アクセス5
駅からとにかく近いのがこのマンションのメリットです。走れば駅から3分とかからずにつきますのでその点はかなり便利でした。
- アクセス4
中央特快はもちろん通勤特別快速も停まるため、最短1駅で新宿まで到着できる。家賃は駅前においては高いが、少し離れればかなり安くなり住みやすい。
- アクセス4
中央特快が停車するため、大変便利です。また、大学生が多く住んでいるためにぎやかです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
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ハイネス国分寺ルミエールマンション概要
このマンションはＪＲ中央線国分寺駅から徒歩2分の距離にあり、駅から至近距離のためとても便利です。また、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築47年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ハイネス国分寺ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス国分寺ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜52.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 181万円/坪〜224万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス国分寺ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.29m² | 1,969万円 | 2,069万円 |
| 2DK | 44.11m² | 2,445万円 | 2,655万円 |
| 2LDK | 46.35m² | 2,737万円 | 4,621万円 |
| 3DK | 49.04m² | 2,938万円 | 3,443万円 |
| 3LDK | 49.04m² | 3,228万円 | 5,340万円 |
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- 2024/01
- 売出価格
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- 3DK
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- 当時築44年
国分寺フォンテーヌ現在築46年 - 2019/12
- 売出価格
- 2,110万円〜2,470万円106〜125万円/坪
- 61〜69m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
国分寺ヒミコマンション現在築48年 - 2019/11
- 売出価格
- 456万円〜476万円95〜99万円/坪
- 14〜17m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
殿ヶ谷戸パークハイツ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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