ハイネス国分寺ルミエール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ハイネス国分寺ルミエール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,326万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.22m² | 南東 |
| 202 | 2,540万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.01m² | 南東 |
| 204 | 2,314万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.00m² | 北 |
| 305 | 1,700万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.29m² | 北東 |
| 306 | 2,872万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 52.12m² | 北 |
| 406 | 2,692万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.35m² | - |
| 503 | 2,971万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.04m² | 北西 |
| 506 | 2,837万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.35m² | 北 |
| 0001 | 2,207万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 35.15m² | 北 |
| 605 | 1,961万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.29m² | 西 |
| 703 | 3,224万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 49.04m² | 北西 |
| 707 | 3,221万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.08m² | 南東 |
| 803 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 19.04m² | 北 |
- 参考相場価格
- 2,326万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.22m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 46.01m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,314万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.00m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,700万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.29m²
- 北東
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,872万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 52.12m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,692万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.35m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,971万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.04m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,837万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.35m²
- 北
- 参考相場価格
- 2,207万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 35.15m²
- 北
- 参考相場価格
- 1,961万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.29m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ハイネス国分寺ルミエール販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
ハイネス国分寺ルミエール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハイネス国分寺ルミエール価格推移と将来予測
参考相場価格
2,326万円23万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 55.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハイネス国分寺ルミエールマンションの口コミ・評判(306件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅近くには大きな病院はないものの小さい病院は各種そろっています。そのため病院に困る事はないと思います。
お部屋
2分譲であるがゆえに、音漏れなどがないと勝手に判断して騒音を出す方がまれにいました。上下左右の住人次第で快適ではなくなると思います。階によっては鳩がベランダに結構来ます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
国分寺
5中央線の特快が停車するので新宿まで乗り換えなしで行けて、通勤や通学がとても楽です。西武線も利用できるので、都心や埼玉方面へのアクセスも良く、バスも多くて移動に困りません。朝の通勤特快も利用で...
地域コミュニティ
西国分寺
2駅周辺はそれほど栄えていないので、大型商業施設や飲食店は少なく、少し物足りなさを感じることがあります。
国分寺市の口コミ
地域コミュニティ
4国分寺市は住みたい街ランキングでも上位に入ることが多く、都心へのアクセスの良さと落ち着いた雰囲気が評価されているようです。
子育て環境
3公園が多くて子育てには良いですが、駅前は人通りが多くて少し騒がしいと感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハイネス国分寺ルミエールマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線国分寺駅より徒歩2分の距離にあり、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽チンです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間25分以内で都心へスマートに移動できます。築47年でRC造り、8階建て総戸数53戸のマンションです。 豊富な緑が存在する殿ヶ谷戸庭園に近いマンションです。自然の地形を生かして造られた回遊式庭園で、国の名勝に指定されています。季節ごとに咲く様々な花を観賞できる他、秋になると綺麗な紅葉を眺めながら散策を楽しめます。そのため、日常を離れてリフレッシュしたい場合には最適なスポットです。
ハイネス国分寺ルミエール詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハイネス国分寺ルミエール |
|---|---|
| 住所 | 東京都国分寺市南町3丁目4-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（53部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 19.04㎡〜52.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜218万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ハイネス管理株式会社 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハイネス国分寺ルミエール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 国分寺駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 31.29m² | 1,961万円 | 1,901万円 |
| 2DK | 44.11m² | 2,433万円 | 2,419万円 |
| 2LDK | 46.35m² | 2,764万円 | 4,614万円 |
| 3DK | 49.04m² | 2,971万円 | 3,295万円 |
| 3LDK | 49.04m² | 3,224万円 | 5,352万円 |
ハイネス国分寺ルミエール売買履歴
- 2017/10
- 売出価格
- 1,440万円〜1,680万円113〜131万円/坪
- 40〜46m²
- 2DK
- 4階
- 当時築39年
- 2018/08
- 売出価格
- 908万円〜988万円96〜105万円/坪
- 29〜35m²
- 1DK
- 8階
- 当時築40年
- 2020/09
- 売出価格
- 1,420万円〜1,660万円111〜130万円/坪
- 39〜45m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築42年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2024/01
- 売出価格
- 1,150万円〜1,350万円73〜86万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築44年
国分寺フォンテーヌ現在築46年 - 2019/12
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円105〜124万円/坪
- 62〜70m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築42年
国分寺ヒミコマンション現在築48年 - 2019/11
- 売出価格
- 461万円〜481万円96〜100万円/坪
- 15〜18m²
- 1K
- 3階
- 当時築38年
殿ヶ谷戸パークハイツ現在築43年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
南町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.40m²
- 1階/7階建